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Location Local d'activités 437 m² à 1 537 m²13015 Marseille

À partir de
3 250 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 000 € HT/an
Lot N°3 – 437 m² : Loyer mensuel : 3.250 € HT HC et provision pour charges mensuelle : 917 € HT
Lot N°20 – 1.100 m² : Loyer mensuel : 7.700 € HT HC et provision pour charges mensuelle : 2.000 € HT
Taxe foncière incluse dans les charges
Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur

Locaux d'activité à louer en ZFU - Proximité A7 et A55 - 13015 Marseille

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location 2 locaux d'activités en très bon état, situés dans un site clos et sécurisé à l'entrée de Marseille, en ZFU, à proximité immédiate des accès autoroutiers.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/05/2024
Référence : 1124079
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Lot 3Locaux d'activités43789,2401/05/2024
Lot 20Locaux d'activités11008401/06/2024

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Voirie lourde
  • Parking
  • ZFU

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • ADSL
Caractéristiques communes :
- Ossature et murs : béton
- Résistance au sol : 2T/m²
- Parking en foisonnement
- RDC PMR
Lot N°3 :
- Bureaux climatisés, avec cuisine et espace de convivialité
- Entrepôt avec mezzanine
- 1 volet roulant métallique
Lot N°20 :
- 2 volets roulant métalliques
- Possibilité de mezzanine

Emplacement

Marseille 13015
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Rafael ROSSELLO

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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