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Location Local d'activités 1 238 m²59273 Fretin

7 015 € HT-HC/mois
68 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 010 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités de 1238m²

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location :
Un local d'activités, entièrement rénové, dans un ensemble immobilier idéalement situé sur la commune de FRETIN, au coeur du secteur très prisé du CRT2.
Proximité immédiate de l'A23 (Valenciennes) et du noeud autoroutier A1 (Paris), A27 (Bruxelles) et A22 (Gand).
EQUIPEMENTS
Sanitaires PMR dans l'entrepôt.
3 portes sectionnelles de plain-pied.
Portes accès piéton.
Site entièrement clos et sécurisé avec accès par portail.
6 places de parking attribuées.
Stationnement libre sur l'arrière.
Installation à venir :
-21 Spots LED dans l'entrepôt
-Salle de pause 20m² et sanitaires 2 WC, au fond des bureaux avec accès direct dans l'entrepôt.
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 84.000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement.
Disponibilité : immédiate
Référence : L_2211_59_004_11_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Activités1064
Niveau 0Bureaux87
Niveau 1Bureaux87
Total1238

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Béton
Type de toiture : Toiture béton
Toiture isolée : non
Hauteur minimale : 5m
Hauteur maximale : 6m
Accès plain pied : 3
RIA : oui
Type de chauffage bureau : Climatisation
Climatisation bureau : Réversible

Emplacement

Fretin 59273

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SCAMAC-IMMO LILLE

Fanny MINI

59000 LILLE
SCAMAC-IMMO se compose d'une équipe de professionnels de l'immobilier qui vous accompagne dans vos démarches de location, vente, achat, d’entrepôts, locaux d''activités, bureaux et commerces sur toute l'Île-de-France, Lille, Bordeaux, Toulouse, Marseille, Toulon et Nice.
Nos experts sont à votre écoute depuis nos sept agences.
SCAMAC-IMMO Lille met à votre disposition toute son expérience et son savoir-faire pour externaliser toutes vos démarches en matière d’immobilier. Grâce à son réseau d’acteurs majeurs dans le domaine de l’immobilier d’entreprise.
SCAMAC-IMMO VOUS ACCOMPAGNE DANS LA RECHERCHE D’UNE SOLUTION GLOBALE.

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