29 779 € HT-HC/mois
69 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 664 € HT/an

Location Entrepôt Marignane 13700

NCT vous proposons à la location une plateforme logistique située à proximité de l'aéroport Marseille-Provence et des axes autoroutiers.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 69 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (7 Euros à 10 Euros/HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MAR288116
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceSurface TotaleType de locauxDisponibilité
5 179,00 m²5179 m²EntrepôtsImmédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 10.7 m
  • Parking
Hauteur libre : 10.70 m minimum sous poutres
7 portes de quais : 2.75 m x 3 m
1 porte de plain-pied : 4 x 4.50 m
Résistance dallage : 5T/m² pour des charges uniformément réparties
Aire de manœuvre 35m
Sprinkler : type ESFR
Chauffage hors gel : assuré par des aérothermes
Charpente : béton ou bois/béton
Profondeur des cellules : 110 m
20 places de parking
Site clos avec clôture périphérique

Emplacement

Zone D''activité des FloridesMarignane 13700
AEROPORT : Marseille-Provence à proximité immédiate
ACCES ROUTIERS : A55 à 5 minutes
SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 20 minutes

Transports en commun

Technoparc

149 m (soit 2 min à pied)

Bus5

Pas des Lanciers

4289 m (soit 57 min à pied)

74

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Christophe BEGON

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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