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Location Local d'activités 443 m² à 9 131 m²Avenue Charlie Chaplin, 69800 Saint Priest

À partir de
3 323 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 91 310 € HT/an

Location Local d'activités Saint Priest 69800

NCT Lyon vous propose sur un parc neuf, plusieurs locaux d'activités. Ils comprennent une surface bureaux ainsi qu'une surface activité. Idéale pour de la production ou du stockage, plusieurs quais disponibles. Idéalement situé, proche périphérique, A43, Rocade Est. Contact : Murathan OLMEZ 06 45 60 66 35
Disponibilité : Avril 2024
LOCATION :
Loyer Bureaux : 135 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 90 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (7,6 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : avril 2024
Référence : L_ASM107640
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
BATIMENT E2LOT 1RDC448,00 m²546 m²
RDC98,00 m²
LOT 2RDC444,00 m²543 m²
RDC99,00 m²
LOT 3RDC443,00 m²541 m²
RDC98,00 m²
LOT 4RDC448,00 m²547 m²
RDC99,00 m²
LOT 5RDC448,00 m²546 m²
RDC98,00 m²
LOT 6RDC444,00 m²542 m²
RDC98,00 m²
LOT 7RDC444,00 m²543 m²
RDC99,00 m²
LOT 8RDC449,00 m²547 m²
RDC98,00 m²
BATIMENT E3LOT 1RDC647,00 m²796 m²
RDC149,00 m²
LOT 2RDC647,00 m²796 m²
RDC149,00 m²
LOT 3RDC647,00 m²796 m²
RDC149,00 m²
LOT 4RDC647,00 m²796 m²
RDC149,00 m²
LOT 5RDC647,00 m²796 m²
RDC149,00 m²
LOT 6RDC647,00 m²796 m²
RDC149,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Prestations Activités :
.
Structure : Charpente métallique
Isolation : Bardage double peau
Sol : Dalle industrielle, Résistance au sol : entre 3T et 4T /m²
Couverture : Bac acier
Hauteur sous poutre : entre 7 et 8 m
Portes sectionnelles électriques : 4 x 4,5 m
Portes de quais électriques : 2,80 x 3,20 m
Plusieurs portes de plain-pied
Plusieurs portes à quais
Eclairage zénithal
Chauffage au gaz par aérothermes
Site sécurisé par portail électrique
Cour de déchargement
Accès poids lourds de plain-pied
.
Prestations Bureaux :
.
Hauteur 2,60 m sous plafond
Faux-plafond
Eclairage par carreaux leds 60 x 60
Plinthes périphériques
Revêtement sol : moquette
Sanitaires
VMC simple flux avec renouvellement d’air par entrée naturelles
RT 2012
Nombreux parkings disponibles

Emplacement

avenue Charlie ChaplinSaint Priest 69800
Métro Ligne D Station Parilly et nombreuses lignes de bus à 10 min à pied.
Tramway T2 Arrêt "Parc Technologique" à 7 min à pied.
Autoroute A43, Rocade Est à 7 min.
Aéroport St Exupéry à 15 min.

Transports en commun

Parc Technologique

545 m (soit 7 min à pied)

Tramway2

Porte des Alpes

740 m (soit 10 min à pied)

Tramway2

Europe - Université

991 m (soit 13 min à pied)

Tramway2

Hauts de Feuilly

1019 m (soit 14 min à pied)

Tramway2

Salvador Allende

1233 m (soit 16 min à pied)

Tramway2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Murathan OLMEZ

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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