Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Lyon - Part-Dieu

BMR Immobilier propose à la location, un local commercial de 76 m² à Lyon, idéalement situé au rez-de-chaussée. Profitez d'une entrée accueillante, d'une salle d'attente, d'une pièce borgne et d'un espace lumineux avec vitrines donnant sur un jardin.
Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
Surface RDC : 65,85 m²
Situation/Transports :
Bus Halles Paul Bocuse (Ligne C3, Ligne C13, Ligne PL1), Bugeaud (Ligne 38)
Métro Masséna (Ligne A), Brotteaux (Ligne B)
Tram Part-Dieu Auditorium (Ligne T1), Thiers - Lafayette (Ligne T4)
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
A 42 (Entrée Bretelle 2 - La Pape), A 42 (Sortie Bretelle 2 - La Pape)
Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Part-Dieu - Vauban (Parking)
Métro

EVOLIS vous propose à la location 334 m² de bureaux divisibles à partir de 126 m², situés dans un immeuble bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de la Porte de Cusset et des principaux axes routiers.
Les locaux, cloisonnés et immédiatement disponibles, disposent de la climatisation, de la fibre optique, d'un ascenseur et d'un accès PMR. Une localisation idéale offrant une excellente accessibilité en transports en commun, à proximité de la Part-Dieu, de la gare SNCF et de l'A42.
. Hall d'immeuble rénové en 2018
. Portail du garage remplacé en 2021
. Accès PMR
. Contrôle d'accès extérieur
. Interphone
. Digicode
. Alarme
. Ascenseur
. Fibre optique dans l'immeuble
. Sanitaires dans les parties communes
. Locaux en état d'usage
. Locaux cloisonnés
. Dalles de moquette au sol
. Chauffage collectif
. Climatisation / rafraîchissement
. Issue de secours dans les bureaux
. Sanitaires communs
Surface RDC : 208 m²
Situation/Transports :
Autoroute A42 à proximité
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Métro Brotteaux (Ligne B)
Tram Thiers - Lafayette (Ligne T4, Ligne T1), Lyon Part-Dieu (Rhônexpress), Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3)
Bus Thiers - Lafayette (Ligne C3), Collège Bellecombe (Ligne C16, Ligne 27)
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
Parking Thiers - Bellecombes 1 (Parking)
Borne de recharge LY615 - 90 Rue d'Inkermann (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Valoris Real Estate vous propose un local commercial stratégique d'environ 113 m² situé au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, à deux pas des principales artères commerçantes. Idéalement positionné dans un quartier dynamique, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort passage piéton, garantissant une excellente exposition pour votre activité.
Le local, lumineux et spacieux, dispose d'un agencement fonctionnel et moderne, avec une grande vitrine qui attire l'attention.
La proximité des transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et bus à quelques minutes à pied, ainsi que d'un parking public, assure une accessibilité accrue pour vos clients et employés.
Ce bien est parfait pour divers types d'activités commerciales, qu'il s'agisse de boutiques, de showrooms ou de bureaux. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un secteur en plein essor. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet !

Idéalement situés sur le Cours Lafayette, à proximité immédiates des transports en commun et des Halles Paul Bocuse, des bureaux en rez-de-chaussée sont proposés à l'acquisition. Possédants, une belle visibilité, ces bureaux possèdent en sus trois places de stationnement.
Immeuble tertiaire
Excellente visibilité
Bureaux aménagés : salle de réunion, open space et bureaux de direction
Belle hauteur sous plafond
Rafraichissement d'air réversible
Double vitrage
Plinthes périphériques
Stores intérieurs
3 places de parking en sous-sol
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 93 m²
Situation/Transports :
Gare SNCF TGV et TER Part-Dieu à 10 min.
environ
Lignes de Bus TCL : Halles Paul Bocuse (Bus C3 C13)
Métro ligne B, station « Place Guichard »
Ligne B direction Gare d'Oullins ou Charpennes
Tramway ligne T1 arrêt « Mairie du 3 ème » à
proximité
Station(s) Vélo'V à proximité
Prix de vente parking : 30 000 euros HD/U

Valoris Real Estate vous propose à la location ces bureaux lumineux, prêts à l'emploi, idéalement situés à deux pas de la gare de Lyon-Part-Dieu et du quartier des Brotteaux.
Avec une surface disponible de 902 m², divisibles dès 295 m², ces locaux offrent une belle hauteur sous plafond.
Idéalement implantés dans un environnement tertiaire, l'immeuble dispose d'une excellente accessibilité, complétée par des parkings en sous-sol.
Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces espaces !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

City Real Estate vous propose des bureaux à vendre idéalement situés dans le 3 ème arrondissement de Lyon, au sein d'un immeuble de bon standing, à proximité immédiate des transports et des commodités.

