Location Local d'activités 570 m²13013 Marseille

4 513 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 120 € HT/an

Location Local d'activités Marseille 13013

PROXIMITE L2 - MARSEILLE 13EME
Idéalement situé, NCT vous propose à la location un entrepôt d'une surface de 570m² situé dans le 13ème arrondissement de Marseille. Aire de livraison facilitant les opérations de chargement et déchargement de marchandises. Surface de stockage plain pied, HSP 4,50m (au plus bas), Bureaux d'accompagnement, sanitaires H&F.
Disponibilité : Septembre 2024
LOCATION :
Loyer annuel : 54173 Euros HT/HC/an
Loyer Entrepôts : 95 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : septembre 2024
Référence : L_MAR2109557
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DestinationSurfaces
Entrepôt570 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire
Entrepôt d’une surface de 570 m²
Surface de stockage de plain pied
Hauteur sous poutre 4,50 m
Entrepôt lumineux
Vestiaire
Accès livraison de plain pied
Aire de livraison
Bureaux d’accompagnement
Sanitaires H/F
Stationnement
Site sécurisé
Aux pieds des accès autoroutiers

Emplacement

Marseille 13013
BUS : Lignes 6 et 39 / METRO : station "frais Vallon" (Ligne 1) à 250 m / SNCF : Gare Saint-Charles à 12 minutes / ACCES ROUTIER : A7 à 3 kms environ / AEROPORT : Marseille-Provence à 30 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Marine RABIER

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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