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Location Local d'activités 247 m²91310 Montlhery

2 223 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 168 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités de 247m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activités à louer de 247m², Très rare sur le secteur.
Bonne visibilité commerciale !
Zone dynamique et en développement continu,
idéalement placé, ce parc est situé en bordure de la RN 20 à 23km de Paris. Belle prestation.
Gare RER C Saint Michel sur Orge.
ÉQUIPEMENTS: Visibilité commerciale, Site clos et sécurisé, Accès 24h/24, Belle prestation. Sanitaires dans l’entrepôt et R+1. Bonne visibilité, Accès poids lourd, Porte sectionnelle motorisée, Possibilité de créer une mezzanine dans l’entrepôt.
Hauteur sous plafond: 8 m sous poutre
Accès livraison: 2 portes de plain-pied.
Électricité: Tarif jaune.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 108 euros HT HC/m2/an et hors honoraires de commercialisation.
Frais de rédaction du bail : 550€ HT à la charge du preneur.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
Référence : L_1305_91_109_24_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt193
Niveau 1Bureaux40
Niveau 0Accueil14
Total247

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 8m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 2
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Zénithal par skydome
Type de chauffage bureau : Climatisation réversible
Climatisation bureau : Réversible

Emplacement

Montlhery 91310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SCAMAC-IMMO IDF

Simon HAYE

20 Avenue Du Gué Langlois
77600 BUSSY SAINT MARTIN
SCAMAC-IMMO est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée sur Paris, Marseille, Toulouse, Bordeaux, Lille, Toulon et Nice.
L’équipe de SCAMAC-IMMO Ile de France est composée de spécialistes en immobilier d’entreprise.
Elle vous accompagne dans toutes vos démarches : vente et location d’immeubles industriels, entrepôts, ateliers, locaux d’activités...
Conseil lors d’une nouvelle implantation, négociation du loyer, estimation d’un bien...
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