Location Entrepôt 2 200 m²Allée de la Palun, 13700 Marignane

11 917 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Entrepôt Marignane 13700

NCT vous propose à la location un entrepôt situé à Marignane à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 65 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15000 Euros HT/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MAR2105123
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DestinationSurface
Entrepôt2 200 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Parcelle privative de 3800m²
Bâtiment scindable en deux
Tranchées faites pour séparations des compteurs
Deux compteurs distincts
Deux portails distincts
Alarme
Vidéo surveillance
Eclairage extérieur
Accessible semi-remorque
Courant triphasé
1 Porte sectionnelle 4 m x 4,5 m H
1 rideau métallique 4 m x 4,5 m H
Hauteur min 4 m
Hauteur max 6 m
Mezzanine charge lourde
Toiture Everit
Dalle béton
Mur séparatif parpaing et bardage
Hall d’accueil climatisé
Sanitaire
Bureau accueil climatisé
Espace bureau entrepôt cloisonné
Showroom
20/25 places parking

Emplacement

allée de la PalunMarignane 13700
ACCES ROUTIER : A55 à 2 kms SNCF : gare Saint-Charles et gare TGV Aix en Provence à 25 minutes environ AEROPORT : Marseille-Provence à proximité immédiate

Transports en commun

Technoparc

149 m (soit 2 min à pied)

Bus5

Pas des Lanciers

4289 m (soit 57 min à pied)

74

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Christophe BEGON

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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