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Location Local d'activités 478 m² à 4 429 m²Rue Marguerite Aumerle, 95340 Persan

À partir de
4 183 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 003 € HT/an

Location Local d'activités Persan 95340

NCT vous propose à la location des locaux d'activités neufs au bord de la RD301 et de l'A16 idéal pour les PME/PMI. Les locaux sont livrées entièrement équipées.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 105 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (4,51 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_CE104310
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
Bâtiment DLot A-BRDC753,00 m²913 m²
1er160,00 m²
Lot C-DRDC800,00 m²971 m²
1er171,00 m²
Lot ERDC398,00 m²478 m²
1er80,00 m²
Lot FRDC398,00 m²478 m²
1er80,00 m²
Lot HRDC398,00 m²478 m²
1er80,00 m²
Lot IRDC398,00 m²478 m²
1er80,00 m²
Lot JRDC398,00 m²478 m²
1er80,00 m²
Lot KRDC398,00 m²478 m²
1er80,00 m²
Lot LRDC398,00 m²478 m²
1er80,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
ACTIVITÉS
Structure métallique
Bâtiment en bardage double-peau
Bac acier isolée
Étanchéité bi-couche y compris relevé en résine polyuréthane
Skydômes
Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle de 3,50 m * 3 m et 4,50 * 3
HSP : environ 7,50 m et 4,50 m sous mezzanine
Dallage en béton quartz
BUREAUX
Faux-plafond 600/600
Revêtement plastique
Climatisation réversible
Sanitaires PMR

Emplacement

rue Marguerite AumerlePersan 95340
Accès routier : Autoroute A16 - RD 301 - N184
SNCF : Gare de Chambly

Transports en commun

Parc Haut Val-d'Oise 4

102 m (soit 1 min à pied)

bus13021305Soir

Persan - Beaumont

1863 m (soit 25 min à pied)

transilienLigne H

Champagne-sur-Oise

1895 m (soit 25 min à pied)

transilienLigne H

Nointel - Mours

2864 m (soit 38 min à pied)

transilienLigne H

Presles - Courcelles

4919 m (soit 66 min à pied)

transilienLigne H
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Julien ANTUNES

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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