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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Loiret (45) - 59 annonces

    Location Entrepôt 1 158 m²

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    Location Entrepôt 1 158 m²

    A saisir sur secteur Ormes Pôle 45 (rue des varennes) grand espace de bureaux, stockage, commerce et services

    Cellule de 1158 m² au sol.

    Un espace de parking extérieur complètement clos est compris 

    Contactez-nous pour plus d'informations.

    Disponible dès octobre 2023
    EXIA ENTREPRISES
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    Location Entrepôt 31 481 m²

    Situé à proximité des autoroutes A77 et A19, et bénéficiant d'un accès direct vers Orléans et Paris, projet de développement d'un bâtiment logistique de classe « A », d'environ 31 400 m². Ce bien dernière génération, composé de 31 portes à quai et 2 portes d'accès plain-pied, sera livré au cours de l'été 2024.
    Commune située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire.

    CBRE LOGISTIQUE
    128 442 €/mois

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    Location Entrepôt 30 925 m² à 94 212 m²

    BOISSEAUX (45), construction d'une plateforme logistique premium de 94 212 m². Le batiment est divisible à partir de 30 925m².
    Certification Breeam Very Good.
    Connexion au réseau autoroutier (A10 et A19) via la D2020.

    EOL CENTRE - VAL DE LOIRE
    À partir de
    126 277 €/mois

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    Location Local d'activités 2 391 m² à 27 706 m²

    CBRE VOUS PROPOSE - A la location dans le département du Loiret (45), des cellules comprenant des surfaces à usage industriel, entreposage, activité et bureaux d'accompagnement. Hauteur selon les lots de 4.5 à 9 mètres, porte de plain-pied et portes à quais, dalle béton haute résistance. Des travaux sont à prévoir. Accès via D949 et RER Ligne D.

    CBRE LOGISTIQUE
    À partir de
    5 786 €/mois

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    Location Entrepôt 5 855 m² à 24 610 m²

    SAVILLS FRANCE vous propose, à louer deux entrepôts, situé sur la commune de Ormes (45) d'une surface totale de 24 610 m²
    Entrepôts logistique à la location divisible en plusieurs cellules avec bureaux d'accompagnements.
    Le Bâtiment A (18029 m²) et le Bâtiment B (6583 m²) bénéficient de quais PL, d'une aire de manoeuvre et de nombreuses places de parking
    Ces locaux sont disponibles immédiatement et répondront parfaitement à vos différents besoins !
    Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.

    SAVILLS
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    Location Entrepôt 21 683 m²

    Baule(45), est une commune située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire, à 30 minutes d'Orléans. Dans la Zone Industrielle SYNERGIE VAL DE LOIRE, entrepôt logistique de classe A développant une surface d'environ 21 180 m² (4 cellules) à louer à compter de décembre 2022.
    ICPE : ICPE : 1432, 4331, 1510, 1530, 2663, 2910, 2925.
    Commune située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire.

    CBRE LOGISTIQUE
    81 311 €/mois

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    Location Local d'activités 517 m²

    Idéal petit transporteur ou stockage de matériaux, Arthur Loyd Orléans vous propose, un bâtiment d'activités d'environ 520 m2 composé de la manière suivante :
    - Au rez-de-chaussée : cinq bureaux, une partie atelier avec accès porte sectionnelle, deux boxs de stockage ainsi qu'un bâtiment de type construction modulaire comprenant un bureau et un sanitaire.
    - À l'étage : deux bureaux, une salle de réunion, une cuisine, un local d'archives et une mezzanine de stockage.
    Grande cour de 2 500 m2, entièrement équipée en enrobé pour aire de stockage et/ou de stationnement.
    Le bâtiment se situe dans une zone d'activités dynamique, à moins de 10 minutes de l'autoroute A10 "Orléans Centre" et de l'échangeur autoroutier A10/A71, ainsi qu'à moins de 8 minutes de la tangentielle RD2060. Le bâtiment est desservi par le réseau de bus TAO.
    Construction 1988, travaux de rénovation et extension en 2009, Bardage double peau, Puissance électrique triphasée, Couverture amiantée avec isolation type shedizol, Climatisation réversible dans les bureaux, Chauffage de l'atelier par poêle à granules, Système d'alarme, Câblage informatique - fibre optique, Accès par badge, Huisseries aluminium double vitrage, Éclairage LED, Hauteurs atelier : 2,70 m sous mezzanine et 7,35 m sous poutre, Porte sectionnelle (3,50 x 3,50 m).
    Surface terrain : 2500
    Situation/Transports :
    Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
    Autoroute A71 - sortie 1 : Orléans centre
    RD / RN Tangentielle RD 2060
    Transports en commun La Nivelle (Bus 16)
    Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

