Location de locaux commerciaux Loiret (45) - 34 annonces

Advenis Orléans vous propose dans un ensemble immobilier récent, ce local commercial d'environ 234 m² (dont réserve et porte sectionnelle), avec accès immédiat RD2020 et grandes enseignes (Burger King, Ford, Lapeyre...).
Le local bénéficie d'une belle vitrine, d'une climatisation réversible, d'une porte sectionnelle avec accès de stockage de 25 m²
Vous disposerez d'une courette de 20 m² à l'arrière du bâtiment, de 3 places de parking ainsi qu'une place PMR en commun avec le local voisin
Disponible de suite
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Cellule commercial de 19m², dans un centre commercial de proximité, le centre compte actuellement un intermarché, une pharmacie, un opticien, un coiffeur..
Fort potentiel commercial pour une activité nécéssitant une petite surface.

Advenis Orléans vous propose ce local commercial avec vitrine d'angle, d'une surface d'environ 13 m², bénéficiant d'une très belle exposition et du flux piéton avantageux de la rue Ste Catherine.
Belle accessibilité aux transports en communs Orléanais, ce local est aussi à proximité de parkings publics et des trams.
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Advenis Orléans vous propose à la location ce local à usage de bureau, situé au coeur du quartier historique, d'une superficie de 23 m² avec vitrine est disponible en location. Activité tertiaire
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Advenis Orléans vous propose un excellent emplacement pour ce local de 500 m² situé sur la RD2020, à proximité immédiate de la zone des cinémas de SARAN et d’enseignes nationales (restauration, produits frais...).
Ce local est destiné à tout type de commerce, y compris restauration et bénéficie d’un parking partagé de 30 places environ.
Produit rare, disponible immédiatement.
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Arthur Loyd Orléans vous propose à la location, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, un local commercial en excellent état bénéficiant d'une belle visibilité et comprenant une surface d'accueil du public, 11 box cloisonnés, une kitchenette, réserve et local technique. 2 blocs sanitaires.
Parkings en façade
- Sol PVC - Faux plafond avec système d'éclairage intégré - Climatisation réversible
Situation/Transports :
Autoroute A71 - sortie 1 : Orléans centre
Transports en commun Pervenches (Bus 2)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer

Local commercial en pied d'immeuble situé au coeur du quartier Châtelet
Cession de Droit au bail pour Local commercial avec vitrine, quartier Châtelet, d'environ 38 m² réparti comme suit :
- 31 m² environ Surface commerciale
- 7 m² environ réserve/kitchenette/sanitaires au même niveau
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OPPORTUNITÉ ! Arthur Loyd ORLEANS vous propose à la location et sans droit d'entrée un local commercial offrant une grande surface de plus de 250 m2, situé sur la partie sud du centre-ville, à proximité du cinéma et des Halles Châtelet.
Ce local bénéficiant d'une vitrine d'angle de 11 ML comprend une surface de vente d'environ 221 m2 idéalement disposée ainsi qu'une réserve d'environ 32 m2 incluant une partie sanitaire.
PARKINGS À PROXIMITÉ IMMEDIATE
- Sol PVC - Plafond placo avec système d'éclairage intégré - Système de climatisation réversible - Rideau Chauffant - Deux portes doubles battantes - Alarme SSI de type 4 indépendante
Situation/Transports :
Vélo+ Royale-Châtelet
Transports en commun Royale-Châtelet (Tram A, bus L et O)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer

Advenis Orléans vous propose ce très beau local de 92 m² avec vitrine 6 m linéaire, possibilité de stationnement.
Tout commerce sauf nuisance.
Disponible Février 2023
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Vous souhaitez implanter votre activité dans le centre bourg de Saint Jean le Blanc? Arthur Loyd Orléans vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité et de parking à proximité.
Ce bien d'une surface de 75 m2 comprend une surface de réception de clientèle, bureaux et sanitaires ainsi qu'une réserve en sous-sol.
- Sol stratifié - Faux plafond acec système d'éclairage - Climatisation réversible
Situation/Transports :
Transports en commun Tourelles-Dauphine (Tram A et bus 16)
Vélo+ Tourelles-Dauphine
RD / RN RD 951
Dépot de garantie : 3 mois de loyer

Advenis Orléans vous propose 98 m² de local commercial à Orléans.
Belle visibilité avec vitrine d'angle situé à 5mn de la cité administrative Coligny.
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Vous cherchez un local commercial en périphérie Ouest du Loiret ? Au sein d'un ensemble commercial, Arthur Loyd Orléans vous propose une cellule d'environ 320 m2 en rez-de-chaussée.
Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, puisqu'il est situé en façade de la départementale D2152.
Parking de 89 places.
- Portes automatique - Dalle béton - Skydôme - Sanitaires
Situation/Transports :
RD / RN RD 2152
SNCF Meung sur Loire (SNCF)
Autoroute A10 - sortie 15 : Meung-sur-Loire
Dépot de garantie : 3 mois de loyer

