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Location Bureaux 590 m²Quai Alphonse Le Gallo, 92100 Boulogne Billancourt

20 650 € HT-HC/mois
420 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 49 318 € HT/an

Location Bureau Boulogne Billancourt 92100

NCT vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés
d'une surface de 590 m² dans un immeuble de services à
proximité de la Ligne 9 station Pont de Sèvres, de la Ligne 10 station
de Pont de Saint Cloud et du Tram T2
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 420 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1400 Euros HT HC / U / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Quote Part RIE : 20 Euros HT HC / m² / an
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (25,31 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9 - Flexible
Disponibilité : immédiate
Référence : L_PS92107938
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
HQE;HQE EXPLOITATION
Récent
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Ascenseur(s)
Accueil
Monte-charge(s)
Hall d'entrée
Hôtesse d'accueil
Vidéosurveillance 24h/7j
PC Sécurité
Contrôle d'accès extérieur / intérieur par badge
Gestion Technique du Bâtiment
Fibre optique
Conciergerie digitale
entièrement rénové / RIE et cafétéria utilisables en Coworking à toute heure de la journée
Cafétéria
Auditorium
Parking(s) intérieur(s)
Parking(s) 2 roues
Local vélo
Trame : 2,70 m
Douches / Vestiaires
Locaux rénovés
open space
Faux plafond
HSP : 2,50 m
Climatisation réversible par SEINERGIE
Moquette
Aire de livraison
1 000 m² de jardin privatif entièrement repensé
Bail flexible
Etage élevé
Locaux rénovés

Emplacement

quai Alphonse Le GalloBoulogne Billancourt 92100
METRO : "Pont de Sèvres" (ligne 9) / "Boulogne Pont de Saint
Cloud" (ligne 10)
TRAM : "Musée de Sèvres" (T2)
ACCÈS ROUTIERS : N118 / Quais de Seine

Transports en commun

Pont de Sèvres

424 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
7 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BUREAUX OUEST

Antoine COEURDEROY

43/47 avenue de la Grande Armée CS61714
75782 Paris cedex 16
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C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT « Bureaux – IDF Ouest » intervient pour nos clients sur l’ensemble de l’ouest Parisien. Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, nous serons à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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