    ARTHUR LOYD ORLEANS
    4 502 €/mois

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    Location Local d'activités 2 000 m² à 15 000 m²

    CBRE VOUS PROPOSE - A la location ou à l'achat à Sully sur Loire dans le Loiret, un bâtiment industriel construit en 2003, d'une surface globale de 15 000 m² environ, dont 2 000 m² de bureaux. Surfaces divisibles. Nombreuses places de parkings. 1 accès PL et 1 accès VL. Environ 400 places de stationnement VL. Disponibilité Immédiate.

    CBRE LOGISTIQUE
    À partir de
    7 000 €/mois

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    Location Entrepôt 16 468 m²

    DATA IMMO vous présente à Ormes, 16467 m² d'activité
    Situé sur un site clos de 30 185 m²
    L’ensemble dispose de places de 75 parkings VL et 5 parkings PL.
    Les aires de manoeuvres sont prévues pour accueillir les poids-lourds de tout type.
    Conçus pour recevoir toute activité de transport et logistique, le bâtiment offre fonctionnalité, architecture valorisante et prestations de qualité.
    Prestations :
    • Hauteur libre : 8,4m
    • Portes à quai : 34
    • Rampes : 2
    • Parking VL : 75
    • Parking PL : 5
    • Aire de manœuvre : 30m
    • Mono-face
    ICPE : 1510

    DATA IMMO
    59 010 €/mois

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    Location Local d'activités 820 m²

    CBRE VOUS PROPOSE à MEUNG SUR LOIRE (Loiret), A LOUER - Au sein d'un bâtiment neuf, un local d'activité de 820 m² environ, composé de la façon suivante : 40 m² de bureaux, 480 de dépôt au sol et 300 m² de Mezzanine. Site sécurisé, portail motorisé. Visibilité exceptionnelle. L'actif se situe devant un axe passant, proche de l'autoroute A10.

    CBRE LOGISTIQUE
    4 855 €/mois

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    Location Local d'activités 1 200 m²

    Entre les sorties A10 Meung sur Loire et Mer,

    Sur la D3152 axe ORLEANS- BLOIS, entrée de BEAUGENCY au sein de la zone BEAUVAL Village d’entreprise,

    DISPONIBILITE FEV 2023, A VISITER,

    - 1200 m2 de surface privative rénovée, extensible, équipé d'un bloc sanitaire,
    - bâtiment de 1 200 m2 (60 m x 20 m), accessible de chaque côté par des portes sectionnelles motorisées 3500x3500 et d’une porte de service 1000 x 2200 donnant de part et d'autre sur 2 couloirs ce dessertes couverts de 5 m de largeur,

    - Sol béton de 2.5 à 5t/m2, HSP. : 5m à 7.5m, local lumineux et isolé,

    - Cour de déchargement bétonnée 500m2, Zones de manoeuvre PL

    - Possibilité d’installation d'un système de chauffage et climatisation avec pompe à chaleur,

    - Puissance électrique disponible 100KVA, pouvant être porté à 400 KVA,

    - Parking visiteurs, salariés

    - Possibilité de location en sus de cellules adjacentes de 300 à 600 m2 ainsi que d'une plateforme de 180 m2 pour bureaux et/ou locaux sociaux,

    - possibilité d'aménagements spécifiques en partenariat avec le bailleur selon le projet,
    BEAUVAL
    3 400 €/mois

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    Location Entrepôt 17 284 m²

    Dans l'Orléanais, à Fleury les Aubrais, 3 cellules d'entrepôt disponibles d'un entrepôt indépendant sur son terrain. Entrepôt de classe A, autorisation ICPE 1510 :


    - cellule de 10 167 m2 avec hauteur libre de 15.50 m
    - cellule de 5 882 m2 d'un entrepôt plus vaste. Clos, 9 portes à quai
    - cellule d'activité de 1 235 m2

    Immédiatement disponibles à la location.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ARCHE DEVELOPPEMENTS
    60 422 €/mois

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    Location Local d'activités 600 m²

    10 mn de la sortie A10 Meung sur Loire,
    Sur la D152 axe ORLEANS- BLOIS, entrée de BEAUGENCY en provenance de BAULE

    https://village-entreprises-Beaugency

    DISPONIBILITE IMMEDIATE, A VISITER,

    - 600 m2 de surface privative rénovée, Hall de 30 m x 20 m sans poteaux
    - Sol béton de 2.5t / m2, Hauteur Sous Ferme : 5m à 7.5m,
    - Sanitaires PMR neufs,
    - Cour de déchargement bétonnée 500m2.
    - Partiellement équipé de rack (250 emplacements) pouvant être démontés.
    - Possibilité d'aménagement de bureaux.

    - Possibilité de location en sus de cellule adjacente de 1200 m2.
    - Les différentes cellules sont desservies par un couloir de circulation couvert de 5 m de largeur.
    BEAUVAL
    1 490 €/mois

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    Location Local d'activités 384 m² à 768 m²

    Au coeur du parc d'activité de St Jean-de-la-Ruelle, programme de locaux neufs de type local d'activité et entrepôt.

    Cellule de 640m² au sol, auxquels s'ajoutent 128m² en mezzanine pour un espace de bureau.

    Un espace extérieur est compris offrant la possibilité d'une surface de stockage en plus.

    Loyer à définir en fonction des aménagements à réaliser selon le cahier des charges du futur exploitant. Contactez-nous pour plus d'informations.

    Les plus:
    - Porte sectionnelle motorisée
    - 3 stationnements attribués
    - Espace extérieur de 150m²
    - Mezzanine lumineuse pour espace bureaux
    EXIA ENTREPRISES
    À partir de
    2 880 €/mois

    1 / 8

    Location Entrepôt 5 400 m²

    10 mn de la sortie A10 MEUNG SUR LOIRE,
    Face à la D152 axe ORLEANS- MER / BLOIS, entrée de BEUGENCY au sein de la zone BEAUVAL Village d’entreprise,


    5400 m2 d'entrepôt, partiellement équipé de RACKS de stockage dont un quai de déchargement de 800 m2 avec 8 positions,
    Accès à 2 zones de déchargement de plein pied permettant d'envisager un flux entrée-sortie.

    - Sol béton de 5t/m2, HSP: 5m à 8.5m
    - 2 Halls de 80 m de long x 20 m de large de 1600m2,
    - 1 Hall de 70 m de long x 20 m de large soit 1400m2,
    - Larges zones de manœuvre PL,

    - 80 m2 de bureaux, sanitaires,
    - Aménagements possibles,

    - Puissance électrique disponible > 250KVA


    BEAUVAL
    9 900 €/mois

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    Location Entrepôt 2 392 m² à 27 708 m²

    DATA IMMO vous présente au Malesherbois, 27706.8 m² d'activité
    Surface totale : 29.746 m² divisibles
    Surface terrain : 58.813 m²
    Hauteur selon lots de 4m50 à 9m
    Dalle béton haute résistance
    Porte plain-pied et portes à quais
    Travaux à réaliser
    Loyer de 29 €HT/HC/m²/an à 100 €HT/HC/m²/an selon durée de bail, surface et usage
    (industriel, entreposage, activité, bureaux ou commerce)

    DATA IMMO
    À partir de
    5 781 €/mois

    1 / 6

    Location Local d'activités 1 100 m²

    CBRE - Vous propose à la location un site d'activité indépendant développant environ 1 100 m² sur une parcelle de 5 000 m² proche d'Orléans sur la commune de Checy. Surface d'activités d'environ 980 m² avec une hauteur de 6,5m et accompagnée de 120 m² de bureaux. Accès semi-remorque, 3 portes de plain-pied, parkings extérieurs d'environ 35 stationnements. Site en bon état général, disponible janvier 2023.

    CBRE LOGISTIQUE
    6 996 €/mois

    1 / 2

    Location Entrepôt 2 391 m² à 29 746 m²

    Dans un ancien site industriel de 29 746 m2, plusieurs opportunités à louer selon cahier des charges du client. De 5 à 9 m hauteur libre, le site se prête à un découpage des surfaces ennemies fonction des attentes du client : bureaux, activité de production, stockage pur, etc.

    L'opération s'étudie à la vente également.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ARCHE DEVELOPPEMENTS
    À partir de
    5 778 €/mois

    1 / 5

    Location Entrepôt 199 383 m²

    Situées à 50 minutes au nord d'Orléans, 3 plateformes logistiques, classées SEVESO, à louer, d'une surface totale de 199 383 m², le tout sur un foncier d'environ 40 hectares. Embranchement fer. Nombreuses ICPE.
    Divisibilité à partir de 12 000 m² pour les bâtiments P1/P2.
    Commune située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire.

    CBRE LOGISTIQUE
    747 686 €/mois

    1 / 2

    Location Entrepôt 4 294 m² à 9 533 m²

    DATA IMMO vous présente à Meung sur loire, 9532 m² d'activité
    Park classé Seveso Seuil bas
    • Matières dangereuses : 1436, 4331
    (cellules 3, 4, 5 et 6)

    DATA IMMO
    À partir de
    18 607 €/mois

    1 / 1

    Location Local d'activités 444 m²

    Au coeur de la zone d'activités d'Ingré-Saint Jean de la Ruelle, dans un ensemble en copropriété neuf, une cellule d'activités d'environ 444 m2 comprenant :
    - Une surface de bureaux en étage et aménageable en rez-de-chaussée.
    - Une partie activités accessible par porte sectionnelle
    - Un sanitaire PMR
    4 places de stationnement sont dédiées à la cellule.
    L'ensemble en construction sera livré pour le 1er trimestre 2023.
    Une zone extérieure complémentaire est située à l'arrière de la cellule.
    L'ensemble immobilier est à proximité immédiate de la tangentielle RD2060 ainsi que de l'accès autoroute A71 "Orléans Centre" puis de l'échangeur autoroutier A10 / A71.
    Charpente métallique, toiture bac acier isolé, désenfumage, bardage double peau, menuiseries aluminium, porte d'accès principale semi vitrée (95 x 212 cm), porte métallique acier isolée pour accès cour (95 x 212 cm), porte sectionnelle (3 x 4 m), alimentation en tarif bleu (36kva), sanitaire PMR, Hauteur sous plafond : 6 m, Hauteur sous mezzanine : 3,50 m.
    Situation/Transports :
    Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
    Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
    Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
    RD / RN Tangentielle RD 2060
    RD / RN RD 2020 (Nord)
    Transports en commun Batardière (Bus 17)
    Transports en commun Trois Fontaines (Tram B, bus 2, 4, 17 et 20)
    Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

    ARTHUR LOYD ORLEANS
    LoyerNous consulter

    1 / 2

    Location Local d'activités 384 m²

    Au coeur du parc d'activité de St Jean-de-la-Ruelle, programme de locaux neufs de type local d'activité et entrepôt.

    Cellule de 320m² au sol, auxquels s'ajoutent 64m² en mezzanine pour un espace de bureau.

    Un espace extérieur est compris offrant la possibilité d'une surface de stockage en plus.

