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Location Bureaux 473 m² à 1 012 m²Place des Ailes, 92100 Boulogne Billancourt

À partir de
18 132 € HT-HC/mois
460 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 687 € HT/an

Location Bureau Boulogne Billancourt 92100

NCT vous propose à la location deux bureaux d'environ 500 m2 chacun. Immeuble entièrement restructuré situé à proximité de la station Billancourt (ligne 9).
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 460 Euros HT HC / m² / an
Archives : 150 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1500 Euros HT HC / U / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (2500 Euros TTC)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (23,2 Euros / m² / an)
5,28 Euros / m² / an
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_PS92100289
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxDisponibilité
2ème539,00 m²BureauxImmédiate
1er473,00 m²BureauxImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Emplacement stratégique
Environnement calme et vivant
Conception de l'immeuble compacte et rationnelle
Hall d’accueil double hauteur
Contrôle d'accès avec détection intrusion / Interphone
Duplex d'ascenseurs / 1 ascenseur desservant le parking
437 m² d'espaces extérieurs accessibles et partagés
Services dédiés au bien- être des utilisateurs
Espace snacking
Flexiroom : salle de conférence réversible au RDC
Auditorium à usages multiples
Salles de réunions connectées et modulables à tous les étages
Créative room
Espace lounge à moduler selon ses envies
Espaces de travail modulables et réversibles
Locaux rénovés
Bureaux individuels / open space
Faux plancher technique sur l'intégralité des bureaux
Charge au sol 350 kg / m²
Hauteur sous plafond 2,70 m
Luminaires LED
Production chaud et froid par pompes à chaleur et terminaux par ventilo-convecteurs en allège neufs

Emplacement

place des AilesBoulogne Billancourt 92100
METRO : station "Billancourt" ou "Pont de Sèvres" (ligne 9),
Future ligne 15 ( horizon ligne 2025)

Transports en commun

Lycée E.J. Marey

156 m (soit 2 min à pied)

bus260389SUBB

Billancourt

165 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 9

Pont de Sèvres

485 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Superettes / Supermarchés
14 Restaurants

Services

4 Banques

Enseignement

2 Lycées
4 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BUREAUX OUEST

Antoine COEURDEROY

43/47 avenue de la Grande Armée CS61714
75782 Paris cedex 16
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT « Bureaux – IDF Ouest » intervient pour nos clients sur l’ensemble de l’ouest Parisien. Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, nous serons à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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