Location Local d'activités 390 m²13420 Gemenos

5 168 € HT-HC/mois
159 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Gemenos 13420

NCT vous propose à la location un bâtiment neuf indépendant avec terrain.
Les locaux disposent d'une surface au sol de 390 m² sans poteau facilitant le stockage. En complément, un bureau d'appoint a été aménagé (possibilité de créer des bureaux supplémentaires). Local lumineux. Accès VUL 3,5t.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 66076 Euros HT/HC/an
Loyer Activités : 159,17 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MAR2108913
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DestinationSurfaces
Locaux d'activités390 m² dont 20 m² de bureaux d'accompagnement

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Vidéosurveillance
Surface 390 m²
Bardage isolé
Toiture isolée
Dalle béton lissé
3 rideaux motorisés
1 Bureaux d'accompagnement
Bâtiment indépendant avec terrain privatif
Stationnement
Vidéosurveillance
Accès VUL / PL

Emplacement

Gemenos 13420
BUS : Lignes 01, 11, 11S
SNCF : Gare SNCF Aubagne à 10 minutes et gare Saint-Charles à 30 minutes
ACCES ROUTIER : A50 et A52 à 2 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Marine RABIER

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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