NOMIS IMMOBILIER PRO

Au Sud de Nantes, au sein d'un village d'entreprises situé au Bignon, programme mixte neuf de bureaux et cellules d'activité. Nous vous proposons d'acquérir un plateau de bureaux livré aménagé et non cloisonné avec de belles  prestations  (moquette, faux plafonds, luminaires Led, climatisation réversible) d'une surface de 240 m², situé au 1er étage avec 4 parkings attribués. Le programme répond à la réglementation thermique 2020. Terrasse privative de 74 m², accès PMR, local vélo et espace détente en extérieur. Places de stationnement comprises dans le prix. Livraison prévisionnelle fin du 4ème trimestre 2025. Prix de vente FAI : 501 900 € HT

Honoraires : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur en sus.

Au Sud de Nantes, le BIGNON, dans la zone d'activité La Forêt, à proximité de l'autoroute A83, à 15 min de l'aéroport Nantes Atlantique. Entreprises implantées à proximité : Ideal Tiny, Kiloutou, Prophil santé, Arantel, GL Events... Ensemble sportif LE SET à proximité. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Au coeur de la zone tertiaire la Fleuriaye à Carquefou, nous vous proposons un plateau de bureaux de 282,86 m² environ au RDC. La surface se compose d'une cuisine aménagée, open space, salle de reunion, bureau cloisonné... Ces bureaux disposent de 10 places de parking. Accès PMR sur tout le site. 

Honoraires de commercialisation : 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur en sus soit un prix de 430 580 € TTC/FAI.

À proximité de la ligne de bus 85 et de l'autoroute A11. Proche du futur centre aquatique de la Fleuriaye, du centre de salle de sport "L'Orange Bleue" et d'une crèche. Sans oublier le hall à manger "CARQUEFOOD" à côté du théâtre de Carquefou !

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Idéalement situé au coeur du parc tertiaire de l'Aubinière, sur la Route de Paris, ce plateau de bureaux d'environ 213 m² offre un environnement de travail fonctionnel et agréable. La surface est aménagée et en bon état : espace accueil, espace cuisine/détente, salle de réunion, bureaux fermés, open space. 6 places de parking en sous sol et 1 place en extérieur.

Honoraires : 15 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence.

NANTES NORD EST - Bus lignes 85 (Marché commun) ou bus 77 (Europe) en connexion avec le tramway ligne 1 (Haluchère-Batignolles).

Hôtels, restaurations et centres commerciaux à proximité.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.)

A proximité de BOUAYE et de l'axe PORNIC, nous vous proposons à la location un site RARE dans sa configuration. Sur un terrain clos d'environ 4000 m², un local ancien de 930 m² environ en simple peau. La partie bureau de 80 m² environ sera remise en bon état avant la mise à disposition du local. Deux zones de stockage extérieur. Année de construction 1996. Zone UEm du PLUm.

Foncier libre de 3000 m² environ et au fond de la parcelle, possibilité de louer 2000 m² de terrain en sus. supplémentaire.

Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Au Sud Ouest de l'agglomération Nantaise, sur la commune de BRAINS, à proximité de BOUAYE avec accès à la D751 ou la D723.

(Informations réglementaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Nantes - quartier du Petit Port à proximité immédiate du campus universitaire. Nous vous proposons à l'acquisition dans un programme neuf, un local d'environ 215 m². 2 stationnements mutualisés disponibles en sous-sol au prix de 10 000 € HT/Unité inclus dans la vente. Le site est livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Le lot est vendu en volume. Prix de vente HT avec les parkings : 599 150 €.

Honoraires : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur en sus.

Nantes, à proximité immédiate du périphérique porte de le Chapelle n°39. Tramway ligne 2, arrêt Facultés et Chronobus C20 arrêt école centrale Audencia.

(Informations réglementaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Nantes - quartier du Petit Port, situé à proximité immédiate du campus universitaire. Ce local neuf d'environ 577 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une belle hauteur sous plafond offrant un espace agréable. Il dispose de trois accès distincts facilitant l'aménagement, ainsi qu'une grande terrasse privative idéale pour une activité de restauration ou un espace extérieur aménagé. Conçu pour accueillir une activité ERP ou restauration (bac à graisse).

6 stationnements mutualisés en sous-sol au prix de 10 000 € HT/Unité inclus dans le prix de vente. Le site est livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines posées. Ce lot est vendu en volume.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Prix de vente comprenant les parkings : 1 350 000 € HT + Honoraires : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur en sus. 

Nantes, à proximité immédiate du périphérique porte de le Chapelle n°39. Tramway ligne 2, arrêt Facultés et Chronobus C20 arrêt école centrale Audencia.

(Informations réglementaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire, ces bureaux lumineux d'une surfce de 46 m² offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel. La surface, en très bon état et récemment rénovée, bénéficie d'un accès immédiat au périphérique et aux grands axes, garantissant une excellente accessibilité. Ses atouts : 2 places de stationnemment privatives, transports en commun à proximité, commerces et restaurations accessibles à pied. Un emplacement stratégique à l'Est de Nantes, idéal pour installer votre activité dans un cadre dynamique et stratégique.

Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

A l'Est de NANTES, accès rapide au périphérique porte de Sainte Luce et aux grands axes.

Chronobus C7 arrêt "VESPREES". Restaurations et commerces à proximité immédiate.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.)

A proximité du périphérique et du Pont de Cheviré, dans un programme tertiaire de qualité, une belle surface d'environ 480 m² entièrement aménagée et divisible en 2 lots de 319 m² et 161 m².

Surface atypique avec un plateau en bon état et une terrasse de 180 m² plein sud avec une vue dégagée sur la Loire ! Aménagement de qualité avec des espaces fermés, plusieurs open space, salle de réunion, salle de pause/détente avec terrasse, 3 entrées possible... 7 parkings intérieurs et 7 parkings extérieurs. Un espace à découvrir tout équipé !

Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Desserte routière par périphérique Porte de St Herblain.

Tramway à proximité ligne 1/Bus lignes n° 81-91-23-59.

Situé en zone franche urbaine - Centre commercial et restauration à proximité.

Dans un ensemble immobilier double peau, une cellule d'activité/entrepôt d'une surface de 175 m² à louer. Grand parking sur le côté. Possibilité de louer également l'entrepôt de 90 m² qui se situe en face pour un loyer supplémentaire de 5400 € HT/an.

Sur un axe passant allant sur la commune de CARQUEFOU, à proximité de l'autoroute A11, à 10 min en voiture du périphérique porte de Carquefou.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)