    Loyer à définir en fonction des aménagements à réaliser selon le cahier des charges du futur exploitant. Contactez-nous pour plus d'informations.

    Date de livraison fin 2022.

    - Porte sectionnelle motorisée
    - 3 stationnements attribués
    - Espace extérieur de 75m²
    - Mezzanine lumineuse pour espace bureaux
    EXIA ENTREPRISES
    2 880 €/mois

    1 / 1

    Location Local d'activités 275 m² à 550 m²

    Sur un axe traversant de la Métropole Orléanaise, à proximité de la tangentielle, un bâtiment à usage d'activités composé de la manière suivante :
    - Une cellule de 300 m2 avec un bureau, un accès porte sectionnelle et un sanitaire.
    - Une cellule de 300 m2 avec un bureau, un accès porte sectionnelle et un sanitaire.
    Porte sectionnelles : 3 x 3 m
    Hauteur : 4,50 m
    Situation/Transports :
    RD / RN Tangentielle RD 2060
    Transports en commun Barrière St-Marc (Bus 4 et 18)
    RD / RN RD 2020
    Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
    Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
    Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
    Autoroute A71 - sortie 1 : Orléans centre
    Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

    ARTHUR LOYD ORLEANS
    LoyerNous consulter

    1 / 8

    Location Local d'activités 710 m²

    Advenis Orléans vous propose ce local mixte à usage de bureaux et activités d’une surface de 710 m² sur un terrain privatif clos de 2 183 m².
    Le bien est idéalement situé, à proximité du Tramway et des axes routiers majeurs RD2020 et Autoroute A10/A71.
    La mixité du bien et le parking privatif constitue un atout majeur.
    Le bâtiment est entièrement climatisé aussi bien pour la partie bureaux, que la partie activités.
    La charpente est métallique en bardage isolation double peau.
    L'EXTÉRIEUR :
    - Terrain clos et arboré avec 19 places de parking
    - 2 portails d’accès dont le principal manuel 6ml
    PARTIE BUREAUX :
    - Hauteur sous plafond de 2m65
    - Climatisation réversible
    - Câblage RJ45, baie de brassage
    - 5 bureaux
    - 1 accueil
    - 1 salle de réunion
    - 1 cuisine
    - Sanitaires
    PARTIE ATELIER :
    - Climatisation réversible
    - Hauteur sous ferme de 4m
    - Portes d’accès 2m x 2m40
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    Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
    Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
    EN SAVOIR + :
    Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
    Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS
    4 998 €/mois

    1 / 1

    Location Local d'activités 384 m²

    Au coeur de la zone d'activités d'Ingré-Saint Jean de la Ruelle, dans un ensemble en copropriété neuf, une cellule d'activités d'environ 380 m2 comprenant :
    - Une surface de bureaux en étage et aménageable en rez-de-chaussée.
    - Une partie activités accessible par porte sectionnelle
    - Un sanitaire PMR
    3 places de stationnement sont dédiées à la cellule.
    L'ensemble en construction sera livré pour le 1er trimestre 2023.
    Une zone extérieure complémentaire est située à l'arrière de la cellule.
    L'ensemble immobilier est à proximité immédiate de la tangentielle RD2060 ainsi que de l'accès autoroute A71 "Orléans Centre" puis de l'échangeur autoroutier A10 / A71.
    Charpente métallique, toiture bac acier isolé, désenfumage, bardage double peau, menuiseries aluminium, porte d'accès principale semi vitrée (95 x 212 cm), porte métallique acier isolée pour accès cour (95 x 212 cm), porte sectionnelle (3 x 4 m), alimentation en tarif bleu (36kva), sanitaire PMR, Hauteur sous plafond : 6 m, Hauteur sous mezzanine : 3,50 m.
    Situation/Transports :
    Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
    Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
    Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
    RD / RN Tangentielle RD 2060
    RD / RN RD 2020 (Nord)
    Transports en commun Batardière (Bus 17)
    Transports en commun Trois Fontaines (Tram B, bus 2, 4, 17 et 20)
    Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

