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Location Local d'activités 348 m²69530 BRIGNAIS, 69530 Brignais

2 610 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 030 € HT/an

Location Local d'activités Brignais 69530

NCT Lyon vous propose à la location sur la commune de Brignais, dans une Zone artisanale calme et sécurisée une surface de 348 m² dont 190m² d'activité plus 68m² de mezzanine et 90 m² de bureaux répartie sur 2 étages. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate avec l'Autoroute A450.
Disponibilité : à moins de six mois
LOCATION :
Loyer annuel : 31200 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 89,65 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (4,07 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Référence : L_ASM109244
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
ARDC190,00 m²348 m²Activités
1er68,00 m²348 m²Stockage
RDC39,00 m²348 m²Bureaux
1er51,00 m²348 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
ACTIVITE
Porte sectionnelle 3,5m X 3,5m
Porte piéton
Hauteur 6m
Mezzanine
BUREAUX
Local détente
Coin kitchenette
Vestiaire
WC PMR
Douche

Emplacement

69530 BRIGNAISBrignais 69530
BUS TCL 12
A7
A450
Gare SNCF de Chaponost
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Sylvain PONCET

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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