Location Entrepôt 591 m²34670 Baillargues

3 497 € HT-HC/mois
71 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE DE 591M2

MONTPELLIER EST, commune de Baillargues
Local d'activité d'environ 591 m2 à louer dans un bâtiment multi utilisateurs
LOCALISATION
Autoroute A709 / A9 : accès n°28 Vendargues à 3 minutes
RN113 à proximité immédiate
Aéroport de Montpellier : à 11 minutes
Gare TGV : à 13 minutes
Gare St Roch : à 15 minutes
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Ce local d'activité comprend un espace de stockage ainsi qu'un bureau de 27 m2.
Porte sectionnelle : H 3,77m x L 3,68m
Hauteur libre sous poutre : 4,10m
2 portes piétonnes
Sanitaires
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 42 000 € HT/HC/an, soit 3 500 € HT/HC/mois
Charges et foncier : 1 763 € HT, soit 147 € HT/mois
Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT
Bail commercial : 3/6/9
Indexation selon l'indice ILAT
Fiscalité : TVA
Paiement trimestriel et d'avance
Honoraires de 15 % HT du loyer annuel HT.
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
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Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL - Tél. 06.32.15.39.16
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808.229.413
RCP 7953190/BAE45
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LP29047-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Baillargues 34670

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Bruno GRAL

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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