Location Bureaux 350 m²34077 Montpellier

3 646 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Montpellier 34077

MONTPELLIER SUD - PRES D'ARENES RESTANQUE - LE PRE D'HERMES - BUREAUX A LOUER
Au sud de Montpellier, dans le quartier de Prés d'Arènes Restanque, découvrez ces bureaux à louer d'une superficie de 350 m² environ répartis entre le RDC et R+1 de l'immeuble Le Pré d'Hermès.
Ces bureaux vous proposeront un environnement de travail agréable incluant plusieurs bureaux cloisonnés, 2 grandes salles de formation, une salle de réunion, une salle d'archives et une kitchenette.
Multiples prestations et avantages : Accessibilité PMR en RDC, Classification ERP 5, Climatisation réversible, Fibre optique, Parking extérieur visiteur à disposition.
Deux places de parking en sous-sol (box) sont également incluses dans l'offre.
Disponibilité : Septembre 2025
La ZAC (Zone d'Aménagement Concertée) de la Restanque, à l'origine Zone Industrielle de Près d'Arènes, est basée au Sud-Ouest de la métropole de Montpellier.
Depuis quelques années, cette zone est en plein essor immobilier, mêlant habitations et activités professionnelles dans le but d'en faire un quartier mixte harmonieux.
Les salariés qui y sont installés bénéficient de nombreux commerces et services à proximité immédiate ainsi que d'une offre de restauration.
Le quartier séduit par son accessibilité, en bordure de l'autoroute A9 et à quelques minutes du centre-ville de Montpellier. Il est également desservi par la ligne 4 du tramway.
ACCESSIBILITES :
Tramway ligne T4 à moins de 4 minutes
Gares Saint Roch à 10 minutes, Sud de France à 15 minutes
Autoroute A9 / A709 à 8 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes
Disponibilité : 30/09/2025
Référence : OLBUR2533203
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Tramway : T4 Arrêt "Saint-Martin" à 4 minutes à pied
Desserte routière : Autoroutes A9 / A709 à 8 minutes
Aéroport : Montpellier Mediterranee 15 min
Gare : Montpellier Saint-Roch à 10 minutes, Sud de France à 15 minutes
Catégorie ERP : 5 50 personnes
Parking(s) : Parking visiteurs à disposition
Immeuble copropriété : Oui
Type chauffage : Gaz
Fibre optique : Oui
Terrasses - jardins : Espaces végétalisés et arborés
Aménagement des bureaux : Cloisonnés Cloison sèche et/ou semi vitrée
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Néon
Sol bureaux : Carrelage, PVC et parquet
Sanitaire(s) : Sur chaque niveau dont 1 PMR en RDC
Autre élément bureau : 2 grandes salles de formation
Autre élément bureau : Salles de réunion / salles de classe
Autre élément bureau : Salle de stockage et salle d'archives
Autre élément bureau : Stores extérieurs en RDC

Emplacement

Montpellier 34077

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Mme Marie Laure Rolando

26 allée Jules Milhau
34265 Montpellier Cedex 02
Installée à Montpellier depuis 1986, l'agence BNP Paribas Real Estate a réuni différents profils de collaborateurs pour répondre aux besoins des entreprises de.
Actuellement, 7 collaborateurs (dont 3 seniors) sont en charge des projets immobiliers des clients. Vous souhaitez déménager, renégocier, louer ou acheter votre espace de bureau, commerce ?
De l'identification de vos besoins en passant par la recherche de nouveaux locaux, jusqu'à la recherche de l'emplacement de vos postes de travail, l'équipe de Montpellier trouvera la réponse la mieux adaptée à vos exigences et vous accompagnera à chaque étape.
L'agence couvre l'ensemble de l'agglomération :
du centre historique aux nouveaux quartiers d'Odysseum et de Port Marianne, ainsi que aux quartiers d'affaires comme Garosud, Toury et la ZI du Salaison. Le groupe est également présent en dehors de Montpellier dans des villes alentours telles que Béziers, Nîmes et Perpignan."

Hérault - Location Bureaux

Contacter l'agence

Customer logo
BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER
À l'envoi, vous acceptez nos CGU