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Location Local d'activités 445 m² à 12 837 m²69800 Saint Priest, 69800 Saint Priest

À partir de
3 523 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Saint Priest 69800

NCT Lyon vous propose au cœur de la ZI Mi-Plaine de St Priest dans un parc sécurisé, 3 Bâtiments labellisés HQE d'une surface totale de 12 784 m². Des cellules aux prestations soignées entre 445 m² et 1 221 m² dont certaines proposent des quais PL.
Disponibilité : JUIN 2024
LOCATION :
Loyer Bureaux : 145 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 250 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : juin 2024
Référence : L_ASM106572
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
BATIMENT ALOT A1RDC283,00 m²456 m²
RDC53,00 m²
1er120,00 m²
LOT A2RDC280,00 m²445 m²
RDC49,00 m²
1er116,00 m²
LOT A3RDC285,00 m²453 m²
RDC49,00 m²
1er119,00 m²
LOT A4RDC282,00 m²453 m²
RDC53,00 m²
1er118,00 m²
LOT A5RDC280,00 m²446 m²
RDC50,00 m²
1er116,00 m²
LOT A6RDC286,00 m²4536 m²
RDC50,00 m²
1er169,00 m²
BATIMENT BRDC4 031,00 m²
BATIMENT CLOT C1RDC1 005,00 m²1221 m²
RDC52,00 m²
1er164,00 m²
LOT C2RDC994,00 m²1202 m²
RDC49,00 m²
1er159,00 m²
LOT C3RDC994,00 m²1202 m²
RDC49,00 m²
1er159,00 m²
LOT C4RDC994,00 m²1202 m²
RDC49,00 m²
1er159,00 m²
LOT C5RDC1 005,00 m²1221 m²
RDC52,00 m²
1er164,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
PRESTATIONS GENERALES :
Label HQE
Site clôturé et indépendant
Voirie lourde pour les aires de manœuvre.
Stationnement VL perméables
Raccordement eau potable, électricité et gaz, fibre
.
PRESTATIONS ACTIVITES :
Hauteurs libres: 7,40 m libre
Hauteur libre sous mezzanine : 4,30 m
Sol surcharge : Dallage industriel béton 3T/m² (BAT A et B) 5T/m² (BAT C)
Façades: Bardage-Béton
Structure, charpente : Structure métallique
Toiture : Multicouches sur bac acier
Portes de plain-pied: Portes de 3,80 x 3,80 m
Portes à quai avec niveleur : portes de 3m x 3,50 m pour le BAT C
Eclairage : Luminaires industriels Led
Chauffage : Aérothermes gaz à détente directe
.
PRESTATIONS BUREAUX :
Hauteurs sous faux plafond : 2,70 m libre
Sols : moquette et carrelage
Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural en faïence
Chauffage – Climatisation par système réversible de type VRV

Emplacement

69800 Saint PriestSaint Priest 69800
Sud : Boulevard Urbain Sud, Est : N346 – ROCADE EST, Ouest : Périphérique Laurent-Bonnevay, Nord : Route de Lyon.
Bus n° 62 et C25 "arrêt Revaison"
Métro Ligne D à Gare de Venissieux ou arrêt Parilly
Aéroport Lyon St Exupéry et sa gare TGV à 20 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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(14 avis)

Murathan OLMEZ

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
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L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
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