Location Commerce 105 m²45000 Orléans

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 650 € HT/an
Taxe foncière : 2 986 €/an
2 500 € HT-HC/mois
286 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCATION BOUTIQUE RUE JEANNE D'ARC ORLEANS BELLE VITRINE !

Cellule commerciale à louer sur la rue emblématique du centre ville d'Orléans Métropole !
Disponible en location pure, un local à usage de commerce bénéficiant d'un linéaire de façade d'environ 5 mètre offrant une surface de 68 m2 en rez-de-chaussée et une réserve/ bureaux en étage.
- Sol carrelé
- Faux plafond dalles 60x60 avec système d'éclairage intégré
- Rideau métallique
Surface RDC : 68 m²
Situation/Transports :
Transports en commun Jeanne d'Arc (Tram B)
Vélo+ Jeanne d'Arc
Dépot de garantie : 3 mois de loyer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2189925-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux68Immédiate650 HT/an30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d'avance
EtageRéserve37Immédiate30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d'avance
Total105 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 68
Disponibilité Immédiate
Étage Etage
Type Réserve
Surfaces 37
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 105 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 68 m²
  • Linéaire de façade : 5 m
  • Vitrine commerciale

Services

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Rideau métallique
Conditions particulières à la location : RECHERCHE DE LOCATAIRE SUCCESSEUR AVEC REPRISE POUR TRAVAUX

REPRISE POUR TRAVAUX : 10 000 euros

Un bail neuf notarié sera conclu avec le nouveau preneur
Bail notarié aux frais du preneur

Emplacement

Orléans 45000

Transports

Guy-Marie Riobé

200 m (soit 2 min à pied)

Eugène Vignat

400 m (soit 4 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue Claude Lewy
45100 Orléans
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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