Location Local d'activités 2 320 m²13700 Marignane

12 567 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 200 € HT/an

Location Local d'activités Marignane 13700

** RARE AVEC TERRAIN ** NCT vous propose à la location un bâtiment d'activité de 2320 m² de hauteur entre 7.5m et 12m. Le bâtiment bénéficie de plusieurs ponts roulants entre 3.2t et 15t (Hsc entre 5.7m et 7.10m). La parcelle de 6 600 m² permettra d'accueillir semi remorques, et stockage extérieur.
Disponibilité : Octobre 2024
LOCATION :
Loyer Activités : 65 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10 Euros m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 10 ans fermes
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MAR2109512
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DestinationSurface
Local d'activité2 320 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Vidéosurveillance
Accès semi
3 rideaux métalliques 4 x 5 m
1 porte coulissante 4,8 x 5
Hsp 7,5 à 12 m
1 pont roulant 15 t
2 ponts de 3,2 t
Hauteur sous crochet entre 5,7 m et 7.10m
2 pont extérieur 6 t (sous réserve démontage)
Bardage simple peau
Dalle béton
Triphasé
Parcelle privative
Éclairage / vidéo surveillance extérieur

Emplacement

Marignane 13700
BUS : Lignes n°5 et 6 à 60 mètres / ACCES ROUTIERS : A7 et A55 à proximité immédiate / SNCF : Gare TER Pas des Lanciers à 5 minutes / Gare TGV Saint-Charles à 25 minutes / AEROPORT : Marseille Provence à 10 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Christophe BEGON

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

Contacter l'agence

customer-logo
NCT - AIX/MARSEILLE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU