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Vente Local d'activités 416 m² à 866 m²Rue de la Flottière, 37300 Joue Les Tours

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Local d'activités en VEFA de 865m² à Joué-lès-Tours

Sur un terrain en copropriété, nous vous proposons l'acquisition d'un local d'activités en VEFA disponible au 1er trimestre 2025. Ce local RT 2012 est livré brut de béton, fluide en attente. Il est composé de 2 cellules avec mezzanine de 449 m² et de 416 m² environ. Entrée de lumière en périphérie et mur rideau en façade. 16 places de parking extérieur et 2 PMR. Une porte sectionnelle 3.50m x 3.50m.
Prix de vente: 1 350€ HT/m². Honoraires: 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus (soit 1 701 € TTC/m² honoraires inclus).
A 20 min de Au sud de Joué-lès-Tours, dans la zone d'activités de la Liodière. A proximité de l'A85 et de l'A10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 1er trimestre 2025
Référence : V1797
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de surfaceSurface totalDisponibilité
Rez-De-ChausséeLot 1369,4601/03/2025
MezzanineLot 180,1201/03/2025
Rez-De-ChausséeLot 2370,3101/03/2025
MezzanineLot 246,3101/03/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Courant fort possible
Façade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur libre 6.5 m
Livré brut de béton, fluides en attente
Parking extérieur
porte sectionnelle
Revêtement de sol en dalles de moquette
Skydome
Sol dalle 3T/m²
Sol dalle béton quartz
Voirie lourde et légère

Emplacement

rue de la FlottièreJoue Les Tours 37300
A 20 min de Au sud de Joué-lès-Tours, dans la zone d'activités de la Liodière. A proximité de l'A85 et de l'A10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Transports en commun

Lycée J. Monnet

2012 m (soit 27 min à pied)

TramwayA

La Douzillère

2224 m (soit 30 min à pied)

31

Bulle d'O

2452 m (soit 33 min à pied)

TramwayA

Rabière

2622 m (soit 35 min à pied)

TramwayA

Rotière

3123 m (soit 42 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOMIS

Philippe SIMON

4 Rue Albert Londres
44300 Nantes
Nomis Immobilier Pro est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location de bureaux, locaux d’activités et commerciaux, et entrepôts à Nantes et ses alentours.
Passionnée par son métier d’immobilier d’entreprise, l’équipe NOMIS Immobilier Pro est à votre disposition pour établir avec vous une relation de confiance et de qualité afin de vous guider dans votre projet immobilier.
Que vous recherchiez à Nantes, Carquefou, Saint-Herblain, Rezé, Vertou ou ailleurs dans la périphérie, notre équipe sera à vos côtés pour vous présenter les différentes solutions susceptibles de répondre à vos attentes.

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