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Location Entrepôt 4 633 m²RUE DES SABLONS, 45140 Ormes

20 849 € HT-HC/mois
54 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 543 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Orléans Logistics Park 1

Cushman & Wakefield vous propose à la location cette cellule au sein d'un entrepôt classe A de 4 633 m² non divisibles à Ormes, au sein du Pôle 45. Idéal pour installer votre implantation logistique ou industrielle légère optimisées avec option rail.
Le site offre une accessibilité directe à l'A10 (sortie 14), et la gare d'Orléans est située à environ 7 km, permettant un accès facile et rapide pour vos collaborateurs comme pour les chauffeurs.
Le bâtiment bénéficie d'une hauteur libre d'environ 7,5 m et d'une charge au sol de 5 t/m², avec 3 accès de plain-pied, 5 portes à quai et une aire de manoeuvre d'environ 32 m. La proximité directe de la voie ferrée peut permettre un embranchement fer,.
Liste des enregistrements/déclarations ICPE en place : 1510-2, 2910-A2, 2925-1.
Cadre locatif : bail 3-6-9, loyer indicatif 54 euros HT/HC/m²/an.
Plans et modalités de visite disponibles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 182911-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCEntrepôts4 533
RdCBureaux100
Total4 633 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Sécurité

  • Alarme
Entrepôt de classe A
Ossature métallique
Couverture : bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Hauteur libre : 7,5 m
Charge au sol : 5t/m²
Éclairage entrepôt : lampes à incandescence
Chauffage entrepôt : aérotherme gaz
3 portes de plain pied
5 portes à quai
Aire de manoeuvre : 32 m
Enregistrement IPCE : 1510-2
Déclaration contrôlée ICPE : 2910-A-2
Déclaration ICPE : 2925-1
RIA
Embranché fer
Voirie lourde
31 places VL
Bâtiment entièrement racké
Sécurité : alarme
Surface RDC : 4633 m²

Emplacement

RUE DES SABLONSOrmes 45140
Autoroute A 10 sortie n° 14 depuis Paris
Accès routier D 2157 depuis Orléans
SNCF Gare d'Orléans à 7 km
Bus Arrêt « Passée à Balance » à 150 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD ACTIVITE LOGISTIQUE

Remi Lorin

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Grâce à notre connaissance des entreprises et notre réseau international, nous assurons la commercialisation de tous types de terrains, locaux d’activités, entrepôts ou encore locaux industriels.
Nous vous apportons une gamme de services intégrés et vous conseillons dans toutes les phases de votre projet immobilier. Notre équipe met à votre service les compétences nécessaires pour définir et mettre en œuvre votre stratégie immobilière.
Nous intervenons auprès des entreprises tertiaires et industrielles, multinationales, PME-PMI, grandes industries, chargeurs, logisticiens, propriétaires et utilisateurs pour la recherche de locaux industriels et logistiques.
Nos Services :
Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet
- Conseil en montage d’opérations – logistique ou activité.
- Commercialisation de locaux d’activités, de locaux industriels, d’entrepôts et plates-formes logistiques, terrains à bâtir
- Recherche de solutions immobilières optimales pour les entreprises.
- Etudes de marché.
- Assistance à la négociation.
A très bientôt,
Alexis Bouteiller
Directeur Logistique France
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Loiret - Location Entrepôt

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