Location Local d'activités 315 m² à 1 463 m²2 RUE DE L'AVENIR, 91350 Grigny

À partir de
3 150 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 775 € HT/an
Taxe foncière : 8 €/an

Location Local d'activités Grigny 91350

Idéalement situé au pied de l'Autoroute A6 et à proximité de la Nationale N104 (francilienne) à Grigny. EVOLIS vous propose au sein d'un parc neuf, plusieurs surfaces d'activités avec bureaux d'accompagnement à partir de 315 m², à la location. Emplacement idéal pour les entreprises ayant besoin de rejoindre rapidement les autoroutes ou les transports avec le RER D et le tram T12.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12616450X-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités257Immédiate
1Bureaux166Immédiate
Parkings-Immédiate
Total Cellule C6-06C6-06Activités423Immédiate
RDCActivités321Immédiate
1Bureaux51Immédiate
Parkings-Immédiate
Total Cellule C6-03C6-03Activités372Immédiate
RDCActivités302Immédiate
1Bureaux51Immédiate
Parkings-Immédiate
Total Cellule C6-04C6-04Activités353Immédiate
RDCActivités262Immédiate
1Bureaux53Immédiate
Parkings-Immédiate
Total Cellule C6-05C6-05Activités315Immédiate
Total1 463 m²
8 5 5 5 5 6 9

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Locaux d'activités dernière génération
. Architecture valorisante
. Normes RT 2020
. Site clos par portails motorisés sur horloge
. Entrées privatives avec contrôle d'accès.
. Façades en vitrage & panneaux sandwich revêtements imitation bois
. Végétalisation partielle du toit
. Signalisation lumineuse
. Bureaux climatisés
. Moquette au sol U3 P3
. Plafonnier LED 300 lux
. Faux plafonds contenant les conduits de ventilation
. Plinthes double compartiments
. Éclairage naturel par fenêtre double vitrage
. Protection verre anti-effraction au rez-de-chaussée
. Capacité de charge au sol 250 kg
Surface RDC : 1142 m²
Surface terrain : 5450
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

2 RUE DE L'AVENIRGrigny 91350
Bus Bus Réseau TICE : 402, 420, 510 Arrêt La Ferme Neuve
Tramway T12 Arrêt La Ferme Neuve
Tramway TZEN 4
RER RER D : Grigny Centre
Route N7, D310
Autoroute A6, N104

Transports en commun

Ferme Neuve

504 m (soit 7 min à pied)

tramLigne T12

Grigny Centre

688 m (soit 9 min à pied)

rerLigne D

Amédée Gordini

1694 m (soit 23 min à pied)

tramLigne T12

Bois de Saint-Eutrope

1758 m (soit 23 min à pied)

tramLigne T12

Orangis Bois de l'Épine

1949 m (soit 26 min à pied)

rerLigne D
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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