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Location Local d'activités 335 m² à 1 523 m²69230 Saint Genis Laval

À partir de
2 781 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la vente des locaux d'activités au sein d'un parc neuf sur la commune de Saint-Genis-Laval.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_007697
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface activitésSurface mezzanineSurface totaleParkings
BAT B - Lot 6297,70 m²105,30 m²403 m²6 places
BAT B - Lot 7343 m²106,40 m²449,40 m²7 places
BAT C - Lot 8249 m²86 m²335 m²4 places
BAT C - Lot 9250 m²86 m²336 m²5 places

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Climatisation
- ACTIVITES
- Hauteur libre 6 m
- Charge au sol RDC 2 T/m²
- Charpente métallique
- Couverture Bac acier isolé et étanchée
- Dalle en béton et treillis soudé
- Façades en bardage métallique vertical laqué
- 9 porte industrielles sectionnelles (4 pour le bâtiment A, 3 pour le bâtiment B)
- LED triphasés tarifs bleu (36KVA)
- Éclairage naturel Zénithal
- Sécurité désenfumage selon la règlementation
- WC suspendu et douches
- BUREAUX
- Climatisation VMC simple flux
- Sanitaire
- Livraison brut de béton

Emplacement

Saint Genis Laval 69230
Bus ligne 17 arrêt "Guilloux" à 750 m
Bus ligne 15 arrêt "La Mouche" à 1 km
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Lucas PICHON

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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