Ces bureaux en rez-de-chaussée situés à Lyon 3ème Préfecture bénéficient d'une visibilité renforcée et d'une accessibilité immédiate depuis les principaux axes de circulation. La surface de 55 m² est optimisée pour une exploitation rationnelle, avec une entrée directe qui facilite l'accueil et la circulation interne. La configuration des espaces permet une réelle modularité, favorisant le confort de travail et une organisation performante pour toute activité tertiaire. L'adresse est particulièrement bien desservie grâce à la proximité des transports en commun et à une connexion rapide avec le centre de la métropole. Ce local professionnel constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant visibilité, accessibilité et environnement dynamique pour pérenniser leur implantation à Lyon.
Proximité des transports en commun
Connexion rapide au centre ville
Environnement dynamique
Bureau en état
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Climatisation réversible
Revêtement de sol carrelage
Surface rez-de-chaussée 55 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Garibaldi Gambetta lignes C7 C25 PL2
Bus Bir Hakeim ligne C11
Métro Lyon Garibaldi ligne D
Tram Lyon Manufacture Montluc ligne T4
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon Express Bourgoin Villefontaine Lyon Express Villefontaine Lyon
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking 289 Garibaldi
Borne de recharge LY711 Manufacture des tabacs

EVOLIS vous propose des locaux en rez-de-chaussée, parfaitement adaptés à une activité de bureau ou médicale. Situés en plein coeur du 3? arrondissement de Lyon, ils bénéficient d'une visibilité remarquable sur une avenue passante et d'un environnement dynamique, riche en commerces et services.
Le site profite d'une excellente accessibilité et de la présence immédiate des transports en commun, un atout majeur pour recevoir clientèle, patientèle ou collaborateurs.
Livrés brut de béton, ces espaces offrent une grande liberté d'aménagement : vous les configurez entièrement selon vos besoins et à votre image.
. RDC avec accès direct sur rue
. Accès PMR par les parties communes de l'immeuble
. Grande flexibilité dans le futur aménagement
. Brut de béton
. Hauteur sous plafond 2,9 m
. Sanitaires privatifs
. Vitrines avec fenêtres ouvrantes
Surface RDC : 289 m²
Situation/Transports :
Bus Félix Faure Vivier Merle (Ligne C7), Bir Hakeim (Ligne C11), Garibaldi - Gambetta (Ligne C25, Ligne PL2)
Métro Garibaldi (Ligne D)
Tram Archives Departementales (Ligne T4)
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Parking Part-Dieu - Felix Faure (Parking)

Situé à Lyon 3ème, au sein du secteur dynamique de la Part-Dieu, l'immeuble de bureaux LE CARAT propose une surface totale de plus de 14 000 m² à la location. Les utilisateurs bénéficient d'un environnement stratégique grâce à la proximité immédiate du hub de la Part-Dieu, pôle financier majeur de la ville, et de la gare SNCF. Les transports en commun sont accessibles au pied de l'immeuble, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. De nombreux restaurants et services se trouvent à moins de 100 mètres, offrant un confort appréciable pour les collaborateurs et visiteurs. LE CARAT réunit ainsi des conditions idéales pour implanter votre activité dans un quartier reconnu pour son dynamisme et sa connectivité.
Transports en commun au pied de l'immeuble
Restaurants à moins de 100 mètres
Services à proximité immédiate
Surface de bureaux de plus de 14 000 m²
Surface au rez-de-chaussée de 1312,4 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Brotteaux lignes C1 C2 C6 70 PL1
Bus Thiers Lafayette ligne C3
Bus Collège Bellecombe lignes C16 27
SNCF Lyon Part-Dieu gare SNCF
Métro Lyon Brotteaux ligne B
Tram Collège Bellecombe lignes T4 T1
Tram Gare Part-Dieu Villette ligne T3
Rhônexpress Lyon Part-Dieu
Bus Grange Blanche express Bourgoin-Lyon express Bourgoin-Villefontaine-Lyon express Villefontaine-Lyon
A42 entrée Bretelle 2 La Pape
A42 sortie Bretelle 2 La Pape
Pont de Croix-Luizet entrée
Pont de Croix-Luizet sortie
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Thiers Bellecombes 1
Borne de recharge LY609 Viabert Bellecombe
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EVOLIS vous propose des locaux en rez-de-chaussée, parfaitement adaptés à une activité de bureau ou médicale. Situés en plein coeur du 3? arrondissement de Lyon, ils bénéficient d'une visibilité remarquable sur une avenue passante et d'un environnement dynamique, riche en commerces et services.
Le site profite d'une excellente accessibilité et de la présence immédiate des transports en commun, un atout majeur pour recevoir clientèle, patientèle ou collaborateurs.
Livrés brut de béton, ces espaces offrent une grande liberté d'aménagement : vous les configurez entièrement selon vos besoins et à votre image.
. RDC avec accès direct sur rue
. Accès PMR par les parties communes de l'immeuble
. Grande flexibilité dans le futur aménagement
. Brut de béton
. Hauteur sous plafond 2,9 m
. Sanitaires privatifs
. Vitrines avec fenêtres ouvrantes
Surface RDC : 289 m²
Situation/Transports :
Bus Félix Faure Vivier Merle (Ligne C7), Bir Hakeim (Ligne C11), Garibaldi - Gambetta (Ligne C25, Ligne PL2)
Métro Garibaldi (Ligne D)
Tram Archives Departementales (Ligne T4)
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Parking Part-Dieu - Felix Faure (Parking)

