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Location Local d'activités 322 m²69120 VAULX EN VELIN, 69120 Vaulx En Velin

2 415 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 € HT/an

Location Local d'activités Vaulx En Velin 69120

NCT Lyon vous propose sur un parc neuf, plusieurs locaux mixtes
comprenant une surface bureaux ainsi qu'une surface activité. Idéal pour de la production ou du stockage. Belles prestations et emplacement exceptionnel proche commerces, périphérique et A42, A43.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 33545 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 145 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 90 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 400 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_ASM108376
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
Bâtiment BB5RDC205,00 m²205 m²
Mezzanine1er34,00 m²34 m²
Bureaux RDCRDC41,00 m²41 m²
Bureaux étageRDC42,00 m²42 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Prestations Activités :
- Structure : Charpente métallique
- Isolation : Bardage double peau
- Sol : Dalle industrielle, Résistance au sol : 3T/m²
- Couverture : Bac acier
- Hauteur sous poutre : BAT A (RDC = 4.35 m / R+1 = 3.35 m/
R+2 =4.35 m) et BAT B,C,D = 6 m
- 1 porte sectionnelle électrique 4 x 4 m par lot
- Portes de quais électriques : 2,80 x 3,20 m
- Plusieurs portes de plain-pied
- Monte-charges (BAT A)
- Eclairage LED
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Site sécurisé par portail électrique
- Aire de manoeuvre
- Accès poids lourds de plain-pied
.
Prestations Bureaux :
- Plateaux livrés brut réseaux en attente
- Climatisation
- Terrasses privatives (BAT A)
- Parkings VL et bornes de recharge pour véhicules
électriques

Emplacement

69120 VAULX EN VELINVaulx En Velin 69120
Accès périphérique Laurent Bonnevay et boulevard Urbain
Est rejoignant A42, A43.
Pôle multimodal du carré de soie à 900 m à pied (Bus, métro,
tram).
Gare SNCF de Lyon Part-Dieu à 10 min en transport
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Sylvain PONCET

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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