    ARTHUR LOYD ORLEANS
    LoyerNous consulter

    1 / 8

    Location Entrepôt 800 m²

    ADVENIS ORLÉANS vous propose ce bâtiment de 800 m² sur terrain clos avec portail manuel et parking 6 véhicules légers situé en zone d'activité.
    Situé à Chevilly, au nord d'Orléans, cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique au niveau des axes routiers, de plus, sa conception de bonne qualité lui confère un intérêt certain et lui permet de s'adapter à toute activité de stockage.
    Proximité immédiate de la RD202 et à 5 min des autoroutes A10 et A19.
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    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS
    3 000 €/mois

    1 / 4

    Location Local d'activités 470 m²

    En façade de l'autoroute A71, à proximité immédiate de la route départementale RD951, dans un ensemble immobilier neuf multi-locataires, une cellule d'activités d'environ 402 m2 composée de la manière suivante :
    - Un espace de bureaux d'environ 40 m2 avec un sanitaire et une réserve.
    - Une partie activités d'environ 360 m2 accessible par porte sectionnelle.
    Aire de stationnement et de stockage privative en façade.
    Le site bénéficie d'une proximité des autoroutes A10 et A71 ainsi que de l'A19 par l'échangeur autoroutier à moins de 10 minutes. L'ensemble se situe à 5 minutes du centre ville d'Orléans et est desservi par le réseau de transport en commun TAO.
    Site : clos et sécurisé, accès par portail motorisé, voirie lourde, aire de stationnement VL.
    Activités : bardage double peau, isolation en toiture, ossature métallique, séparations coupe feu, hauteurs : 6,20 m au plus bas et 7 m au plus haut, porte sectionnelle (5 x 4,20 m).
    Bureaux : faux plafonds, dalles LED, huisseries aluminium double vitrage, sanitaire PMR, chauffage par convecteurs électrique.
    Situation/Transports :
    Autoroute A71 - sortie 1 : Orléans centre
    Autoroute A71 - sortie 2 : Olivet
    Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
    RD / RN Tangentielle RD 2060
    RD / RN RD 2020 (Sud)
    Transports en commun La Nivelle (Bus 16)
    Transports en commun Quinze Pierres (Bus 5, 16, 17 et 71)
    Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

    ARTHUR LOYD ORLEANS
    2 939 €/mois

    1 / 3

    Location Local d'activités 400 m²

    ADVENIS ORLÉANS vous propose à St Denis en Val, ce local de 400 m² au 1er étage d'un bâtiment rénové. Il est composé d'un bureau communiquant avec un espace à usage d'atelier/stockage et il bénéficie d'un monte-charge à proximité.
    Des espaces communs aux utilisateurs de l'ensemble immobilier sont accessibles. Vous pourrez bénéficier d'un espace cuisine collectif et d'une salle de réunion de 70 m². Si vous le souhaitez, la réservation est possible sur simple inscription au tableau dédié.
    Le site propose un parking collectif et d'une benne à déchets.
    Le local est dans une zone à proximité des principaux axes routiers tel que la Nationale RD2020 ou encore des autoroutes A10 et A1.
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    Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
    Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
    EN SAVOIR + :
    Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
    Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS
    1 200 €/mois

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    Location Entrepôt 4 862 m² à 15 764 m²

    Dans un site logistique de premier ordre, à Ormes (45), 3 cellules de stockage sont disponibles, dotées de nombreuses rubriques ICPE :


    - 2931 (A)
    - 1510 (E)
    - 1530 (D), 1532 (D), 4320 (D), 4321 (D), 2925 (D)
    - 4331 (DC), 4755 (DC)
    - 4734 (NC).