Découvrez des bureaux entièrement rénovés à louer au cœur du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu, dans la prestigieuse Tour Swiss Life. Situés à seulement deux minutes à pied de la gare SNCF Part-Dieu, ces espaces bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun, des hôtels, restaurants et commerces. Les surfaces proposées offrent un environnement lumineux et moderne, avec des équipements techniques neufs et des places de parking. L'immeuble propose également un accueil, des salles de réunion, des vestiaires et un espace détente en rez-de-chaussée. Profitez d'un cadre professionnel de qualité, d'une grande accessibilité et de nombreux services pour le confort de vos équipes. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr
Proximité immédiate de la gare Part-Dieu
Proximité des transports en commun
Proximité des hôtels
Proximité des restaurants
Proximité des commerces
Bâtiment IGH certifié NF HQE
Bâtiment certifié BREEAM IN USE
Ratio parking 1 pour 52.5 m²
Archives 107 m² au deuxième sous-sol
Accueil avec hôtesse
Bureaux rénovés
Équipements CVC neufs
Faux plancher technique
Locaux lumineux
Service d'accueil
Salle de conférence
Salle de réunion
Ouverture des fenêtres possible
Vestiaires
Douches
Frigo connecté
Certains lots avec hauteur sous plafond de 3 mètres
Division possible en duplex à partir du 20ème et 21ème étage
Espace détente en rez-de-chaussée
Salle de jeux en rez-de-chaussée
Espace déjeuner en rez-de-chaussée
Les charges ne comprennent pas l'assurance 4 euros par mètre carré
Provision chaud et froid privatif 13 euros par mètre carré
Travaux exceptionnels 9 euros par mètre carré
Situation/Transports :
Accès direct par Cours Lafayette
Accès par boulevard Jules Favre
Accès par rue de Bonnel
Gare SNCF TGV Part-Dieu à 100 mètres
Métro ligne B station Part-Dieu
Tramway lignes T1
Tramway lignes T3
Tramway lignes T4
Bus lignes C1
Bus lignes C3
Bus lignes 25
Bus lignes 28
Bus lignes 36
Bus lignes 37
Rhônexpress vers l'aéroport et TGV Lyon-Saint Exupéry en 30 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Un espace de travail haut de gamme, à quelques minutes de la Gare Part-Dieu !
CGI REAL ESTATE LYON vous propose de découvrir à la vente des bureaux de 510 m² environ, situés dans le 6ème arrondissement de LYON, un secteur prisé et dynamique. Cet espace, en excellent état, allie modernité, fonctionnalité et confort, idéal pour le développement de votre activité. Ne manquez pas cette opportunité et offrez à votre entreprise un espace de travail à la hauteur de vos ambitions !

City Real Estate propose 70 m² de bureaux lumineux, entièrement rénovés et prêts à l'emploi, avec kitchenette, WC PMR et espaces cloisonnés, idéalement situés à proximité du Palais de Justice, de la Préfecture et de la gare Part-Dieu.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la l'acquisition de bureaux d'environ 77 m², idéalement situés à Villeurbanne, à seulement 10 minutes à pied du quartier Charpennes. Répartis sur 2 niveaux, ces locaux climatisés et en très bon état offrent un environnement de travail agréable, fonctionnel et prêt à l'emploi. Atout rare en milieu urbain : vous bénéficierez également d'un jardin privatif, parfait pour vos pauses ou rendez-vous en extérieur. Facilement accessibles en transports en commun, ces bureaux constituent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et bien desservi.

Au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon 3ème, des bureaux sont proposés à la location dans l'immeuble tertiaire l'Atrium. Les utilisateurs bénéficient d'une excellente desserte grâce aux transports en commun à proximité, incluant bus, tramways et la gare SNCF Lyon-Part-Dieu, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. L'accès au réseau autoroutier permet également une connexion rapide vers les principaux axes routiers de la région.
Les espaces de travail offrent un environnement moderne et confortable, avec des espaces communs de qualité. Le bâtiment propose des emplacements de stationnement en sous-sol pour les occupants. L'environnement immédiat est dynamique, avec l'accès à de nombreux services tels que commerces, hôtels, restaurants, salle de sport et crèches, favorisant ainsi la vie quotidienne au sein du quartier.
Présence d'un centre commercial à proximité
Commerces accessibles à pied
Hôtels dans le quartier
Restaurants variés aux alentours
Salle de sport dans l'environnement immédiat
Crèches disponibles dans le secteur
Chauffage par ventilo-convecteurs
Refroidissement pour une température intérieure de 25° avec 32° extérieur
Puissance électrique globale de 100 VA par mètre carré
Gestion technique du bâtiment pour le contrôle du chauffage
Gestion technique du bâtiment pour le contrôle de la climatisation
Gestion technique du bâtiment pour le contrôle de la ventilation
Gestion technique du bâtiment pour la maîtrise des charges énergétiques
Gestion technique du bâtiment pour la gestion de l'éclairage
Gestion technique du bâtiment pour la gestion du système d'alarme
Faux plafond à haute absorption acoustique avec plénum de 42 cm
Hauteur sous plafond de 2,70 mètres
Faux plancher technique avec plénum de 10 cm
Grande densité de câblage permise par le faux plancher technique
Contrôle d'accès par badge
Ratio de stationnement une place pour 27 mètres carrés
Capacité d'accueil une personne pour 12 mètres carrés
Visite virtuelle disponible à l'adresse https://storage.net-fs.com/hosting/6256320/125/
Emplacements de stationnement en sous-sol
Situation/Transports :
Bus Lyon Félix Faure Vivier Merle lignes C7 et C11
Gare SNCF Lyon-Part-Dieu
Tram Lyon Dauphiné Lacassagne ligne T3
Tram Archives Départementales ligne T4
Bus Grange Blanche express Bourgoin-Lyon express Bourgoin-Villefontaine-Lyon express Villefontaine-Lyon
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Part-Dieu Felix Faure
Borne de recharge LY315 Avenue Lacassagne
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

