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Location Bureaux 224 m² à 2 564 m²Le BE, 92-94 Avenue Félix Faure, 69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 147 652 € HT/an
À partir de
4 336 € HT-HC/mois
232 € HT-HC/m²/an

A louer : sur le BE - Bureaux récents à louer au coeur de la Part-Dieu, sur l'Avenue Félix Faure

Savills vous propose au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, de découvrir LE BE, un immeuble récent idéalement situé avenue Félix Faure, au pied du tramway. Plusieurs plateaux de bureaux en très bon état sont proposés à la location, offrant un cadre de travail qualitatif. L'ensemble du rez-de-chaussée a été repensé pour améliorer le confort et le quotidien de ses utilisateurs.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 978813-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3A A-03Bureaux223,6Immédiate230 m²/an/HT-HC57,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d'avanceA-03
2A A-02Bureaux224Immédiate230 m²/an/HT-HC57,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d'avanceA-02
7B B-07Bureaux325,2Immédiate230 m²/an/HT-HC57,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d'avanceB-07
3B B-03Bureaux431,6Immédiate230 m²/an/HT-HC57,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d'avanceB-03
2B B-02Bureaux429,8Immédiate230 m²/an/HT-HC57,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d'avanceB-02
1B B-01Bureaux355,2Immédiate230 m²/an/HT-HC57,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d'avanceB-01
1C C-01Bureaux574,9Immédiate240 m²/an/HT-HC42,53 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d'avanceC-01
SSParkings-Immédiate1 700 HT HC/unité/an15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d'avance
SSB B-07Parkings-Immédiate1 700 place/an/HT-HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d'avanceB-07
Total2 564,3 m²
30 parking en sous-sol7
Étage 3
Bâtiment A A-03
Type Bureaux
Surfaces 223,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 m²/an/HT-HC
Étage 2
Bâtiment A A-02
Type Bureaux
Surfaces 224
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 m²/an/HT-HC
Étage 7
Bâtiment B B-07
Type Bureaux
Surfaces 325,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 m²/an/HT-HC
Étage 3
Bâtiment B B-03
Type Bureaux
Surfaces 431,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 m²/an/HT-HC
Étage 2
Bâtiment B B-02
Type Bureaux
Surfaces 429,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 m²/an/HT-HC
Étage 1
Bâtiment B B-01
Type Bureaux
Surfaces 355,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 m²/an/HT-HC
Étage 1
Bâtiment C C-01
Type Bureaux
Surfaces 574,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 m²/an/HT-HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 700 HT HC/unité/an
Étage SS
Bâtiment B B-07
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 700 place/an/HT-HC
Étage Total
Surfaces 2 564,3 m²
Étage 30 parking en sous-sol7

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Bénéficiant d'un atrium monumental, cet immeuble offre un excellent niveau de prestations répondant aux normes internationales (Label HQE, BBC)
ERP 5ème Catégorie code du travail
Contrôle d'accès intérieur (badge+ vidéo surveillance + système anti intrusion)
3 ascenseurs
Accueil avec hôtesse
Label HQE et BBC EFFINERGIE
Immeuble de 11.373m², bâti en R+8 sur deux niveaux de sous-sol
2 halls d'accueil
Des hauteurs sous plafond comprises entre 3.40 m (rdc) et 2.60 m
Un faux plancher technique
Faux plafond : métallique acoustique
Chauffage : collectif urbain
Un rafraichissement performant par plafond rayonnant
Eclairage au plafond de type LED
Des espaces fumeurs terrasses/ passerelles
Une GTC
Gestion centralisée des brise soleils et des Stores motorisés en fonction de l'ensoleillement

Emplacement

92-94 Avenue Félix FaureLyon 69003
Nom de l'immeuble : Le BE

Transports

Archives Departementales

400 m (soit 4 min à pied)

Garibaldi

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
11 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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