Location Local d'activités 1 100 m²13015 Marseille

7 700 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 000 € HT/an

Location Local d'activités Marseille 13015

LOCAL D'ACTIVITÉ A LOUER
NCT vous propose à la location, un local d'activité d'une surface totale de 1 100 m².
Grande hauteur dans l'entrepôt, possibilité de cession de la mezzanine de stockage.
Le site est accessible aux PL, sécurisé et clôturé. Eligible comptoir professionnel.
Disponibilité : Juin 2024
LOCATION :
Loyer annuel : 92400 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 84 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : juin 2024
Référence : L_MAR2108425
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DestinationSurfaces
Locaux d'activités en rez-de-chausséeBureaux en R+11 100 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking
Accès plain-pied
Hauteur : 4,85 à 9 m
Accès de plain-pied : 2
R.I.A.
Voierie lourde
Open-space
Parking

Emplacement

Marseille 13015
BUS : Ligne 30 à proximité immédiate
ACCES ROUTIERS : A50 et A55 à proximité immédiate
SNCF : Gare TGV Marseille Saint-Charles à 140 minutes
AEROPORT : Marseille-Provence à 25 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Marine RABIER

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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