    D'une hauteur libre minimum de 6.40, elles permettent d'envisager un large spectre d'activités, industrielles logistiques ou de messagerie.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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    Location Local d'activités 820 m²

    Advenis Orléans vous propose au sein d'un ensemble immobilier neuf, ce local d’activités de 820 m² composé de 80 m² de bureaux, 440 m² d’entrepôt et d'une mezzanine de 300 m².
    Le local bénéficie de prestations de qualité :
    - Bâtiment ERP 5ème catégorie
    - Portail automatique
    - Vitrage anti-effraction
    - Câblage RJ45
    - Porte sectionnelle électrique
    - Hauteur 6 m
    - Parking de 30 places.
    Bénéficiant d’une belle visibilité sur axe passant, l'ensemble immobilier est à proximité des principaux axes routiers, avec un accès rapide aux autoroutes A10 et A19, à la nationale N152.
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    Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS
    4 834 €/mois

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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Loiret (45)

    Pourquoi louer un entrepôt ou local d'activités dans le Loiret (45) ?

    Avis aux chefs d’entreprises en quête d’un local d'activités ou d’un entrepôt : vous souhaitez établir votre entreprise dans un endroit stratégique mais ne savez pas où ? Le Loiret (45) est fait pour vous et présente des atouts au niveau professionnel.

    Le dynamisme de l’écosystème professionnel

    Situé dans la région Centre-Val de Loire, le Loiret (45) est particulièrement populaire pour son écosystème professionnel. Avec plus de 678 722, le département attire chaque année de plus en plus de professionnels venus profiter de l’effervescence du territoire.

    Le Loiret (45) est au cœur de la vie économique du pays et les opportunités professionnelles n’y manquent pas ! Le territoire est en effet très prisé pour son environnement privilégié et sa situation géographique exceptionnelle. Mais également pour les villes présentes sur le territoire, qui favorisent le dynamisme du département : Orléans, Giens, La Chapelle-Saint-Mesmin....

    Cette vitalité économique permet de concentrer plus de 38 293 entreprises, dont les sièges sociaux de compagnies reconnues : Sadef, Clardis, SA Techmo....

    Outre le nombre important d’entreprises présentes sur le territoire, le Loiret (45) se positionne comme un leader dans divers secteurs, faisant de lui un pôle hautement stratégique dans la région Centre-Val de Loire. On trouve ainsi un éventail d’entreprises spécialisées dans l'agro-alimentaire, la cosmétique, la logistique....

    Cette effervescence et cette envie d’entreprendre font de ce territoire un lieu privilégié pour réussir et faire connaître son entreprise.

    La situation géographique

    Le Loiret (45) est très bien desservi, avec un réseau de transports en commun, un réseau routier et un réseau ferroviaire particulièrement performant. Les nombreuses lignes de bus, métro et tramway, ainsi que les autoroutes et départementales desservent le département et permettent de se déplacer facilement d’une ville à l’autre.

    L’accessibilité du territoire a favorisé le développement d’une économie dynamique et innovante autour de filières d’excellence. Elle a permis au Loiret (45) de bénéficier d’un rayonnement national et même européen.

    Les critères pour bien choisir son local d'activités ou entrepôt dans le Loiret (45)

    Local d'activités et entrepôts : quelles différences ?

    Le local d'activités

    Un local d'activités caractérise un bâtiment au sein duquel s’exerce une activité artisanale, commerciale ou une production réduite industrielle. Il s’agit d’un local multifonctions, dans lequel sont regroupées différentes fonctions d’une compagnie.

    Le local d'activités peut être divisé en plusieurs parties : une partie administrative, avec la présence de bureaux, et une autre destinée aux stocks et à la fabrication, transformation, réparation et distribution des marchandises.

    Cet espace d’activité peut prendre différentes formes :

    ● Boutiques et magasins,

    ● Bureaux professionnels adossés à des petits entrepôts,

    ● Ateliers artisanaux,

    ● Bâtiments industriels.

    Quant à la superficie des locaux d’activité, elle excède rarement 10 000 m² et reste le plus souvent de petite taille, contrairement à l'entrepôt par exemple.