Advenis Orléans vous propose 70 m² (env.) de local commercial proche de la gare d'Orléans.
Il bénéficie d'un espace commercial en RDC d'environ 30 m² ouvert sur rue grâce à sa vitrine.
Actuellement répartie comme suit, le premier étage est aussi équipé d'une kitchenette :
- Un premier bureau d'environ 20 m²
- Un second bureau d'environ 10 m²
Vous pourrez aussi bénéficier d'une place sur un parking clos accessible uniquement par badge.
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Arthur Loyd Orléans vous propose à la location un local à usage de bureaux d'environ 100 m2 situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment comprenant un secrétariat, trois bureaux, une cuisine, un wc et une pièce d'archives. Vous bénéficierez d'une forte visibilité sur axe avec un fort flux de voitures.
caméras de surveillance
Cuisine
Chauffage individuel électrique
Situation/Transports :
RD / RN RD 951
Transports en commun L'Air (Bus 5)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer

Advenis Orléans vous propose à la location ce local commercial d'une surface de 120 m², situé au coeur d'une commune à l'ouest de la Métropole d'Orléans.
Vous bénéficierez d'une double entrée.
Les locaux sont équipés en climatisation et des travaux récents ont été effectués.
Ce local est à proximité des axes A10, D951, N152
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- Local livré brut de béton fluides en attente - Vitrine posée
Situation/Transports :
Vélo+ Jeanne d'Arc
Transports en commun Jeanne d'Arc (Tram B)
SNCF Gare d'Orléans
Dépot de garantie : 3 mois de loyer

Advenis Orléans vous propose cet emplacement de choix situé dans une rue majeure de l'hypercentre Orléanais.
Vous bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle, d'une surface de plus de 200 m² développés, un grand linéaire vitrine et un accès PMR.
Disponible en location avec droit d'entrée
Loyer annuel HT/HC : 79 100€
Cession de droit au bail - 321 000 € honoraires d'agence HT inclus, hors droits
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Au coeur de la Zone Artisanale des Sablons, située sur la commune de Meung sur Loire, en façade de la route départementale RD2152 (8000 à 10 000 passages véhicules / jour), dans un village entreprise multi-locataires comprenant 2 cellules artisanales et 2 cellules commerciales :
Une cellule commerciale d'environ 800 m2 composée de la manière suivante :
- Un espace de bureaux aménagé non cloisonné avec kitchenette et sanitaire
- Une partie à usage mixte de showroom, activités, commerce d'environ 520 m2 accessible par porte sectionnelle
- Une mezzanine d'environ 300 m2
Aire de stationnement commune d'environ 30 places.
L'ensemble multi-locataires est situé à moins de 10 minutes de l'autoroute A10 sortie "Meung sur Loire" et à moins de 20 minutes de l'autoroute A71 sortie "Orléans Centre".
Site : double accès par portails motorisés (9 m et 7,50 m), enrobée voirie lourde, support pour enseignes, puissance électrique mono et triphasée.
Activité : Bardage double peau, isolation en toiture, dalle béton, désenfumage avec moteur pour ouverture, séparations coupe feu, éclairage LED, hauteur : 6/7 m sous ferme et 3 m sous mezzanine, porte sectionnelle motorisée (4 x 4,50 m),
Bureaux : carrelage, cloisons placo, faux plafonds, câblage informatique, huisseries aluminium double vitrage, éclairage LED, chauffage par convecteurs électriques
Cellule classée ERP 5ème catégorie
Situation/Transports :
Autoroute A10 - sortie 15 : Meung-sur-Loire
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
RD / RN RD 2152
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

Advenis Orléans vous propose une cession de droit au bail dans le centre-ville d'Orléans.
30 m² environ de surface commerciale avec vitrine disposant d'une arrière-boutique.
CESSION DE DROIT AU BAIL :
- Prix de vente hors droits et hors honoraires d'agence : 45 000 €
- Loyer mensuel : 900 € HC
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A SAISIR ! Arthur Loyd vous propose une cession de bail portant sur un local commercial situé dans un environnement commercial qualitatif, moyen haut de gamme, sur un axe mixte voiture piétons, à proximité des Galeries lafayette.
La surface commerciale se décompose en deux parties, une surface de vente d'environ 32m2 et une arrière boutique de 28 m2 + une réserve en sous-sol.
Activités autorisées : PRET A PORTER POUR HOMME et FEMME, TEXTILES, CHAUSSURES, ACCESSOIRES,
- Faux plafond - Chauffage commun - Vitrine de 2,8 ml
Situation/Transports :
Transports en commun De Gaulle (Tram A, tram B, bus O)
Vélo+ De Gaulle

