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Location Local d'activités 1 119 m²69800 SAINT PRIEST, 69800 Saint Priest

9 325 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Saint Priest 69800

NCT Lyon vous propose à la location des locaux d'activités d'une surface totale de 1119m² dont 367m² de bureaux avec 10 places de parkings sur la commune de Saint Priest, proche des axes autoroutiers et de la RN6.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 112000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 100 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_ASM108528
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
CRDC751,60 m²1118,8 m²Activités
RDC187,20 m²1118,8 m²Bureaux
1er180,00 m²1118,8 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Site clos
. Accès poids lourds
. Accès de plain pied
. Portail électrique commun (horloge + digicode)
. Espaces verts
PRESTATIONS ACTIVITE
. Chauffage entrepôt par aérotherme gaz
. Ossature : Métallique
. Portes de plain-pied : 2
. Murs périmétriques : Double bardage
. Couverture : Bac acier
. Nature du Chauffage : Gaz
. Hauteur sous poutre min : 6,5
PRESTATIONS BUREAUX:
. Locaux en bon état
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Faux-plafonds éclairage Led intégré
. Plinthes périphériques
. Cloison amovible vitrée
. Cuisine
. Stores électriques
. Balcon
. Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
. 10 Places de parkings privatives

Emplacement

69800 SAINT PRIESTSaint Priest 69800
Accès routier : à proximité de la N346 Bus : 26 et 1Ex arrêt «Croisat Rocade » Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 minutes Gare de Lyon Part Dieu à 25 minutes environ

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Sylvain PONCET

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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