    L’entrepôt

    L’entrepôt, lui, se démarque du local d'activités sur plusieurs points, à commencer par le type d’activités qu’on y mène. En effet, le premier qualifie un bâtiment destiné au stockage et à la distribution de biens. Les opérations qui y sont effectuées sont de nature variée :

    ● Réception et vérification de la marchandise

    ● Stockage et dépôt

    ● Transport interne

    ● Préparation de commandes

    ● Expédition de marchandises

    L’entrepôt se distingue aussi du local d'activités par sa superficie, puisqu’il peut atteindre jusqu’à 140.000 m², et se trouve généralement dans les zones d’activités industrielles et les zones périphériques. À noter qu’il existe plusieurs catégories d’entrepôts logistiques :

    ● Les entrepôts de classe A : Un entrepôt de classe A correspond à un entrepôt de haute fonctionnalité. Qu’est-ce que cela veut dire ? Qu’il possède une hauteur supérieure à 9,3 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 35 mètres, un quai pour 1 000 m², une résistance au sol supérieure à 5 T/m², ainsi qu’un chauffage et système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe B : C’est un local qui répond aux standards modernes, avec des volumes bien inférieurs à ceux des entrepôts de classe A. Il doit présenter les caractéristiques suivantes : posséder une hauteur de plus de 7,5 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 32 mètres, un quai pour 1 500 m², une résistance au sol supérieure à 3 T/m², un système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe C : Ce sont tous les entrepôts qui ne rentrent pas dans les critères de classe A et classe B.

    L’accessibilité et l'emplacement du local d'activités/entrepôt

    La ville où vous allez choisir d’établir votre activité dans le département du Loiret (45) est hautement stratégique. C’est pourquoi il ne faut pas prendre cette décision à la légère et réaliser au préalable une étude de marché des endroits les plus dynamiques en fonction de votre secteur d’activité.

    Dans le Loiret (45), les villes Orléans, Giens, La Chapelle-Saint-Mesmin... regorgent d’opportunités et sont propices à l’entrepreneuriat. Autre élément important : l’accessibilité du local d'activités ou de l’entrepôt. Ces derniers doivent se situer près de grands axes routiers et autoroutiers et qu’ils puissent accueillir des camions (avec un accès poids lourd), un accès plain-pied, des quais de chargement… En d’autres termes, il faudra vérifier que tout est en ordre pour que votre entreprise soit fonctionnelle.

    La superficie du local d'activités/ de l’entrepôt

    La superficie du local d'activités/ de l’entrepôt doit être définie en fonction de vos besoins. Le nombre de collaborateurs et la taille de votre société vont particulièrement influencer votre choix. Mais il faudra aussi tenir compte de la nature et de la quantité des marchandises à ranger.

    Par ailleurs, si votre entreprise est en pleine croissance , prévoyez un local d'activités ou un entrepôt plus grand, afin d’anticiper l’arrivée de nouvelles recrues et l’augmentation du volume de marchandises.

    Le loyer mensuel

    La question du coût du loyer est majeure pour tous les entrepreneurs, dans une logique de maîtrise des coûts. Pour ne pas déstabiliser votre activité, il est recommandé de vous fixer un budget avant de vous lancer dans votre recherche de local d'activités/ d’entrepôt, afin d’estimer quelle somme vous êtes en mesure de verser tous les mois.

    À noter que le coût de l’espace d’activité dépend de nombreux éléments, tels que l’emplacement géographique, la taille du local, son ancienneté,... Faites donc une rapide étude du marché avant de procéder à la signature du bail.

    Un projet d’immobilier professionnel ? Les experts de BureauxLocaux sont là pour vous accompagner

    Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier pour votre activité mais ne savez pas comment trouver la perle rare ? Rendez-vous sur BureauxLocaux, premier site d’annonces immobilières à destination des professionnels. Notre but ? Mettre en relation les professionnels avec nos 1250 agences partenaires, des experts spécialistes des locaux d’activité.

    La plateforme vous offre une large sélection de biens à louer dans le Loiret (45). Pour gagner du temps, vous pourrez même ajouter des critères afin d’affiner votre recherche sur le moteur de recherche : surface, loyer, équipements… Et pour ne pas rater nos dernières offres, pensez à activer l’alerte !

    Loiret - Location Entrepôt

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