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Location Entrepôt 1 200 m²49800 Trélazé

6 000 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 21 600 € HT
Dépôt de garantie : 12 000 € HT
Consulter le barème d'honoraires

local d'activité / stockage / commerce de gros A LOUER ANGER

A LOUER
Zone d'activité Angers Est, local d'activité / stockage / commerce de gros, d'une surface de 1200 m2 divisible.
Toiture neuve et isolée, bardage neuf, portes sectionnelles, 2 quais de déchargement
Parkings
A 87 à proximité, transport en commun.
Aménagements possibles
Emplacement privilégié au sein d'un ensemble en cours de réhabilitation
(photos actuelles du bâtiment avant réhabilitation)
Loyer mensuel 6000 EUR HT/HC
Paiement loyer : trimestriel
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC (12000 EUR)
Taxe foncière : à la charge du locataire
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 18 000 EUR HT (+ TVA 20%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Référence : AC1038-1200
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Année de construction : 0
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Trélazé 49800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CHAMEROY Adrien

4bis boulevard Carnot
49000 Angers
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise et les locaux professionnels à Angers, centre-ville et périphérie, l’agence Guilbeau & Chameroy Commerces et Locaux pro répond à tous types de transactions (achat, vente, location, investissement…) pour tous types de biens professionnels : commerces, fonds de commerce, droit au bail, bureaux, murs, locaux d’activités, industriels et logistiques ou terrains en Pays de la Loire.
L’agence vous conseille tout au long de l’avancée de votre projet d’investissement professionnel, étape par étape, pour répondre au mieux à votre requête.
Guilbeau & Chameroy travaille en collaboration avec de nombreux partenaires incontournables : comptables, banquiers, notaires, avocats, courtiers, CCI, artisans, agenceurs, graphistes, etc. Grâce à plus de dix années d’expérience dans le domaine de l’immobilier d’entreprise, l’équipe de l’agence Guilbeau & Chameroy vous propose des locaux professionnels qui répondent à la fois à vos besoins et à vos envies.
Découvrez de nombreuses offres pour les professionnels sur notre site internet : achat ou location de bureaux professionnels, des locaux commerciaux et industriels, des investissements immobiliers ainsi que des terrains en zone industrielle et artisanale.
Pour toute question ou toute demande, n’hésitez pas à contacter nos conseillers en immobilier à Angers et dans le département du Maine-et-Loire.

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