Vente Local d'activités 340 m²69230 Saint-Genis-Laval

650 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Pourcentage d'honoraires vendeur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)

Local indépendant sur son terrain

EXCLUSIVITE
AKTIV Real Estate vous présente sur la commune de Saint Genis Laval, ZI La Mouche, ce local d'Activité idéal pour tout artisan.
Le local présente une surface de 200m² d'atelier et bureaux.
Hauteur de l'atelier : 3,50m
En complément, le terrain accueille une habitation (maison) d'une surface de 70m² au sol (140m² développé). Cette maison est actuellement louée jusqu'en septembre 2024, et peut etre considérée comme votre futur logement, ou bien comme un investissement.
Terrain indépendant de 1283m²
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-941-409999570
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2000
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • ADSL

Emplacement

Saint-Genis-Laval 69230
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Ludovic BOUFFANET

39 Rue Saint Simon
69009 LYON
AKTIV Real Estate accompagne ses clients, utilisateurs et
investisseurs, sur le marché des locaux d’activité, des entrepôts
logistiques et des surfaces tertiaires. Son fondateur et gérant,
Ludovic Bouffanet met à profit son expérience et son expertise au
service des professionnels de l’immobilier lyonnais, au sein d’une
agglomération dont il connaît les atouts et le potentiel. La force de
son réseau lui permet aujourd’hui de gérer les projets, de leur
ébauche jusqu’à leur concrétisation, en accompagnant chaque client
dans sa recherche de locaux (location/vente) sur le marché de
l’existant et de la construction : démarche de prospection et
recherche foncière pour des projets clés en main.

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