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Location Local d'activités 1 340 m² à 18 500 m²69800 Saint Priest, 69800 Saint Priest

À partir de
9 492 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Saint Priest 69800

NCT Lyon vous propose à la location, au cœur de la ZI Lyon Sud-Est à Saint-Priest dans un parc d’activité neuf dernière génération et labellisé, 18 500 m² de locaux incluant 5 470 m² de bureaux.
Disponibilité : Livraison 1T 2024
LOCATION :
Loyer Activités : 85 à 145 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 250 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 450 Euros HT HC / U / an*
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : livraison 1t 2024
Référence : L_ASM106547
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
BATIMENT AA1/A2RDC850,00 m²1340 m²
RDC490,00 m²
A3/A4RDC985,00 m²1335 m²
Mezzanine350,00 m²
A5/A6RDC1 255,00 m²1895 m²
RDC640,00 m²
BATIMENT BB1/B2RDC1 250,00 m²1515 m²
RDC265,00 m²
B3/B4RDC1 180,00 m²1800 m²
RDC620,00 m²
BATIMENT CC1RDC2 145,00 m²2925 m²
RDC780,00 m²
C2RDC1 620,00 m²2285 m²
RDC665,00 m²
BATIMENT DD1RDC2 145,00 m²2985 m²
RDC840,00 m²
D2RDC1 600,00 m²2420 m²
RDC820,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 2.7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
CERTIFICATIONS :
Label BREEAM Excellent
Label E+C-
.
PRESTATIONS ACTIVITES :
Couverture Bac acier.
Charpente métallique.
Dallage traité en surface avec surcharge admissible de 3 T/m² sur l'ensemble des bâtiments.
Hauteur libre minimum sous ferme (hors gousset, arbalétrier et équipements de chauffage) : 8.50m sur l'ensemble des bâtiments.
Accès plain pied.
.
PRESTATIONS BUREAUX :
Hauteur libre : 2,70m sous faux- plafond.
Sols : carrelage en rez-de-chaussée et moquette ou PVC en étage.
Chauffage / Climatisation :
Production d'eau chaude et eau glacée par pompe à chaleur.
Plinthes périphériques.
Eclairage LED.
.
EXTERIEURS :
Accès VL/PL équipés de portails coulissants motorisés.
Revêtements parkings en enrobé et nidagravel perméable.
Présence d'une centrale solaire sur site
Nombreux stationnements

Emplacement

69800 Saint PriestSaint Priest 69800
A proximité de l'Autoroute A43 via la D318
Bus ligne 6 arrêt "St Germain" à 100 m & C25 arrêt "Parc Lyder" à 600 m
Gare de Vénissieux à 4 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Murathan OLMEZ

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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