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Location Local d'activités 208 m²95340 Persan

2 500 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 248 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITÉS A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités neuf de 208 m² dans le nouveau parc d'activités situé à PERSAN.
Les + :
- Nouveau Parc d'Activités : ZAC du Haut Val d'Oise
- Local neuf, fonctionnel
- A seulement 45 mn de Paris
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0346
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
Bâtiment A - Lot A3RDC : 151,5 m² / R+1 : 34,5 + 22 m²Local d'activités (RDC + R+1) / Bureaux (R+1)208oui

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Aire de manoeuvre
- Bardage double peau
- Climatisation réversible
- Dalle lumineuse
- Eclairage extérieur
- Espaces verts
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : de 7,6 m et 4,5 m
- Porte sectionnelle : de plain pied de 3,5 m (h
- Puissance électrique (KVA) : 380
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en linoléum
- Sanitaires PMR
- Toiture bac acier
- Eclairage industriel
- Fourreaux en attente pour rechargement de véhicules électriques
- Espaces deux roues couvert
- Menuiserie aluminium double vitrage à rupture de pont thermique et châssis vitrés

Emplacement

Persan 95340
Gare de "Persan Beaumont" à 2 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Samantha MANKOURI

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.

Val-d'oise - Location Local d'activités

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