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Location Local d'activités 160 m²Rue de l''Aigue, 69780 Saint Pierre De Chandieu

1 467 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Saint Pierre De Chandieu 69780

NCT Lyon vous propose une opportunité rare à la location sur la commune de Saint-Pierre-de-Chandieu, un local d'activité de 160 m² équipé d'un pont roulant avec une capacité de 3,2 tonnes. Idéal pour du stockage ou de la production. Nous contacter : Murathan OLMEZ : 06 45 60 66 35
Disponibilité : Septembre 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 17600 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 110 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (5 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : septembre 2023
Référence : L_ASM107123
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceSurface TotaleType de locauxDisponibilité
RDC110,00 m²160 m²ActivitésImmédiate
RDC25,00 m²160 m²BureauxImmédiate
1er25,00 m²160 m²BureauxImmédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique
Site clos
Parkings véhicules légers
Prestations Activité :
Pont roulant 3,2 T
Porte Coulissante 4,50 m x 4,50 m
Hauteur : 5,50 m
Dalle industrielle 2 T
Sous bassement en béton
Bardage simple peau
Toiture en isolé en bac acier
Aérotherme GAZ
Panneau Translucides
.
Prestations Bureau :
Carrelage au sol
Bureau lumineux
Visibilité sur la partie entrepôt avec vitrage
WC – Douche
Kitchenette
Fibre optique

Emplacement

rue de l''AigueSaint Pierre De Chandieu 69780
A proximité immédiate de la route d'Heyrieux
A 8 min de l'autoroute A46 / A 13 min de la Rocade Est
A 12 min de la gare TER de St Priest
A 25 min de Lyon
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Murathan OLMEZ

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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