Location Local d'activités 172 m² à 285 m²45760 Marigny Les Usages

À partir de
1 200 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 855 € HT/an
Taxe foncière : 2 223 €/an

LOCAUX D'ACTIVITÉS A LOUER A MARIGNY LES USAGES

Advenis Orléans vous propose à la location sur la commune de Marigny-Les-Usages, à 3 kms de la Tangentielle D2060, permettant un accès rapide à la RD2020, l’A10/A71/A19, le parc d’activité ECOPARK composé de 28 locaux d’activités clé en mains de 172.50 m², 225 m², 236.50 m², 279.80 m² et 285.40 m².
Livraison 3ème trimestre 2024. Pour plus d’informations sur cette opportunité de vous installer dans ce parc éco responsable aux nombreux atouts, n’hésitez pas à nous contacter afin de vous envoyer un descriptif de présentation plus complet. Reste 22 lots disponibles !
Honoraires d'agence pris en charge par le Bailleur pour les réservations avant la date de livraison du programme.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.
Disponibilité : 3ème trimestre 2024
Référence : BL-OR48262L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
sol parquet dans les bureaux
climatisation et chauffage éco
grandes fenêtres
HSF 8 m dans chaque entrepôt
isolation double peau selon norme RE2020
porte sectionnelle 3,6 m X 4,6 m pour chaque entrepôt
éclairages basse consommation LED
prises 220 et 380 volts
fibre internet
accès indépendants pour les bureaux
sanitaires avec évier et douche
kitchenette
gardiennage du site le soir et la nuit
vidéosurveillance 24h/24
bornes de recharge électrique
électricité triphasée jusqu’à 36 kVA, tarif jaune sur demande
électricité des communs gratuite

Emplacement

Marigny Les Usages 45760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MATHIEU RAULIN

2, rue Théophile Chollet
45000 Orléans
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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