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Vente Local d'activités 870 m²37300 Joue Les Tours

850 000 €
Taxe foncière : 4 634 €/an
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Local d'activités 870m² - Joué-lès-Tours

Sur une parcelle entièrement close de 4 700m², nous vous proposons l'acquisition d'un local d'activités pour une surface de 870m² environ sur la commune de Joué-lès-Tours, très belle visibilité sur un axe majeur de la zone. Le local comprend une partie dépôt d'environ 580 m² dont 180 m² de mezzanine, avec puit de lumière dont 2 skydomes permettant une lumière naturelle importante et une partie bureau d'environ 290 m² avec climatisation refaite en 2023. Parkings.
Prix de vente FAI TTC : 901 000 € (Honoraires : 5% HT (6% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur en sus).
Au sud de Joué-lès-Tours, dans la zone d'activités de la Liodière. A proximité de l'A85 et de l'A10.
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)
Référence : V1798
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de surfaceSurface totalDisponibilité
Rez-De-ChausséeLocaux d'activité870,00Fin 2024

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
Aire de bennes
Alarme
Bardage double peau
Bardage isolé
Charpente métallique
Double vitrage
Eclairage LED
Espace cuisine
Espace extérieur
Placard
Puissance compteur : 36 Kva
Skydôme dans le dépôt
Sol carrelage (bureaux)
Sol dalle béton quartz
Structure métallique
Terrain clos
Toiture bac acier isolé

Emplacement

Joue Les Tours 37300
Au sud de Joué-lès-Tours, dans la zone d'activités de la Liodière. A proximité de l'A85 et de l'A10.
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

NOMIS

Philippe SIMON

4 Rue Albert Londres
44300 Nantes
Nomis Immobilier Pro est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location de bureaux, locaux d’activités et commerciaux, et entrepôts à Nantes et ses alentours.
Passionnée par son métier d’immobilier d’entreprise, l’équipe NOMIS Immobilier Pro est à votre disposition pour établir avec vous une relation de confiance et de qualité afin de vous guider dans votre projet immobilier.
Que vous recherchiez à Nantes, Carquefou, Saint-Herblain, Rezé, Vertou ou ailleurs dans la périphérie, notre équipe sera à vos côtés pour vous présenter les différentes solutions susceptibles de répondre à vos attentes.

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