Location Local d'activités 526 m²Rue de l'Industrie, 69800 Saint-Priest

4 822 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Si aménagement des bureaux en mezzanine : loyer annuel de 61 900 € HT HC

Locaux d'activité - 69800 Saint-Priest

LGT Conseil vous proposons à la location au cœur de la zone industrielle un lot d'activité et de bureaux neuf d'environ 526 m² comprenant une surface bureaux + mezzanine + parking.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : L000529
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2023
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Prestations :

ACTIVITÉ :
• Equipements Entrepôts : Parking VL : 6 places Charpente métallique Bardage double peau Éclairage Zénital Dalle béton 3 T/m² Murs séparatifs moellons bruts Porte sectionnelle électrique: 4 x 4,5 Chauffage aérotherme gaz EDF tarif bleu Haut. libre max. ss poutre : 6.50 m

BUREAUX :
• Bureaux livrés aménagés • Volets roulants ext alu • Dalles faux plafond • Chauffage et climatisation • Carrelage • Luminaire LED • Câblage RJ45 • Sanitaires PMR • Conforme RT 2012

Emplacement

Rue de l'IndustrieSaint-Priest 69800

Transports en commun

Saint-Priest

498 m (soit 7 min à pied)

26

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

17 rue Duguesclin
69006 LYON
LGT conseil est une société dédiée à l’immobilier d’entreprise en Rhône Alpes et particulièrement en région Lyonnaise : métropole de Lyon , département du Rhône et de l’Ain, département de l’Isère et de la Loire.
Une expérience de plus de 25 ans et une connaissance profonde du marché de l’immobilier d’entreprise nous permettent d’accompagner les utilisateurs, les investisseurs, les promoteurs, collectivités locales et les propriétaires.
Entreprises vous avez besoin de nouveaux espaces, vous avez un projet immobilier,vous devez arbitrer entre la location et l‘acquisition. Nous agissons pour et avec les utilisateurs : écoute de vos besoins, définition du cahier des charges, recherche de l’actif et présentation des immeubles:bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains; aide aux choix du site existant ou à construire , négociation et conseil jusqu’à la signature de l’acte.
Notre société indépendante à pour objectif de s’engager avec vous dans vos projets,vous accompagner et agir comme un véritable conseil

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