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Location Commerce 30 m²14000 Caen

460 € HT-HC/mois
184 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 524 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL TERTIAIRE A LOUER

Local commercial pour une activité tertiaire comprenant un espace accueil / bureau et une réserve avec WC.
Offrant une vitrine sur l'avenue Henry Chéron.
Proximité immédiate Carrefour express, Monceau Fleurs, Bar Tabac Presse, agences bancaires ...
EXCLUSIVEMENT POUR ACTIVITE TERTIAIRE (ACTIVITE ALIMENTAIRES ET RESTAURATION INTERDITES)
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : GMI0430
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Caen 14000
Arrêts :
- Pickford (52m)
- Venoix Eglise (191m)
- Pont de Venoix (259m)
- Eugène Maës (398m)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

DEVELOP'IMMO

4.9
(40 avis)

Guillaume MICHIELS

Immeuble OLYMPUS – Campus Effiscience 9 rue Léopold Sédar Senghor
14460 COLOMBELLES
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Develop’immo, créé en 2010 est spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur Caen et son agglomération.
Guillaume THOUROUDE est conseiller en immobilier d’entreprise depuis 2000 et Guillaume MICHIELS, depuis 2009. Les deux associés vous accompagnent dans la location, la vente et l’acquisition d’actifs immobilier professionnels :
- plateaux ou immeuble de bureaux,
- locaux d’activités et entrepôts,
- locaux commerciaux de centre-ville et de périphérie.
Propriétaires ou utilisateurs, vous profiterez de conseils avertis et d’offres privilégiées, grâce à la fine connaissance que Develop’Immo a du tissu économique local et de ses acteurs-investisseurs locaux, entreprises leaders, bailleurs institutionnels. Que vous souhaitiez vendre ou louer, nous définissons votre projet ensemble, références à l’appui.

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