Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Jean-de-Braye - 12 annonces

Location d'un local d'activité (stockage + 1 bureau 20m2) Bâtiment récent en bardage double peau isolé. Hauteur faîtage : 6 à 7m Stockage au sol 225 m2 + mezzanine 2 aérotherms pour chauffer le local de stockage 4 places de parking Accès PL possible Local aux normes Activités : tertiaire, industrie, btp. (Pas d'activité automobile ou transport) Disponible immédiatement Dépôt de garantie : 3 mois Pas de frais d'agence immobilière. En direct propriétaire Bâtiment récent 2018 en bardage double peau isolé. Hauteur faîtage : 7m Stockage au sol 225 m2 + mezzanine 40 m2 2 aérotherms pour chauffer le local de stockage 4 places de parking Accès PL possible Local aux normes

Situés au cœur d'un parc d'activités, les locaux sont équipés de deux quais de chargement, d'une porte de service et d'une grande porte sectionnelle.

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en exclusivité à la location à ST JEAN DE BRAYE, zone des Châteliers, ce local d'activité de 3000 m² env., divisible, composé d'une partie entrepôt/activités de 2700 m² et de 300 m² env. de bureaux avec sanitaires. Ces locaux disposent de deux quais de chargement et de plusieurs portes sectionnelles. Pour compléter cette offre, vous bénéficierez d'un grand parking pour le stationnement des VL et des PL et stockage extérieur. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR + : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 quais de chargement - Portes sectionnelles et de service - Sanitaires H/F - Trappes de désenfumage - Chauffage par aérothermes - Parking extérieur - Aire de manoeuvre PL

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à ST JEAN DE BRAYE ces locaux d'activités de 910 m² répartis entre 528 m² d'activités/stockage, 305 m² de bureaux et 77 m² de locaux sociaux et sanitaires, le tout sur un terrain privatif total goudronné de 4 800 m². Emplacement géographique stratégique à 9 min de l'autoroute A10, à proximité immédiate de la RD2060 et bénéficiant d'un fort passage véhicule/jour. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Carrelage - Faux plafond dalles LED - Chauffage électrique - Blocs sanitaires - Portes sectionnelles - Parking clos

Le Cabinet SPJ Conseils, expert en immobilier d'entreprise vous propose à la location, ce local d'activité indépendant de 208 m², idéal pour le développement de votre entreprise, alliant fonctionnalité et confort. Il se compose d'un plot de bureaux de 46 m² réparti en rez-de-chaussée et à l'étage, parfaitement adapté à l'accueil, à l'administratif ou à la direction. Un espace de stockage de 162 m² offrant de beaux volumes et une excellente exploitation. Le bien dispose de deux sanitaires, d'une porte sectionnelle de 4 m de hauteur facilitant les livraisons et le stockage, ainsi que des parkings réservés pour un accès simple et pratique.

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, au coeur de la ZI Est Orléans, cet entrepôt sur site partagé d'une superficie de 450 m² env. incluant 2 bureaux refaits à neufs d'une surface de 55 m². Ce dernier bénéficie d'un accès rapide à la RD 2060 et proche de celui de l'Autoroute A10. Le bien est équipé d'une grande porte sectionnelle électrique de 3,90 m x 4,40 m, d'une belle hauteur sous ferme de 5 m pour du rackage éventuel et d'un compteur triphasé 380 V en cas de besoins spécifiques en terme de puissance. L'ensemble du site est sécurisé, clôturé et accompagné d'un portail motorisé. Le parking est commun avec un accès en enrobé sur la totalité du foncier. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Partie Bureaux : - Douche - 2 sanitaires dont 1 PMR - dalles LED - RJ45 - chauffage électrique - parquet - menuiserie alu coulissante - Partie entrepôt : - hauteur 5,30 m au plus haut - porte sectionnelle électrique 3.9 m x 4.40 m - porte accès piétons - charpente métallique - toiture bac acier isolé - bardage métallique - éclairage néon LEDS - triphasé 380 V - trappes de désenfumage

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, un local d'activités de 380 m² environ comprenant 164 m² de bureaux, 196 m² de local d'activités et 20 m² de sanitaires, le tout sur un terrain privatif goudronné de 2 300 m². Emplacement géographique stratégique à 9 min de l'autoroute A10, à proximité immédiate de la RD2060 et bénéficiant d'un fort passage véhicule/jour. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Grand open space - Carrelage - Faux plafond dalles LED - Chauffage électrique - Deux blocs sanitaires - Deux portes sectionnelles - Parking clos

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, à l'est d'Orléans sur un site partagé récent, un local d'activités de 210 m² environ comprenant 120 m² de stockage, le reste étant dédié aux surfaces de bureaux (4 dont 1 salle de réunion), sanitaires privatifs et entrée commune. Ce bien est rare compte tenu de son emplacement et du peu d'offres disponibles dans ce secteur. Sa configuration mixte bureaux et stockage peut convenir à différents profils d'utilisateurs. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Parking Extérieur - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Faux plafond dalles LED