ADVENIS ORLÉANS vous propose à la location, ce local commercial d'une superficie d'environ 92 m².
Proche de la Place du Martroi à Orléans, le local bénéficie d'une belle visibilité dans une zone de chalandise attractive.
Il se compose de 3 bureaux dont 1 bureau d'une superficie de 28 m².
Ce local dispose d'une vitrine, d'un local technique, d'une cave et de sanitaires privatifs. Vous aurez la possibilité de louer des places de parking selon vos besoins (nous consulter).
L'accessibilité aux transports en commun de la ville est un plus, le local est à proximité des bus, des trams et de la gare.
Toute activité hors restauration et nuisances.
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Arthur Loyd ORLEANS vous propose à la location un local commercial situé à Fleury les Aubrais, à proximité immédiate du centre commercial Lamballe et du carrefour Market, offrant un large linéaire de vitrine, une surface totale de 180 m2, en excellent état.
Le local comprenant un grand accueil, 5 bureaux cloisonnés un local technique et une partie sanitaires/ kitchenette.
- Sol Carrelé - Climatisation réversible - Faux plafond avec système d'éclairage intégré
Situation/Transports :
RD / RN RD 2060 - sortie : Fleury-les-Aubrais
Transports en commun Lamballe (Tram A, bus 6, 9 et 21)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer

Advenis Orléans vous propose au sein d'un ensemble immobilier neuf, ce local commercial de 820 m² composé de 80 m² de bureaux, 440 m² d’entrepôt et d'une mezzanine de 300 m².
Le local bénéficie de prestations de qualité :
- Bâtiment ERP 5ème catégorie
- Portail automatique
- Vitrage anti-effraction
- Câblage RJ45
- Porte sectionnelle électrique
- Hauteur 6 m
- Parking de 30 places.
Bénéficiant d’une belle visibilité sur axe passant, l'ensemble immobilier est à proximité des principaux axes routiers, avec un accès rapide aux autoroutes A10 et A19, à la nationale N152.
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45-LOIRET-Century 21 vous propose à la location un local commercial avec une belle visibilité d'une surface totale de plus de 300 m². Il est situé dans une commune du sud Loire sur un axe fréquenté. Ce local conviendra aussi bien à une activité tertiaire que ou commerciale, à l'exception des commerces de restauration. Il comprend en rez-de-chaussée de beaux volumes de plus de 200 m² proposant surface commerciale et arrière boutique, et en étage environ 100 m² avec logement d'appoint pouvant accueillir des bureaux ou de la réserve supplémentaire. Stationnements à proximité immédiate pour ce local dont le loyer est de 1000 EUR par mois.

Advenis Orléans vous propose à la location ces locaux à usage commercial situés à deux pas de la place du Châtelet à Orléans, offrant une surface d’environ 130 m² en rez-de-chaussée et 147 m² au 1er étage.
Ces locaux sont équipés de cloisonnements modulables selon vos besoins.
Locaux en très bon état, avec accès PMR.
Toutes activités sauf restauration et nuisances.
Proximité Tram, Bus et à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Orléans centre.
Disponibilité immédiate
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Local commercial à louer de 600 m² dont une mezzanine de 150 m².
Très visible depuis les accès à Gien.
Parkin privé.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique LEBLANC - Tél. 0608742855
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ADVENIS ORLÉANS vous propose à Orléans Centre, Quartier Châtelet, au sein d’un immeuble récent, ce local commercial de plain-pied d’une superficie de 254 m² composé d’une surface de vente de 221 m² avec une réserve de 33 m², disponible à la location.
Ce local aux normes PMR, est équipé d'une climatisation réversible et d'une alarme SSI de type 4 indépendante.
Secteur Orléans Nord Loire dans une zone de chalandise idéale pour votre activité, ce local commercial est accessible en tram et à seulement 10 min à pied de la gare.
Disponible immédiatement, ce local commercial peut accueillir tous types de commerces à l'exception de restauration et nuisances.
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Advenis Orléans vous propose ce local commercial d'une surface de 181 m² au coeur d'une zone active de Fleury les Aubrais.
Le local est équipé d'un accès PMR, d'une vitrine anti effraction et d'une climatisation réversible.
Modulable selon vos besoins, il est aujourd'hui aménagé comme suit :
- Un espace d'accueil lumineux
- Des bureaux disposant de câblage RJ45
Accessible par Tram, bus et à proximité des grands axes comme l'autoroute A10 ou la RD2020.
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