Location Entrepôt 1 050 m²49800 Trélazé

4 812 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 17 325 € HT
Dépôt de garantie : 9 625 € HT

LOCAL DE STOCKAGE ACTIVITE COMMERCE DE GROS A LOUER TRELAZE

A LOUER
Au sein d'un ensemble immobilier en réhabilitation situé au sud est d'Angers, local d'activité stockage - commerce de gros de 1050 m2.
Hauteur sous ferme de 5 m, hauteur sous faitage de 8 m
Parkings
Possibilité de division, ou de cellules plus grandes
Proximité des grands axes, dont l'A87 - Transports en communs
(photos actuelles du bâtiment avant réhabilitation)
Loyer mensuel : 4 813 EUR HT/HC
Paiement loyer : trimestriel
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC (9 625 EUR)
Taxe foncière : à la charge du locataire
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 14 438 EUR HT (+ TVA 20%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Référence : AC1038-1050
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 0
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Emplacement

Trélazé 49800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CHAMEROY Adrien

4bis boulevard Carnot
49000 Angers
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise et les locaux professionnels à Angers, centre-ville et périphérie, l’agence Guilbeau & Chameroy Commerces et Locaux pro répond à tous types de transactions (achat, vente, location, investissement…) pour tous types de biens professionnels : commerces, fonds de commerce, droit au bail, bureaux, murs, locaux d’activités, industriels et logistiques ou terrains en Pays de la Loire.
L’agence vous conseille tout au long de l’avancée de votre projet d’investissement professionnel, étape par étape, pour répondre au mieux à votre requête.
Guilbeau & Chameroy travaille en collaboration avec de nombreux partenaires incontournables : comptables, banquiers, notaires, avocats, courtiers, CCI, artisans, agenceurs, graphistes, etc. Grâce à plus de dix années d’expérience dans le domaine de l’immobilier d’entreprise, l’équipe de l’agence Guilbeau & Chameroy vous propose des locaux professionnels qui répondent à la fois à vos besoins et à vos envies.
Découvrez de nombreuses offres pour les professionnels sur notre site internet : achat ou location de bureaux professionnels, des locaux commerciaux et industriels, des investissements immobiliers ainsi que des terrains en zone industrielle et artisanale.
Pour toute question ou toute demande, n’hésitez pas à contacter nos conseillers en immobilier à Angers et dans le département du Maine-et-Loire.

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GUILBEAU & CHAMEROY
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