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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Orléans - 2 annonces

    Location Entrepôt 7 458 m²

    Location Entrepôt 7 458 m²

    10 Rue Georges Cuvier, 45100 Orléans
    Bâtiment traversant
    . Façade en bardage double peau
    . Accès VL / PL
    . Aire de manoeuvre 35 mètres
    . Site clos et sécurisé
    . Bureaux climatisés modulables
    . Salle de réunion
    . 85 emplacements de parking
    . Hauteur libre : 6.20 m sous poutre/7.90m libre
    . 5 accès à quais
    . 8 accès de plain-pied (4 ouest - 2 est - 2 nord)
    . 2 travées traversantes avec ponts roulants de 4 et 7 tonnes sur chaque travée.
    . Extension possible d'une troisième travée sous réserve de l'étude d'urbanisme
    . Vestiaire homme avec sanitaire et douche
    . Vestiaire femme avec sanitaire et douche
    . Salle de repos
    . Bardage double peau
    . Couverture type bac acier
    . 2 pont roulants par nef : 2 de 4T et 2 de 7T
    . Chauffage au gaz avec distribution
    Surface RDC : 6847,8 m²
    Surface terrain : 23793
    Situation/Transports :
    SNCF St-Cyr-en-Val-La Source (France)
    Autoroute A71
    Tramway A arret Bolière
    Bus TAO 41 et 40
    40 404 €/mois

    Location Local d'activités 225 m²

    45000 Orléans
    Au pied du rond point avant COSMETIC PARK Orléans.
    Frais d'agence OFFERTS
    Bâtiment neuf avec électricité gratuite en journée.
    Idéalement placé à Boigny-sur-Bionne, ZA Les Charbonnière,
    Local d'activité ÉCOPARK : 225 m2 au sol : 175 m2 d'entrepôt dépôt + 50 m2 de bureaux aménagés avec Climatisation, Chauffage et éclairage LED.
    Idéal visibilité au pied du rond point, à 2 min de la rocade : bâtiment écoresponsable ÉCOPARK.
    Idéal pour semi-remorques et livraisons.
    Local d'activité de 225 m2 au sol comprenant :
    --------------------------------
    - 225 m2 au total
    - 50 m2 de bureaux cloisonnés, parquet au sol, belles fenêtres et luminosité, Climatisation, Chauffage et éclairage LED.
    - 175 m2 d'entrepôt
    - 8 m de hauteur, donc possibilité de stocker sur racks ou d'installer une mezzanine de stockage.
    - 5 places de parkings privatives + places visiteurs
    - Bornes de recharges lentes et rapides disponibles sur le site ECOPARK (réservées véhicules électriques).
    - 220 et 380 volts, plusieurs prises de courant dans l'entrepôt dépôt et les bureaux.
    - Triphasé 36 kVa.
    - Climatisation + Chauffage.
    - Sanitaires avec Douche italienne.
    - Grand portail automatisé ouvert les jours ouvrés de 6h00 à 20h00 (ouverture à distance par votre téléphone H24/24 les jours non ouvrés et la nuit de 20h00 à 6h00).
    - Site entièrement clôturé et vidéosurveillance H24 + gardien le soir et la nuit.
    - Fibre internet
    - Eclairages entrepôt et bureaux LED, basse consommation.
    - Porte sectionnelle industrielle (3,6m x 4,6m).
    - Portes et fenêtres séparées pour bureaux (accès commun ou séparé selon les clés).
    - Accès semi-remorque déchargement facile.
    - Isolation double peau, RE 2020.
    - Bâtiment positif en énergie BEPOS+ et éco-responsable ÉCOPARK (marque déposée, autorisation de communication envers vos clients dans votre adresse postale).
    - Electricité gratuite en grande partie, grâce aux centrales photovoltaïques du site
    Conditions de location :
    ———————————
    Bail commercial 3/6/9.
    Honoraires : Sans Frais d'Agence, en direct avec ECOPARK (Smart Ecopark).
    Dépôt de garantie : 1 trimestre hors taxes et hors charges (HT HC).
    Loyer : 1570 € HT HC /mois.
    Charges mensuelles : provision de 1 € HT /m2 /mois (comprend TOUT : vidéosurveillance H24, eau, entretien, électricité des communs, gardien le soir et la nuit, gestion).
    Charges réduites grâce aux centrales photovoltaïques de production d'électricité (électricité gratuite pour les communs et en grande partie gratuite pour les équipements de votre local, tels qu'éclairages, climatisation, chauffage, ballon d'eau chaude sanitaire).
    Fournir kBis et dernier bilan de votre entreprise.
    DISPONIBLE. Sans agent, Sans frais !
    1 570 €/mois

    Location Entrepôts Orléans

    Orléans est le chef-lieu du département du Loiret et de la région Centre-Val de Loire. La ville est présente dans plusieurs secteurs d’activité : l’informatique, l’automobile, la cosmétique, le transport et la logistique ainsi que l’environnement. Ces secteurs variés font d’elle une ville riche qui attire énormément les entrepreneurs. Découvrez les lieux et installez-y votre nouvel entrepôt.

    Choisir le bon emplacement

    Orléans se situe à seulement 1h en voiture de Paris. La ville est en effet bien desservie, au milieu des autoroutes (A10, A71) et de routes départementales.

    La ville dispose de plusieurs grands parcs d’activités logistiques comme celui de La Source. Il accueille des entreprises comme Pfizer, Novartis ou encore Sandvik.

    Si vous cherchez à implanter votre activité prochainement, sachez que le quartier Interives ouvre bientôt ses portes. Ce quartier prévu pour les années à venir sera dédié aux activités tertiaires et aux services innovants. L’idéal pour stocker vos marchandises en grande quantité près de Paris.

    Enfin, pour un plus large choix parmi les différents entrepôts à louer, privilégiez les communes limitrophes. Saint-Denis-en-Val, Saint-Jean-de-Braye, La Chapelle Saint-Mesmin, Olivet, autant de villes voisines d’Orléans qui proposent des lieux de stockage en location à des prix sont moins onéreux qu'en centre-ville.

    Choisir les bons entrepôts

    Maintenant que vous avez fait le tour de la ville et de ses alentours, place à la sélection de l’entrepôt en lui-même.

    La taille de votre lieu de stockage varie selon votre secteur d’activité. Si vous effectuez des transferts de marchandises réguliers, votre entrepôt peut être de taille moyenne. A l’inverse, si vos biens doivent être stockés pendant un long moment, privilégiez un entrepôt de grande taille.

    Conclusion

    Peu importe votre secteur d’activité, Orléans vous ouvre ses portes pour vous installer et louer l’entrepôt idéal. Sélectionnez celui qui correspond le mieux à votre entreprise, vos critères et vos besoins parmi nos nombreuses offres.

    Loiret - Location Entrepôt

    • Saint-Jean-de-la-Ruelle (34)
    • Saint-Jean-de-Braye (13)
    • Saran (6)
    • Fleury-les-Aubrais (6)
    • Olivet (5)
    • Amilly (2)
    • Montargis (2)

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