Nous proposons à la location, cette cellule à usage d'activité 605m², avec cours de stockage extérieure. Il se situe dans un bâtiment mixte activité bureau édifié en R+1 composé de 3 cellules à usage de stockage et d'atelier disposés en enfilade. Localisation : ST JEAN DE BRAYE (45) - Est agglo Orléanaise Parc d'Activité Archimède Accès direct tangentielle Autoroute A10 sortie Orléans Nord à 8 minutes A 120kms au sud de Paris Caractéristiques techniques : Hall 3: extension (2014) 605m² environ - 26x20 m + 80m² sans poteaux Hauteurs: 7.60 max - 7.30 min - 6.26m sous poutres Chauffage gaz aérotherme 9 Trappes désenfumage Skydome Eclairage cloches halogène Porte sectionnelle 1: motorisée hauteur 5m x 3.5m largeur Porte sectionnelle 2: motorisée 3.2m hauteur x 2.80m Dalle béton haute résistance Réseau Air Comprimé Extérieur: 300m² de stockage extérieur Voirie lourde 5 places VL Portails motorisés Conditions financières : Loyer de 42.000€/HT/HC/AN soit 3.500€/HT/HC/mois Charges locatives : 3.025€/AN soit 865€/mois Taxe Foncière : 5.160€ /AN Type de Bail: commercial Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance Dépôt de Garantie: 3 mois de loyer HT Fiscalité : TVA Frais de rédaction de bail : 0€ HT Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : Immédiate Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 300 € à la charge du locataire. Provision sur charges 252 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Le cabinet SPJ Conseils vous présente à la location une cellule de stockage d'une superficie de 2800 m². Comprenant 2400 m² de stockage et 400 m² de mezzanine. Le local est équipé de 2 quais creusés accès poids-lourd et 1 accès porte plein-pied. Possibilité de louer des bureaux en surplus selon demande. Charges au réel des consommations.

Local d'activité récent (2018) situé dans le parc d'activité Archimède composé de : A) Partie bureaux : - 3 bureaux fermés - 1 open space - 1 salle de réunion - 2 wc homme/femme B) Partie atelier ou stockage : - 200 m2 - portes sectionnelles - hauteur au faîtage 6m - sol béton - atelier chauffé 5 à 6 places de parking Local disponible à partir du 01/11/2025. Possibilité avant si urgent. En direct avec propriétaire : Pas d'honoraires. Visite possible sur RDV

Arthur Loyd vous propose ce local d'activités de 1 519m2, niché au coeur du Parc d'Activités Archimède à Saint Jean de Braye dans le Loiret (45). Ce bâtiment indépendant est implanté sur un terrain clôturé de 3 200 m² et a bénéficié d'une rénovation complète. Il dispose de places de stationnement, dont des emplacements PMR, ainsi que de bornes de recharge pour véhicules électriques. Les bureaux et espaces sociaux, d'une surface de 212 m² répartis sur deux niveaux, ont été modernisés : nouveaux cloisonnements, climatisation réversible et volets électriques assurent confort et praticité. Cet espace comprend un espace d'accueil, des bureaux individuels, des salles de réunion, un réfectoire et des vestiaires avec douche et sanitaires PMR accessible rez-de-chaussée. L'entrepôt de 1 307 m² offre une hauteur sous plafond de 4,50 m à 5,30 m, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier selon vos besoins. Il est équipé de portes sectionnelles (3x4 m) facilitant la logistique et la manutention. Vous cherchez un espace stratégiquement situé pour développer votre activité ? Il est ici ! Situé à la jonction des villes d'Orléans et Semoy, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale. À moins de 2 minutes de la tangentielle (RD2060), à proximité de l'entrée de l'autoroute A10, et proche de la ligne B du tramway et des bus du réseau TAO. Entouré d'entreprises renommées telles que Cars dunois, Trouillet, Hitachi ou encore Spie, ce local d'activités possède des caractéristiques fonctionnelles. Que vous soyez une PME en pleine croissance, une entreprise industrielle, ce local d'activités polyvalent et bien situé est une opportunité pour développer votre activité. Contactez Arthur Loyd dès aujourd'hui pour organiser une visite ou consulter d'autres offres et concrétiser votre projet d'entreprise. Site clos, portails neufs. Bureaux : huisseries double vitrage, faux plafonds, revêtements de sol neufs , éclairage LED, clim réversible, volets électriques. Activités : radiants gaz, éclairage naturel, puissance électrique triphasée, hauteur : 5,30 m au plus haut et 4,50 m au plus bas, Extension en simple peau, rideau métallique (4 x 3 m), dalle béton, isolation en toiture de type shedizol, 4 ouvertures avec rideaux métalliques Surface RDC : 1307 m² Surface terrain : 3225 Situation/Transports : RD / RN Tangentielle RD 2060 Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6 Transports en commun Trousset (Bus 27) Transports en commun Gaudier-Brzeska (Tram B, bus 27 et Parking Relais) Transports en commun Lumière (Bus 12) Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer