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Location Local d'activités 468 m²59830 Cysoing

3 510 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 872 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités de 468m²

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose en à la vente ou à la location :
Un local d'activités de 468 m², à construire, situé sur la commune de CYSOING, au sud-est de l'agglomération Lilloise (16kms de Lille), au sein du parc d'activités INNOVAPARK.
Le site est desservi par les départementales 90, 955 et bénéficie de la proximité des autoroutes A23, A27 et A1.
Ce programme neuf propose un concept flexible et polyvalent : les cellules sont entièrement adaptables pour répondre aux besoins de tous types d’entreprises industrielles, artisanales ou de services (superficies variables entre 334 et 3000m²).
Livraison prévisionnelle : été 2024.
CONDITIONS FINANCIERES
A la location : 42.120 euros hors honoraires de commercialisation.
Prix de vente : 606.060 euros hors honoraires de commercialisation.
La vente est proposée sous la forme d'une vente en l'état futur d'achèvement (VEFA).
Livraison brute de béton, aménagements sur option.
Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité : : été 2024
Référence : L_2212_59_015_25_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Activités/Showroom343
Niveau 1Mezzanine125
Total468

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Béton
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 4.5m
Hauteur maximale : 7.5m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Type d'eclairage : Zénithal par skydome

Emplacement

Cysoing 59830
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
2 Boulangeries / Pâtisseries

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SCAMAC-IMMO LILLE

Fanny MINI

59000 LILLE
SCAMAC-IMMO se compose d'une équipe de professionnels de l'immobilier qui vous accompagne dans vos démarches de location, vente, achat, d’entrepôts, locaux d''activités, bureaux et commerces sur toute l'Île-de-France, Lille, Bordeaux, Toulouse, Marseille, Toulon et Nice.
Nos experts sont à votre écoute depuis nos sept agences.
SCAMAC-IMMO Lille met à votre disposition toute son expérience et son savoir-faire pour externaliser toutes vos démarches en matière d’immobilier. Grâce à son réseau d’acteurs majeurs dans le domaine de l’immobilier d’entreprise.
SCAMAC-IMMO VOUS ACCOMPAGNE DANS LA RECHERCHE D’UNE SOLUTION GLOBALE.

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