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Location Local d'activités 279 m²91280 Saint Pierre Du Perray

2 674 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 730 € HT/an
Taxe foncière : 5 580 €/an

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Sur la commune de Saint-Pierre-du-Perray, dans une zone d'activité en expansion et à proximité de la N104 et de l'A5a, CEGEREM vous propose des locaux d'activités neufs avec bureaux.
Hauteur libre : 6m50
Grande porte sectionnelle 4mx5m
Surfaces :
- 1 lot de 279 m2 :
- entrepôt : 214 m2
- bureaux : 65 m2
3 places de parking sur site clos et sécurisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0254
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface totaleSurface entrepôtSurface bureauxLoyer annuel HT HC
LOT 1279 m²214 m²65 m²32 085 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Charge au sol : 3t/m2
- Charpente : métallique
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Courant faible
- Courant fort
- Couverture bac acier
- Dalles LED
- Façade bardage double peau
- Hauteur libre : 6m50
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 3 places par lot
- Plinthes périphériques
- Portail électrique
- Porte piétonne
- Porte sectionnelle : 4mx5m
- Portes plain-pied :
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Stores manuels
- Terrain clos
- Pas de chauffage dans l'entrepôt
- Fibre dans la rue

Emplacement

Saint Pierre Du Perray 91280
RER D LIEUSAINT MOISSY-CRAMAYEL
TZEN1
BUS

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CEGEREM

Sandrine VIGANOTTI

4 rue de la découverte
77600 Chanteloup-en-Brie
Créée en 2013 et dirigée par Grégory VIX (fort de plus de 25 ans d’expérience, ancien de GEMOFIS et ancien Directeur Commercial du groupe ALSEI),
CEGEREM est une agence spécialisée en conseil d’immobilier d’entreprise située en Ile-de-France.
Transaction, Conseil, Construction, Promotion, Valorisation de patrimoine, notre équipe se met à votre disposition pour vous accompagner, dans l’ensemble de vos projets immobiliers et pour vous apporter des réponses concrètes à vos problématiques.
Grâce aux opportunités CEGEREM, devenez propriétaire ou locataire de locaux qualitatifs et évolutifs.

Essonne - Location Local d'activités

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