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Location Bureaux 434 m² à 4 795 m²27 quai Alphonse Legallo, 92100 Boulogne Billancourt

À partir de
13 382 € HT-HC/mois
370 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 400 814 € HT/an

Location Bureau Boulogne Billancourt 92100

NCT vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés d'une surface de 5 986 m² divisibles à partir de 434 m² à toute proximité de la Ligne 9 station Pont de Sèvres, de la Ligne 10 station de Pont de Saint Cloud et du Tram T2
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 370 à 440 Euros HT HC / m² / an
Archives : 200 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1400 Euros HT HC / U / an
Parkings : 900 Euros HT HC / U / an (2 roues)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
Quote Part RIE : 20 Euros HT HC / m² / an ( inclus dans le loyer )
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17,94 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_PS92067533
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
8ème589,00 m²Bureaux420,00
3ème1 220,00 m²Bureaux400,00
2ème589,00 m²Bureaux400,00
1er1 217,00 m²Bureaux400,00
REZ DE PATIORDC746,00 m²Bureaux350,00
REZ DE JARDINRDC434,00 m²Bureaux350,00
-1er sous-sol654,00 m²Archives

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Récent
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
6 Ascenseur(s)
Accueil
1 Monte-charge(s)
Hôtesse d'accueil
Éclairage
PC Sécurité
Contrôle d'accès extérieur
Contrôle d'accès intérieur
Fibre optique
Conciergerie
Restaurant inter-entreprises
Cafétéria
Auditorium
160 Parking(s) intérieur(s)
10 Parking(s) 2 roues
Local vélo
Espace co-working
Salles de réunion mutualisées
Club VIP au 11ème étage
Terrasse panoramique au 12ème étage
Jardin + potager
Antony Bechu
Locaux rénovés
open space
Plancher technique
Faux plafond
Climatisation
Moquette
GTB / GTC
Espace extérieur
Etage élevé
Locaux rénovés

Emplacement

27 quai Alphonse LegalloBoulogne Billancourt 92100
METRO : "Pont de Sèvres" (ligne 9) / "Boulogne Pont de Saint Cloud" (ligne 10)
TRAM : "Musée de Sèvres" (T2)
ACCÈS ROUTIERS : N118 / Quais de Seine

Transports en commun

Galliéni

121 m (soit 2 min à pied)

bus467

Pont de Sèvres

499 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 9

Musée de Sèvres

706 m (soit 9 min à pied)

tramLigne T2

Boulogne Pont de Saint-Cloud

729 m (soit 10 min à pied)

metroLigne 10

Billancourt

852 m (soit 11 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
8 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BUREAUX OUEST

Hugo CORON

43/47 avenue de la Grande Armée CS61714
75782 Paris cedex 16
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C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT « Bureaux – IDF Ouest » intervient pour nos clients sur l’ensemble de l’ouest Parisien. Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, nous serons à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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