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Location Bureaux 135 m² à 1 181 m²Le Gemellyon Sud, 59 Boulevard Marius Vivier-Merle, 69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 69 735 € HT/an
Taxe foncière : 83 213 €/an
À partir de
1 689 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER

City Real Estate vous propose de vous installer au coeur du 3ème arrondissement à proximité immédiate de la Gare Part-Dieu, au sein de ces bureaux en bon état !
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Dérogatoire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0078
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageLotType de bienSurface m²Loyer HT/HC/m²/anCommentaires
SUDRDCGaucheBureaux179 m²150 €Refait
SUDRDCDroitBureaux164 m²150 €Refait
SUD2ème étageBureaux175 m²150 €Refait
SUD2ème étageDroitBureaux120 m²150 €Bon état
SUD3ème étageGaucheBureaux135 m²150 €Bon état
SUD3ème étageDroitBureaux120 m²160 €Bon état
SUD5ème étageDroitBureaux175 m²150 €Bon état
SUD5ème étageGauche 2Bureaux135m²160 €Bon état
SUD5ème étageDroitBureaux121160 €Bon état
NORDRDCDroitBureaux165 m²160 €Bon état
NORD1er étageGaucheBureaux112 m²160 €Bon état
NORD2ème étageGaucheBureaux174 m²160 €Bon état
NORD3ème étageDroitBureaux119 m²160 €Bon état
NORD3ème étageGaucheBureaux174 m²160 €Bon état
NORD4ème étageDroitBureaux119 m²160 €Bon état
NORD4ème étageGaucheBureaux174 m²160 €Bon état
NORD7ème étageGaucheBureaux174 m²160 €Bon état
Bâtiment SUD
Etage RDC
Lot Gauche
Type de bien Bureaux
Surface m² 179 m²
Loyer HT/HC/m²/an 150 €
Bâtiment SUD
Etage RDC
Lot Droit
Type de bien Bureaux
Surface m² 164 m²
Loyer HT/HC/m²/an 150 €
Bâtiment SUD
Etage 2ème étage
Type de bien Bureaux
Surface m² 175 m²
Loyer HT/HC/m²/an 150 €
Bâtiment SUD
Etage 2ème étage
Lot Droit
Type de bien Bureaux
Surface m² 120 m²
Loyer HT/HC/m²/an 150 €
Bâtiment SUD
Etage 3ème étage
Lot Gauche
Type de bien Bureaux
Surface m² 135 m²
Loyer HT/HC/m²/an 150 €
Bâtiment SUD
Etage 3ème étage
Lot Droit
Type de bien Bureaux
Surface m² 120 m²
Loyer HT/HC/m²/an 160 €
Bâtiment SUD
Etage 5ème étage
Lot Droit
Type de bien Bureaux
Surface m² 175 m²
Loyer HT/HC/m²/an 150 €
Bâtiment SUD
Etage 5ème étage
Lot Gauche 2
Type de bien Bureaux
Surface m² 135m²
Loyer HT/HC/m²/an 160 €
Bâtiment SUD
Etage 5ème étage
Lot Droit
Type de bien Bureaux
Surface m² 121
Loyer HT/HC/m²/an 160 €
Bâtiment NORD
Etage RDC
Lot Droit
Type de bien Bureaux
Surface m² 165 m²
Loyer HT/HC/m²/an 160 €
Bâtiment NORD
Etage 1er étage
Lot Gauche
Type de bien Bureaux
Surface m² 112 m²
Loyer HT/HC/m²/an 160 €
Bâtiment NORD
Etage 2ème étage
Lot Gauche
Type de bien Bureaux
Surface m² 174 m²
Loyer HT/HC/m²/an 160 €
Bâtiment NORD
Etage 3ème étage
Lot Droit
Type de bien Bureaux
Surface m² 119 m²
Loyer HT/HC/m²/an 160 €
Bâtiment NORD
Etage 3ème étage
Lot Gauche
Type de bien Bureaux
Surface m² 174 m²
Loyer HT/HC/m²/an 160 €
Bâtiment NORD
Etage 4ème étage
Lot Droit
Type de bien Bureaux
Surface m² 119 m²
Loyer HT/HC/m²/an 160 €
Bâtiment NORD
Etage 4ème étage
Lot Gauche
Type de bien Bureaux
Surface m² 174 m²
Loyer HT/HC/m²/an 160 €
Bâtiment NORD
Etage 7ème étage
Lot Gauche
Type de bien Bureaux
Surface m² 174 m²
Loyer HT/HC/m²/an 160 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Hall d'entrée et palliers rénovés (Gemmellyon Sud), digicode, interphone, ascenseur
- Fibre sur l'immeuble
- Parking(s) extérieur(s)
- Rafraichissement d'air en fonction des lots (possibilité de l'installer)
- Sanitaires en parties communes
- Parties communes bien entretenues
- Faux plafonds avec luminaires encastrés Câblage en plinthes périphériques

Emplacement

59 Boulevard Marius Vivier-MerleLyon 69003
Nom de l'immeuble : Le Gemellyon Sud

Transports

Lyon Part Dieu

300 m (soit 3 min à pied)

Gare Part-Dieu Villette

400 m (soit 5 min à pied)

Gare Part-Dieu V.Merle

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
19 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

76 Rue Crillon
69006 Lyon
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.
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