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Location Local d'activités 1 410 m²91420 Morangis

11 168 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 764 € HT/an
Taxe foncière : 5 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Morangis 91420

Au sein de la ZI le Val à Morangis, GSA Immobilier vous propose à la location 1 410 m² de locaux d'activités avec bureaux non divisibles . L'ensemble étant édifié sur un site clos et sécurisé, ce lot offre une belle hauteur sous poutre de 8,5 mètres, possède 2 portes à quai et porte sectionnelle, entrepôt équipé par des cloches LED.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1126823-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC 1Bureaux210
RDCActivités1 200
Total Cellule 04Activités1 410Immédiate
Total1 410 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
--ACCÈS ET SÉCURITÉ --
. Site multi-locataires
. Accès véhicules légers et poids-lourds
. Aire de chargement devant quai
. Caméras de surveillance en extérieur
. Fibre présente sur le site
--AGENCEMENT ET PRESTATIONS--
. Accueil en rez-de-chaussée
. Bureaux cloisonnés et en open space.
. Sanitaires privatifs dans les bureaux et entrepôt
. Faux plafond
. Revêtement sol : lino
. Prises RJ45 , câblage téléphonique et informatique
. Convecteurs électriques
. Couloir commun servant d'issue de secours partie activité à l'arrière
Surface RDC : 1200 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8,49 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Chauffage aérotherme électrique
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
Sprinkler : RIA

Emplacement

Morangis 91420
Autoroute A6 - N7 - D118
RER Chilly-Mazarin (C)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GSA IMMOBILIER

Service Commercial

52 Boulevard de l'Yerres
91026 EVRY-COURCOURONNES
GSA Immobilier propose à ses clients propriétaires et utilisateurs un savoir-faire reconnu depuis 1994 dans son univers professionnel.
Spécialisé dans la transaction en immobilier d’entreprise sur la région Sud Francilienne (Évry, Massy, Courtaboeuf, Sénart, Melun).
Notre équipe commerciale sait répondre à vos attentes en bureaux, locaux d’activités et locaux commerciaux.

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