BMR IMMOBILIER vous propose à la location et à la vente un local commercial situé Rue Juliette Récamier, dans le quartier des Brotteaux.
Ce local développe une superficie d'environ 65 m² et peut convenir à une activité de profession libérale.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez BMR IMMOBILIER. Notre équipe vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers et reste à votre disposition pour répondre à vos questions.
Faux-plafonds
Climatisation
Pré-câblage informatique et téléphonique
Double accès
Zone d'implantation :Centre-Ville
Surface RDC : 65 m²
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Part-Dieu Jules Favre (Ligne C3, Ligne C13), Bugeaud (Ligne 38)
Métro Brotteaux (Ligne B)
Tram Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne T1), Thiers - Lafayette (Ligne T4), Lyon Part-Dieu (Rhônexpress)
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
A 42 (Entrée Bretelle 2 - La Pape), A 42 (Sortie Bretelle 2 - La Pape)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Parking Part-Dieu - Massena (Parking)
Borne de recharge LY301 - Part-Dieu - Deruelle (Bornes de recharge)

Découvrez le programme 75 ALSACE à Villeurbanne, offrant des bureaux neufs et lumineux à proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu et de nombreux transports en commun. Ce bâtiment moderne de 4 étages et un niveau de sous-sol propose des plateaux cloisonnables selon vos besoins, chacun avec sa terrasse privative pour un cadre de travail agréable. Les espaces intérieurs sont adaptables à tous les usages professionnels et bénéficient de matériaux de réemploi. Profitez d'un environnement dynamique, situé entre les quartiers Bellecombe et Gratte-Ciel, à proximité d'une multitude de services tels que hôtels, restaurants, crèches, commerces alimentaires, salles de sport et pharmacies. Le projet vise les certifications HQE Bâtiment durable et BREEAM niveau Very Good, et dispose de 45 places de parking en sous-sol. Un jardin paysagé en cœur d'îlot complète l'ensemble, créant un environnement idéal pour les entreprises.
Proximité immédiate de la gare Lyon Part Dieu
Accès direct aux transports en commun
Quartier dynamique de Villeurbanne
Accès rapide à l'A42
Accès au périphérique de Lyon
Services à proximité comme hôtels
Commerces alimentaires à proximité
Restaurants à proximité
Crèches à proximité
Salles de sport à proximité
Pharmacies à proximité
Immeuble de bureaux moderne et fonctionnel
Utilisation de matériaux de réemploi
Bâtiment de 4 étages et un niveau de sous-sol
Surface totale d'environ 4870 m² SU
Espaces intérieurs adaptables aux usages professionnels
45 places de parking en sous-sol
Certification HQE Bâtiment durable visée
Certification BREEAM niveau Very Good visée
Terrasses privatives à chaque étage
Jardin paysagé en cœur d'îlot
Surface du rez-de-chaussée 1004 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Charmettes Ligne C3
BUS Lyon Charmettes Ligne C16
BUS Viabert Anatole France Ligne 27
SNCF Lyon Part Dieu Gare SNCF
Tram Lyon Thiers Lafayette Ligne T1
Tram Lyon Thiers Lafayette Ligne T4
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon
Bus Grange Blanche Express Villefontaine Lyon
A42 Pont de Croix Luizet Entrée
A42 Pont de Croix Luizet Sortie
Rocade Porte de Croix Luizet Périphérique Lyon
Parking Villeurbanne Rue Dedieu
Borne de recharge LY309 Patinoire Baraban

