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Location Local d'activités 784 m²69150 Decines Charpieu

5 880 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 488 € HT/an
Taxe foncière : 6 938 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un lot situé dans le parc Oliveriannes, sur la commune de Décines Charpieu. A proximité directe du boulevard périphérique et de la rocade Est.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_007526
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre.
- Stationnements VL perméables
- Site clôturé
- Eau potable: Distribution privative
- Électricité: Distribution par compteur privatif
- Raccordement fibre
- Activités :
- Hauteur libre : 6m libre
- Sol surcharge : Dallage industriel béton 3T/m²
- Façades: Panneaux béton préfabriqués.
- Structure, charpente : béton et pannes en lamellés collé
- Toiture : bac acier, étanchéité bicouche bitume élastomère auto protégé.
- Portes de plain-pied: 2Portes de 3x 4,50 m
- Eclairage : Luminaires industriels LED
- Bureaux :
- Hauteurs sous faux plafond : 2,70 m libre
- Sols :moquette et carrelage
- Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
- Chauffage -Climatisation

Emplacement

Decines Charpieu 69150
Lignes Zi 3 et Zi 5 à 3 minutes à pied, Bus 79 à 9 minutes à pied.
Lignes de bus 52 et 68 à 20 minutes à pied.
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Thiffany ROSSETTI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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