Valoris Real Estate vous propose un local commercial stratégique d'environ 113 m² situé au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, à deux pas des principales artères commerçantes. Idéalement positionné dans un quartier dynamique, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort passage piéton, garantissant une excellente exposition pour votre activité.
Le local, lumineux et spacieux, dispose d'un agencement fonctionnel et moderne, avec une grande vitrine qui attire l'attention.
La proximité des transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et bus à quelques minutes à pied, ainsi que d'un parking public, assure une accessibilité accrue pour vos clients et employés.
Ce bien est parfait pour divers types d'activités commerciales, qu'il s'agisse de boutiques, de showrooms ou de bureaux. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un secteur en plein essor. Contactez nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez à la location ces bureaux lumineux idéalement situés au 2ème étage d'un immeuble de standing, dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon. Offrant une surface d'environ 144,40 m², ces locaux bénéficient d'une configuration confortable et fonctionnelle, parfaite pour accueillir votre activité professionnelle dans un cadre agréable.
Ce bien dispose d'un réel atout avec une place de parking privative en cour intérieure, un avantage rare en centre-ville. Vous profiterez également d'une situation privilégiée à proximité immédiate de tous les commerces et d'un accès facilité aux transports en commun, notamment le bus Lyon Masséna et la ligne A du métro. Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur cette opportunité.
Proximité immédiate des commerces
Accès rapide aux transports en commun
Bureaux au 2ème étage
Place de parking en cour intérieure
Surface d'environ 144,40 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Masséna Ligne 38
Métro Lyon Masséna Ligne A
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EVOLIS vous propose à la location, au coeur du quartier de la Part-Dieu, un immeuble indépendant, LE RODIN, entièrement rénové offrant 336 m² de bureaux divisibles à partir de 157 m². Bénéficiant d'un environnement verdoyant, d'une excellente accessibilité et de prestations de qualité, ces espaces offrent un cadre de travail moderne, confortable et idéalement situé à proximité de nombreux services.
ERP : 5ème catégorie
. Accès PMR avec monte-charge
. 2 ascenseurs
. Contrôle d'accès
. Chauffage et rafraîchissement d'air réversible
. Sanitaires en parties communes
. Double digicode / Contrôle d'accès
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Salle de réunion
. Espace cuisine
. Espace reprographie
. Salon / salle d'attente
. Espace détente
. Environnement verdoyant
. Remise à nu et à neuf des plateaux et des paliers d'étages
. Faux plafond
. Luminaires encastrés
. Stores intérieurs
. Cuisine
. Internet sécurisé
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Moquette
. Plinthes périphériques : courant fort et courant faible
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Halles Paul Bocuse (Ligne C3, Ligne C13, Ligne 38, Ligne PL1)
Tram Palais Justice Mairie 3E (Ligne T1)
SNCF Lyon-Part-Dieu (10 min à pied)
Aéroport via Rhônexpress
Stations Vélo'V à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez ces bureaux lumineux à vendre dans l'immeuble Le Recamier, situés au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du HUB de la Part-Dieu. Profitez d'un environnement professionnel dynamique dans un secteur prestigieux, facilement accessible en voiture via le Cours Lafayette, la rue Garibaldi et le boulevard Eugène Deruelle, ou encore en transports en commun grâce à la gare SNCF TGV Part-Dieu à seulement 9 minutes, au métro ligne B et aux multiples lignes de bus TCL. Les plateaux de bureaux offrent une surface utile locative de 3 478 m² répartie sur 6 à 7 niveaux, avec deux ascenseurs rénovés récemment, une cour intérieure d'environ 300 m², un monte-personne PMR et 48 places de parking en sous-sol. La hauteur sous plafond varie entre 2,20 m et 2,70 m. Plusieurs niveaux bénéficient de rénovations récentes, et le bâtiment respecte les normes du code du travail sur la majorité des étages. Le système de climatisation réversible et l'état général des huisseries assurent un confort optimal. Ces bureaux représentent une opportunité rare pour installer votre société dans un quartier recherché de Lyon.
Adresse située 70 rue Robert
Secteur Lyon 6ème
Emplacement en plein cœur du 6ème arrondissement
Proximité immédiate Part-Dieu
Environnement professionnel dynamique
Surface utile locative de 3 478 m²
Superstructure de 6 niveaux
Superstructure de 7 niveaux
Ascenseur rénové en 2019
Ascenseur rénové en 2021
Monte-personne PMR remplacé en 2017
Parking en sous-sol niveau R-1
Parking en sous-sol niveau R-2
Cour intérieure d'environ 300 m²
Hauteur sous plafond de 2,20 m dans les circulations
Hauteur sous plafond de 2,50 m
Hauteur dalle à dalle de 2,70 m
Respect du code du travail du rez-de-chaussée au R+6
Etat d'usage du R+1 au R+4
Bureaux rénovés du R+5 au R+6
Huisseries en état d'usage
Fenêtres en état d'usage
Système de climatisation VRV chaud
Système de climatisation VRV froid
Type de transaction vente
Type de bien bureau
Offre située à Lyon
Situation/Transports :
Accès voiture par Cours Lafayette
Accès voiture par Rue Garibaldi
Accès voiture par Boulevard Eugène Deruelle
Gare SNCF TGV Part-Dieu à 9 minutes
Métro ligne B station Part-Dieu à proximité
Bus TCL lignes C1
Bus TCL lignes C2
Bus TCL lignes C3
Bus TCL lignes C6
Bus TCL lignes C7
Bus TCL lignes C9
Bus TCL lignes C13
Bus TCL lignes C25
Bus TCL lignes 25
Bus TCL lignes 38
Bus TCL lignes 70
Option charges CVC : 6.19 euros HT/m²/an
Option charges ménage du R+1 au R+5 : 6.04 eurosHT/m²/an

Cushman & Wakefield Lyon propose en exclusivité cette opportunité tertiaire située à Villeurbanne, à proximité immédiate de Lyon Part-Dieu et du 6? arrondissement de Lyon. Cet ancien atelier développe actuellement 185 m² de surface brute et offre un volume atypique, lumineux et particulièrement adapté à la création d'un espace de travail contemporain.
Le bien est proposé à la vente au prix de 590 000 euros. Un budget travaux complémentaire d'environ 250 000 euros permettrait de transformer la surface actuelle brute en un espace tertiaire contemporain et entièrement aménagé, conformément au projet présenté sur les perspectives 3D du dossier.
Le projet prévoit notamment des espaces de travail ouverts et fermés, une grande salle de réunion, des espaces de détente et de convivialité, un espace repas ainsi qu'une mezzanine dédiée au travail calme et aux bureaux privés. L'aménagement s'appuie sur les volumes généreux de l'ancien atelier et sur la présence des sheds, qui apportent une importante lumière naturelle et confèrent au lieu une identité particulièrement forte.
Avec un budget global d'environ 840 000 euros comprenant l'acquisition et les travaux, cette opération offre la possibilité de créer un espace tertiaire d'environ 197 m² après aménagement, pensé comme un véritable siège d'entreprise, avec un positionnement différenciant et une forte qualité d'usage

Découvrez des bureaux spacieux et lumineux à louer dans le 6ème arrondissement de Lyon, situés dans l'immeuble Thiers Lafayette. Ces plateaux en étages élevés bénéficient d'une quadruple exposition, offrant un environnement de travail agréable et une belle luminosité naturelle. Les espaces sont dotés d'une belle hauteur sous faux-plafonds et d'un faux plancher technique, favorisant une grande flexibilité d'aménagement. L'accès est facilité grâce à la proximité immédiate du hub de la Part-Dieu, desservi par de nombreuses lignes de bus, tramways, métro et gare SNCF. Le hall dispose d'un espace wi-fi et détente, tandis qu'un agent de sécurité est présent pour assurer l'accueil et la sécurité. Profitez d'un espace extérieur qualitatif à l'arrière de l'immeuble et de vues dégagées depuis les étages supérieurs. L'immeuble répond également aux dernières normes environnementales en cours. Toutes les commodités et transports sont accessibles rapidement, facilitant la vie quotidienne des occupants.
Parking Part-Dieu Brotteaux
Borne de recharge LY609 Viabert Bellecombe
Agent de sécurité SSIAP 1 présent de 8h à 20h
Accueil assuré par un agent de sécurité
Quadruple exposition
Paliers d'étages exploitables non privatifs
Belle hauteur sous faux-plafonds
Faux plancher technique
Deux entrées par plateau
Coursive au R+7
Vue du R+7
Direction décret tertiaire 2030 en cours
QPPC maîtrisée de 13 à 15%
Espace extérieur à l'arrière de l'immeuble qualitatif
Espace wi-fi dans le hall
Espace détente dans le hall
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Part-Dieu Jules Favre ligne C1
Bus Lyon Part-Dieu Jules Favre ligne C2
Bus Lyon Part-Dieu Jules Favre ligne C6
Bus Lyon Part-Dieu Jules Favre ligne 70
Bus Lyon Part-Dieu Jules Favre ligne PL1
Bus Thiers Lafayette ligne C3
Bus Collège Bellecombe ligne C16
Bus Collège Bellecombe ligne 27
Gare SNCF Lyon-Part-Dieu
Métro Lyon Brotteaux ligne B
Tram Lyon Thiers Lafayette ligne T4
Tram Lyon Thiers Lafayette ligne T1
Tram Gare Part-Dieu Villette ligne T3
Bus Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN-LYON
Bus Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON
Bus Grange Blanche EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON
A42 Entrée Bretelle 2 La Pape
A42 Sortie Bretelle 2 La Pape
Pont de Croix-Luizet Sortie
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking Part-Dieu Brotteaux
Borne de recharge LY609 Viabert Bellecombe
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

BUREAUX À LOUER LYON 6 – 65,50 m² – PART-DIEU / HALLES PAUL BOCUSE – RDC PMR
Local professionnel à louer à Lyon 6, situé 17 place de l'Europe, dans un secteur tertiaire recherché à proximité immédiate du quartier d'affaires de la La Part-Dieu et des Halles de Lyon Paul Bocuse.
Adresse stratégique bénéficiant d'un environnement dynamique, d'une excellente desserte en transports (gare Part-Dieu, métro, tramway, bus) et d'une forte attractivité professionnelle.
- Caractéristiques du local professionnel :
Surface : 65,50 m²
Situation : Rez-de-chaussée surélevé
Accessibilité : Accès PMR
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 9 825 € HT/HC
Non assujetti à la TVA
- Descriptif des bureaux
Ce local professionnel de 65,50 m² à Lyon 6 est parfaitement adapté aux activités tertiaires, professions libérales, cabinets de conseil, activités administratives ou paramédicales.
Il comprend :
- Une entrée indépendante
- Une pièce principale lumineuse
- Un bureau compartimenté
- Une cuisine
- Une salle d'eau avec WC
Configuration fonctionnelle permettant l'installation immédiate d'une activité professionnelle.
- Destination : usage exclusivement professionnel ou bureaux (pas de commerce).
- Emplacement stratégique – Lyon 6 Part-Dieu
Situé dans un secteur dynamique entre Lyon 6 et le pôle économique de la Part-Dieu, ce bien bénéficie :
De la proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu
D'un environnement tertiaire dense
De commerces et services à proximité
Un emplacement idéal pour implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération lyonnaise.
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.
Stéphane CARBO
SIREN :444557276
Référence : SCA-9495
Honoraires de 1 474 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 456 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Stephane CARBO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez ces bureaux à louer dans le 6ème arrondissement de Lyon, situés entre le quartier d'affaires de la Part-Dieu et les Brotteaux. Vous bénéficierez d'un environnement de travail privilégié au sein d'un immeuble tertiaire de bon standing. Les bureaux sont déjà aménagés et lumineux, avec une organisation optimale comprenant des espaces cloisonnés, des bureaux fermés, une salle de réunion, un open space et un espace cuisine.
L'immeuble est parfaitement desservi par les transports en commun du réseau TCL (bus, métro, tramway), ainsi que par la gare SNCF Lyon-Part-Dieu, facilitant ainsi tous vos déplacements professionnels. Vous profiterez également d'un parking en sous-sol pour plus de praticité au quotidien. Plusieurs prestations de qualité sont proposées, comme la fibre optique, la climatisation réversible, des sanitaires privatifs avec douche et des équipements informatiques performants.
Un lieu idéal pour installer votre entreprise et offrir à vos collaborateurs un environnement fonctionnel au cœur de Lyon.
Parking en sous-sol
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Accès direct au périphérique lyonnais
Accès rapide à l'autoroute A42
Proximité immédiate de la gare SNCF Lyon-Part-Dieu
Accès fluvial fret Port Edouard Herriot
Accès PMR
Ascenseur
Contrôle d'accès
Bureaux en l'état
Bureaux lumineux
Bon standing
Bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Douche privative
Fibre optique
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Revêtement au sol en dalles moquette
Bureaux aménagés
Cloisons amovibles
Bureaux fermés
Salle de réunion
Open space
Espace cuisine
Local serveur
Climatisation individuelle local serveur
Baie de brassage
Prises RJ45
Interphone
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Part-Dieu Jules Favre ligne C1
Bus Lyon Part-Dieu Jules Favre ligne C2
Bus Lyon Part-Dieu Jules Favre ligne C3
Bus Lyon Part-Dieu Jules Favre ligne C6
Bus Lyon Part-Dieu Jules Favre ligne C13
Bus Lyon Part-Dieu Jules Favre ligne 70
Bus Lyon Part-Dieu Jules Favre ligne PL1
Gare Part-Dieu V.Merle ligne C25
Gare Part-Dieu V.Merle ligne 38
SNCF Lyon-Part-Dieu
Métro Lyon Gare Part-Dieu V.Merle ligne B
Tram Lyon Thiers Lafayette ligne T4
Tram Gare Part-Dieu V.Merle ligne T1
Tram Gare Part-Dieu Villette ligne T3
Bus Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN-LYON
Bus Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON
Bus Grange Blanche EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON
A42 Entrée Bretelle 2 La Pape
A42 Sortie Bretelle 2 La Pape
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Part-Dieu Brotteaux
Borne de recharge Lyon Part Dieu 1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Colliers Lyon est fier de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de bureaux au sein de l'immeuble "TERRALTA", situé au coeur Part dieu. Cet immeuble de très bon standing offre un cadre de travail moderne et raffiné, idéal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité. Nous proposons à la location une surface totale de 2 956 m², modulable selon vos besoins, avec des espaces disponibles à partir de 267 m². Ces bureaux, entièrement rénovés, sont conçus pour s'adapter à vos exigences, que vous préfériez un aménagement en open space ou des espaces cloisonnés. Le TERRALTA se distingue par ses prestations haut de gamme, incluant une hôtesse d'accueil et un service de conciergerie pour faciliter votre quotidien professionnel. Vous bénéficierez également d'un restaurant inter-entreprises (RIE) pour vos déjeuners d'affaires ou vos pauses déjeuner, ainsi que d'un magnifique jardin paysager et d'une cour privative, offrant un cadre de détente et de convivialité. L'immeuble répond aux derniers standards en matière de qualité technique et environnementale, avec des labels de performance énergétique et des installations modernes

Découvrez PRIMATVERA, un immeuble de bureaux neufs situé au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon, à l'angle de la rue Garibaldi et de la rue Servient. Ce bâtiment de 8 étages offre une visibilité remarquable et bénéficie d'un environnement privilégié, très recherché par les entreprises et leurs collaborateurs.
Conçu pour répondre aux attentes actuelles, PRIMATVERA propose des prestations premium, telles que des certifications environnementales de haut niveau, un rooftop commun spacieux, des jardins paysagers et des terrasses privatives à chaque étage. Les espaces sont lumineux grâce à des façades performantes et des fenêtres favorisant la lumière naturelle. Le confort est renforcé par une ventilation adaptée, des stores motorisés et de nombreux aménagements pour vélos et véhicules. L'immeuble se distingue par sa flexibilité d'aménagement, son accessibilité optimale et son intégration harmonieuse dans le secteur dynamique de la Part-Dieu.
Parking à proximité immédiate
Borne de recharge électrique à proximité
Accès direct aux transports en commun
Emplacement stratégique à l'angle de deux rues principales
Proximité de la gare SNCF Lyon-Part-Dieu
Accès rapide au périphérique lyonnais
Certification BREEAM EXCELLENT
Certification WELL GOLD
Rooftop commun au R plus 9 de 309.3 mètres carrés
Jardin paysager de 381.6 mètres carrés au R plus 1
Terrasse de 217.9 mètres carrés au R plus 1
Loggias privatives à chaque étage
Terrasses privatives à chaque étage
Façades à haute performance thermique
Façades à haute performance acoustique
Apport important de lumière naturelle
Fenêtres permettant la ventilation naturelle
Accès PMR
Contrôle d'accès extérieur
Ascenseurs desservant tous les sous-sols
Ascenseurs desservant tous les étages
Plateaux à simple circulation
Grande flexibilité d'aménagement
Surfaces bénéficiant de la lumière du jour
Stores extérieurs motorisés
Traitement thermique par plafond rayonnant
Ventilation mécanique à faible vitesse
Raccordement aux réseaux de chaud urbain
Raccordement aux réseaux de froid urbain
Faux plancher technique
Aménagement possible de zones de détente
Soixante-quatre racks à vélos
Parkings voitures en sous-sol
Parkings motos en sous-sol
Port de Lyon Edouard Herriot accessible pour fret fluvial
Situation/Transports :
BUS Lyon Part-Dieu Servient Ligne C9
BUS Lyon Part-Dieu Servient Ligne C13
BUS Lyon Part-Dieu Servient Ligne C25
BUS Lyon Part-Dieu Servient Ligne 38
SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF
Métro Lyon Place Guichard Ligne B
Tram Lyon Part-Dieu Auditorium Ligne T1
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon
Bus Grange Blanche Express Villefontaine Lyon
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking 177 rue Garibaldi M plus M
Borne de recharge LY317 Bonnel
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité de Part Dieu, au 2ème étage, un local à usage de bureaux d'environ 55m², composé de deux bureaux et une salle d'attente, une salle de bain et
WC séparé. Bureaux climatisés
Bail professionnel 6 ans
Contactez nous pour visiter ! Ref : 29951

Idéalement situés sur le Cours Lafayette à Lyon, à proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu et de nombreuses commodités, ces bureaux au sein de l'immeuble L'Angle d'Or sont aménagés de façon fonctionnelle et prêts à accueillir votre activité. Le plateau propose des espaces cloisonnés lumineux, une cuisine équipée et des sanitaires privatifs. Des prestations techniques telles que la climatisation réversible, la fibre optique et un local informatique assurent un environnement de travail confortable et performant pour vos équipes. Plusieurs places de stationnement viennent compléter l'offre, ce qui constitue un avantage dans ce secteur central. Profitez d'une localisation stratégique, d'une accessibilité remarquable et d'un cadre professionnel adapté aux besoins des entreprises exigeantes. Ce bien répond parfaitement aux attentes des sociétés recherchant des bureaux à la fois pratiques et bien desservis au cœur de Lyon.
Proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu
Nombreux commerces accessibles
Desservi par plusieurs lignes de bus
Station Vélo'V à proximité
Ascenseur
Contrôle d'accès
Espaces cloisonnés
Espaces lumineux
Sanitaires privatifs
Local informatique
Éclairage LED
Fibre optique
Cuisine équipée
Baie de brassage
Climatisation réversible
Situation/Transports :
Cours Lafayette
Rue Garibaldi
Boulevard des Brotteaux
Gare TGV Lyon Part-Dieu à proximité
Bus lignes C3
Bus lignes C13
Bus ligne 38
Vélo'V station 6028 Récamier Tête d'Or
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Real Estate vous propose à la location ces bureaux d'une surface totale de 85 m², situés dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon 6.
Cet espace fonctionnel offre une excellente visibilité et un aménagement idéal pour accueillir des équipes dans un environnement professionnel de qualité.
Le quartier bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des services, facilitant le quotidien de vos collaborateurs et clients.
Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces bureaux situés au coeur du 6e arrondissement de Lyon.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance