Vente de Bureaux Loiret (45) - 21 annonces

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la vente à Orléans, dans un immeuble à usage d'activités tertiaires , un plateau de 130 m² environ de bureaux en 1er étage, comprenant une entrée avec sas et escalier, 2 bureaux, 1 salle de réunion, un open-space ainsi qu'une kitchenette.

3 parkings viennent compléter cette offre.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Au sud d'Orléans, à proximité immédiate de la RD2020, du Lab'O et du Jardin des Plantes, Arthur Loyd vous propose un bâtiment indépendant de plain-pied à usage mixte bureaux et stockage, d'environ 827 m².

Implanté sur une parcelle de 1 525 m², ce bien dispose de 16 places de stationnement, d'espaces verts agréables et d'un coin détente extérieur idéal pour les pauses déjeuner.

Le bâtiment, accessible au public, se prête aussi bien à une occupation par plusieurs services qu'à un usage unique. Il conviendra parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux administratifs accompagnés d'espaces de stockage ou de réserve, dans une logique d'exploitation ou d'investissement patrimonial.

Les locaux sont en pleine propriété
Charpente métallique
Toiture en bac acier
Isolation par l'extérieur / double peau
Arrosage automatique
Portail manuel
Volets électriques
Cloisons modulaires
Equipements : climatisation réversible (bureaux), aérothermes électriques (stockage), convecteurs électriques, 2 compteurs électriques (tarif bleu), 2 tableaux électriques, 1 compteur d'eau, alarme, ADSL (câblage CAT 6)
Compresseurs et cartes remplacés en 2020
Surface RDC : 827 m²

Situation/Transports :
Bus ligne 1 arrêt Lab'O
Transports en commun Jardin des Plantes (Bus 16)
Vélo+ Jardin des Plantes

Charges individuelles

Immeuble de bureau à vendre- Agglomération Orléanaise-sortie autoroute centre. Noeud autoroutier A10/A71. 

Situé à proximité immédiate de la sortie d'autoroute de la Chapelle Saint Mesmin, cet immeuble de bureau de plain  pied développe une surface de 462m².

Le bâtiment est partiellement loué pour 141m² des 462m² . La partie disponible 321m² se décompose d'une dizaine de bureaux fermés, d'une salle de réunion, d'un local informatique ainsi qu'une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'accès est facilité par une entrée PMR et le site dispose de nombreux parkings extérieurs. Ce bien présente une opportunité patrimoniale ou pour une entreprise souhaitant s'implanter dans  un secteur dynamique et facilement accessible. 

MONTARGIS Coeur de ville, Vente d'un immeuble de caractère conservé dans son cachet historique à commencer par le porche d'entrée de 12,50 m2, les poutres apparentes qui jouent un jeu harmonieux avec les volumes et l'espace.
L'immeuble d'une superficie totale de 270 m2 est réparti sur 3 niveaux accessibles chacun par un escalier extérieur ; les 2 1ers niveaux étant aussi reliés par un escalier intérieur depuis qu'ils sont investis en bureaux. Ces 2 niveaux sont libres de toute occupation et peuvent être réinvestis en habitation.
Le 3ème niveau est constitué de 2 appartements de types F2 de 39 m2 actuellement loué et F3 de 56 m2.
Le rez de chaussé d'une superficie de 82,11 m2 est ouvert sur une entrée de 11,5 m2 qui dessert
o5 bureaux dont un de 21 m2 et 1 ouvert sur porte-fenêtre sur cour pavée,
o2 sanitaires
oet de petits espaces intermédiaires,
Le 1er étage d'une superficie de 92,85 m2 (HSP : 2,85 m) est ouvert sur un palier de 12,35 m2 et composé de
o4 bureaux de 2x15 m2 et 2x17 m2 dont 1 avec cheminée,
o1 sanitaire
oet 2 espaces de 9 et 3 m2.
Une cour pavée intérieure de 33,80 m2 mène au 2ème étage par l'escalier extérieur pour accéder aux 2 appartements
oType F2 de 39 m2 composé de cuisine, séjour, chambre, penderie, salle de bains/sanitaire,
oType F3 de 56 m2 (HSP : 2,82 m) composé de cuisine, salle de bains, sanitaire, séjour, 2 chambres
Idéal Cabinet d'Avocats si maintien de la destination pour partie professionnelle. Proche du Tribunal judiciaire et d'un parking public gratuit pour le stationnement des clients.
Un potentiel exceptionnel pour
oun investissement immobilier ou une occupation personnelle,
. un cabinet d'avocats qui bénéficierait de la proximité du Tribunal Judiciare
ole maintien en bureaux ou la réorganisation en logement familial,
oun mixte des 2
oavec les 2 appartements indépendants ouverts à la location,le tout dans ce centre ville, proche de l'Église Sainte Madeleine, la Mairie... bordé des canaux de Briare et du Loing. MONTARGIS, c'est
oà 1 h de train de PARIS/Gare de LYON (au moins 1 train / heure tant à l'aller qu'au retour de 6 h à 23 h),
oà 76 km d'ORLÉANS, 33 km de NEMOURS, 38 km de GIEN, 53 km de SENS...
odesservi par les Autoroutes A77 et A19 ainsi que le réseau interurbain du LOIRET via les lignes 4 6 10 11 12 13 14 15.
Envie d'une vie provinciale et atypique dans cette « Venise du Gatinais où les canaux murmurent des histoires et les ponts relient le passé au présent » ? Tout en restant proche des grands axes de communication ? Parlez m'en au 06 88 20 34 58.
Prix de vente : 388 000 EUR Honoraires charge vendeur. Taxe foncière : 3 966 EUR. DPE C/120 et B/15. Pour plus d'informations et visites, Annie FOUSSET Réseau Immobilier Expertimo -Entrepreneur Individuel - 06 88 20 34 58
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RARE: opportunité à la vente. 

A l'est de l'agglomération orléanaise , facilement accessible par la rocade , et par les transports en commun, un immeuble de bureau indépendant sur un terrain clos, disposant de très nombreux parkings extérieurs. 

Arthur Loyd vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 251 m², situé au sein d'un ensemble immobilier en copropriété à usage mixte (professionnel et résidentiel).

Aménagé pour accueillir une activité de santé ou de bien-être, ce local se compose d'une salle d'attente, d'un espace secrétariat, d'un bureau, de plusieurs salles de consultation, ainsi que de locaux techniques et réserves, vestiaires et sanitaires.

Un véritable atout : le bien dispose également d'une piscine balnéo dédiée aux soins, ainsi que de 9 places de stationnement privatives.
À proximité de l'adresse se trouvent plusieurs accès aux transports en commun : RD / RN RD 2020 (Sud), Couasnon (Bus 1 et 22), Croix Lazin (Bus 1 et 22), et Horloge Fleurie (Bus 1, 17 et 22).

Chauffage collectif au gaz
Accès indépendant depuis l'extérieur et un autre depuis les parties communes
Ascenseur

Situation/Transports :
RD / RN RD 2020 (Sud)
Transports en commun Couasnon (Bus 1 et 22)
Transports en commun Croix Lazin (Bus 1 et 22)
Transports en commun Horloge Fleurie (Bus 1, 17 et 22)

Provision pour charges : 8 580 euros par an comprenant les charges générales, chauffage et eau froide.

Nous proposons à la vente cet immeuble de bureau indépendant de 330m² sur une parcelle de 1600m².

Ce bâtiment récent édifié en R+1 datant de 2015 et conçu comme une habitation vous offrira un excellent confort de travail dans un environnement très au calme.

1- LOCALISATION:
Saint Denis de L'Hôtel, en Zone Industrielle, à l'Est d'Orléans, près de Châteauneuf sur Loire
Aéroport St Denis de l'Hôtel à 2mn
RN 60 2x2 voies Orléans Montargis à 5 minutes
Orléans à 20mn
Autoroute A10 à 20mn
Economie locale: LSDH, SDH, MARS, ZEPHAL,...
Environnement mixte habitation, industrie

2- CARACTERISTIQUES:
Bâtiment type maison individuelle de 280m² habitable, plus garage de 50m² au sol- 200M² (10 x 20m) en RDC, avec 1 accueil et 5 bureaux de 12 à 20m²
- 80M² en R+1, avec 3 bureaux en enfilade
- 1 Garage double de 50m² dont l'étage est aménagé avec bureau et salle de bain
- Locaux sociaux, cuisine, salle de bain, WC double

Huisseries PVC double vitrage, 2 baies vitrées, volets roulants,... apportant luminosité
Chauffage Climatisation réversible individualisée
Câblage RJ - Baie de brassage
Bâtiment fibré
Sol carrelage & ; parquet
Borne IRVE de recharge rapide
6 places de Parking Dont 2 Bornes de 11 KW
Centrale photovoltaïque en toiture - autoconsommation
Terrain engazonné, clos, haie de tuyas
Portail automatique
Local de stockage extérieur

3- CONDITIONS:
Prix de cession frais d'agences inclus: 420.000€
Prix de cession net vendeur: 400.000€
Charges locatives : 00€/AN soit 0€/mois
Taxe Foncière : 2.000 /AN soit 6.10€/m²
Fiscalité : Droits d'Enregistrement
Honoraires d'agence : 5% HT du prix de cession net vendeur à la charge de l'acquéreur
Disponibilité : Immédiate

Pour renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter par tel 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

A proximité du centre-ville d'Orléans et du quartier Dunois, Arthur Loyd propose à la location et à la vente, un plateau de bureau d'environ 270 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble exclusivement tertiaire et dont la configuration est la suivante :
une entrée
10 bureaux
1 salle de réunion
un local informatique et une salle d'archives
un double sanitaire dont un coin kitchenette
3 stationnements.

Chauffage collectif
Fibre optique
Volets roulants (patio)
Tableau électrique neuf

Situation/Transports :
Transports en commun Pont des Murlins (Bus 4 et 18)
Transports en commun Pasteur-Caban (Bus 1)
Transports en commun Coligny (Tram A, bus 1, 4, 18 et 25)
Vélo+ Coligny
Vélo+ Dunois
Transports en commun Dunois (Bus 25)
La Poste Orleans Place Dunois (Agence postale communale)

Idéalement situé à Orléans Ouest Pont de l'Europe, sur le tracé de la ligne de tram, au sein du quartier d'affaire place Jean Monnet, nous proposons à la vente ce plateau de bureau de près de 158m² et ses 5 parkings en sous-sol, composés de 7 bureaux et salles de réunion.

Produit utilisateur, investisseur, ou mixte pour un utilisateur recherchant à optimiser son patrimoine. Possibilité d'ajouter deux autres lots pour des surfaces de 300 et 500m².

1- Localisation:
- Orléans Ouest - Place Jean Monnet - quartier d'affaire
- Accès direct tangentielle et Autoroute A10 sortie Orléans Centre (4mn)
- Tram B - Pont de l'Europe - Au pied - Orléans Centre à 10mn
- Gare SNCF Orléans Centre à 8mn en voiture / 12mn en vélo
- Environnement: mixte bureaux, commerces, habitation
- Entreprises: Siège Crédit Mutuel, entreprises de communications, cabinets médicaux,...
- Commerces: Carrefour market, restaurants, hôtels...
- Bords de Loire à 100m

2- Caractéristiques:
- Plateau de bureaux en R+2
- Surface: 158m² (10m x 50m) dont 20m² de surface parties communes
- Très belle lumière traversante
- Accès ascenseur
- 5 places de parking en Sous-Sol / Stationnements gratuits à proximité
- Câblage RJ45 et baie de brassage
- Fibre au débit
- Aménagements intérieurs: Sol moquette / plafond BA13 / Cloisons fixes non porteuses / Nombreux placards de rangement (x 16)
- Menuiseries alu double vitrage

3- Distribution: 7 pièces
- 7 bureaux (de 13 à 15m² - de 16 à 23m² - de 38 à 40m² pour open-space ou salle de réunion)
- 1 espace de stockage
- 1 Blocs sanitaire double H& ;F - 1 au centre et 2 aux extrémités
- 1 balcons terrasses de 10m²

3- Conditions Financières:
- Prix de vente FAI: 220.000€
- Prix de vente net vendeur: 200.000€
- Charges : 1.300€/mois (parties communes, ascenseur, TOEM,...) soit 15.500€/an
- Impôt foncier : 13.750€/an soit 27€/m²/an
- Fiscalité: Droit d'enregistrement
- Honoraires commercialisation: 5% du prix de vente

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 € HT. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Arthur Loyd Orléans vous propose des bureaux d'environ 130 m², idéal pour une entreprise à la recherche de fonctionnalité et de confort. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, à l'étage, un espace d'accueil, trois bureaux fermés, et un open-space lumineux. Trois places de parking complètent cet ensemble.

Les bureaux sont aménagés avec des faux plafonds, un système de climatisation réversible, un câblage informatique structuré, une baie de brassage et la fibre optique. Le sol est revêtu de lino, et des cloisons modulaires permettent une reconfiguration facile de l'espace selon les besoins.

L'actif bénéficie d'une situation géographique avantageuse, avec une excellente desserte par les routes et transports en commun et une proximité immédiate du centre-ville, ce qui le rend particulièrement attractif.
Vous pourrez accéder facilement aux transports en commun à proximité de l'adresse en empruntant la RD / RN Tangentielle RD 2060. Les arrêts les plus proches sont Droits de l'Homme, desservi par le Tram B, le bus 4 et le Parking Relais, ainsi que Poirier Rond, desservi par le bus 4. De plus, le stationnement pour les vélos est également disponible à Droits de l'Homme.

Faux plafonds,
Chauffage et refroidissement par un système de climatisation,
Câblage informatique et baie de brassage,
Fibre optique,
Revêtement sol type lino,
Cloisons modulaires.

Situation/Transports :
RD / RN Tangentielle RD 2060
Transports en commun Droits de l'Homme (Tram B, bus 4 et Parking Relais)
Transports en commun Poirier Rond (Bus 4)
Vélo+ Droits de l'Homme

Charges annuelles : 1043 euros comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété

A vendre , plateau de bureau -Orléans Péricentre Est. 

Situé au coeur du secteur dynamique d'Orléans Est, cet immeuble de bureau bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports en commun: proximité immédiate d'une station de tramway et dune ligne de bus, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. 

 Il propose un plateau de bureau spacieux en open-space, idéal pour accueillir différents types d'activités tertiaires. Vous y trouverez un environnement de travail lumineux, grâce à de larges ouvertures et des cloisons vitrées, qui favorisent la transparence et de la lumière naturelle.

 Les locaux sont équipés d'un système de climatisation performant, garantissant un confort optimal en toutes saisons. 

Un espace professionnel et confortable, au coeur d'un quartier tertiaire attractif à Orléans. 

Vous recherchez des bureaux à l'Est d'Orléans proche de la tangentielle (rocade) ? Arthur Loyd Orléans vous propose un immeuble de bureaux d'une surface hors oeuvre nette totale d'environ 4 635 m2 situé en plein coeur de la ZAC de la Charbonnière à Boigny sur Bionne. L'aménagement convient à tous types d'activités. Il se compose de bureaux individuels et partagés, d'open-spaces, de salles de réunion, de locaux techniques, de salles de pause et de sanitaires.
270 places de stationnement.

Ascenseur
Système de climatisation réversible collective
Câblage informatique + Fibre optique

Situation/Transports :
Transports en commun Charbonnière (Bus 12)
RD / RN RD 2060 - sortie : RN 152, Saint-Jean-de-Braye, Boigny-sur-Bionne, parc technologique Orléans-Charbonnière, Marigny-les-Usages, forêt d'Orléans

Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers sur la métropole d'Orléans.

Contactez BNPPARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Idéalement situé à Orléans Ouest Pont de l'Europe, sur le tracé de la ligne de tram, au sein du quartier d'affaire place Jean Monnet, nous proposons à la vente ce plateau de bureau de près de 500m² et ses 17 parkings en sous-sol, composés de 20 bureaux et salles de réunion.

Produit utilisateur, investisseur, ou mixte pour un utilisateur recherchant à optimiser son patrimoine.

1- Localisation:
- Orléans Ouest - Place Jean Monnet - quartier d'affaire
- Accès direct tangentielle et Autoroute A10 sortie Orléans Centre (4mn)
- Tram B - Pont de l'Europe - Au pied - Orléans Centre à 10mn
- Gare SNCF Orléans Centre à 8mn en voiture / 12mn en vélo
- Environnement: mixte bureaux, commerces, habitation
- Entreprises: Siège Crédit Mutuel, entreprises de communications, cabinets médicaux,...
- Commerces: Carrefour market, restaurants, hôtels...
- Bords de Loire à 100m

2- Caractéristiques:
- Plateau de bureaux en R+3
- Surface: 504m² (10m x 50m)
- Configuration idéale 10 x 50m facilitant la division en 3 lots
- Très belle lumière traversante
- Accès ascenseur
- 15 places de parking en Sous-Sol / Stationnements gratuits à proximité
- Câblage RJ45 et baie de brassage
- Fibre au débit
- Aménagements intérieurs: Sol moquette / plafond BA13 / Cloisons fixes non porteuses / Nombreux placards de rangement (x 16)
- Très belle luminosité - menuiseries alu double vitrage

3- Distribution: 20 pièces
- 20 bureaux (9 de 13 à 15m² - 7 de 16 à 23m² - 4 de 38 à 40m² pour open-space ou salle de réunion)
- 1 espace de stockage
- 3 Blocs sanitaire double H& ;F - 1 au centre et 2 aux extrémités
- 1 kitchenette
- 2 paliers et 3 entrées
- 120m² de couloirs et circulations
- 2 bureaux climatisés
- 2 balcons terrasses de 10m²

3- Conditions Financières:
- Prix de vente FAI: 630.000€
- Prix de vente net vendeur: 600.000€
- Charges : 1.300€/mois (parties communes, ascenseur, TOEM,...) soit 15.500€/an
- Impôt foncier : 13.750€/an soit 27€/m²/an
- Fiscalité: Droit d'enregistrement
- Honoraires commercialisation: 5% du prix de vente

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.comHUGUES VENON - RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 € HT. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Description du bien : 

Bureaux : 

aménagés avec des faux plafonds, un système de climatisation réversible, baie de brassage et cablage informatique et disposant de la fibre optique :

Accessibilité et environnement

Disponibilité : Immédiate.

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Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose vous propose à la vente, dans un immeuble de belle manufacture et sécurisé, une surface de bureaux de 227 m² environ, située au 1 étage avec ascenseur.
Ce bien est idéalement situé face à un parc, dans un environnement boisé et à proximité du centre-ville.
Un arrêt de tramway et un parking public sont situés à 150 m des bureaux et la gare d'Orléans à cinq minutes à pied.
Le niveau de finition, les matériaux utilisés, la configuration intérieure tant qu'extérieure avec ses deux terrasses, en font un bien de qualité et attrayant à différents niveaux.
Les deux places de parking aériennes sécurisées à l'arrière de l'immeuble lui confèrent un atout supplémentaire.

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EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Caractéristiques du bien :
1. Terrain

Surface totale : 1 592 m2

2. Bâtiment professionnel

Surface intérieure totale : 503 m2 (rez-de-chaussée et étage), incluant bureaux et dégagements.
Idéal pour un usage professionnel, mixte, ou réaménagement selon vos besoins.

3. Maison d'habitation a rénover

Surface intérieure (rez-de-chaussée et 1er étage) : 338 m2, dont 52 m2 de bureaux au rez-de-chaussée.
Sous-sol : 226 m2, offrant un espace supplémentaire pour stockage ou aménagement.

Atouts du bien :

Localisation stratégique dans un secteur recherché
Volumes généreux et nombreuses possibilités d'utilisation (habitation, bureaux, projet mixte).
Terrain spacieux permettant des aménagements extérieurs ou des extensions potentielles.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En hyper-centre d'Orléans et idéalement situé à 1 min de la Gare SNCF, Advenis Orléans vous propose cette surface de bureaux précédemment exploité par un cabinet médical.

Dans un immeuble mixte en copropriété, ces locaux sont composés d'un ensemble de bureaux, salle de réunion, salle d'attente et d'archive, dont la configuration pourrait évoluer au gré des travaux qui sont à prévoir.

Vous bénéficierez d'un accès direct à l'extérieur en rez-de-jardin, et d'un espace dédié au stationnement pour environ 6 véhicules légers. Vous serez enchantés par le style ancien de haut niveau architectural, ainsi que par les éléments historiques somptueux.

Ces locaux peuvent être transformés en Habitation compte tenu de la double destination de l'immeuble. Vous y retrouverez climatisation, sécurisation par alarme et rideau métallique.
Contactez-nous sans tarder.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
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A Fleury-les-Aubrais dans un ensemble neuf situé au coeur du quartier Interives, le cabinet SPJ Conseils vous propose l'acquisition de 2 à usage de bureaux pour un total de 522.49 m².
Situé à proximité de toutes les comodités (boulangerie, restauration, crèche...) ainsi que de parkings (public et souterrain), cet ensemble sera parfait pour accueillir vos collaborateurs.

Lots divisibles en surfaces de 178.79m² (R+1) et 343.7 m² (R+2) avec 7 parking en supplément. Livraison brute de béton, fluides en attente.
Prix d'achat Net Vendeur HT R+1 : 366 159.50 €
Prix d'achat Net Vendeur HT R+2 : 704 585 €
Soit 2050 € HT / m².
Possibilité d'acquérir 7 parkings en sous-sol en supplément pour 10 000€ HT / place.

L'agence SPJ Conseils vous propose ce lot de bureaux en état futur d'achèvement d'une superficie de 597 m² environ divisible en deux lots de 298 et 299 m² environ.
Situé dans un secteur en plein essor, avec visibilité directe sur la Nationale 20.
Les lots seront livrés bruts de béton, fluides en attentes et vitrines posées.
Prix / m² : 2100 € HT
Possibilité d'acquérir des lots de parkings pour 16 000 €/u HT.

Le cabinet SPJ Conseils vous propose l'acquisition d'un local d'activité en parfait état, livraison neuve de 2021.
Composé d'un ensemble de bureaux sur 2 niveaux d'une superficie de 138 m² environ et d'un stockage de 231 m².
Espace bureaux composé d'un accueil sanitaires et locaux sociaux en rez-de-chaussée et 3 bureaux, sanitaires en R+1. Fibre, baie de brassage et climatisation réversible.

Porte sectionnelle motorisée de 4.5m de hauteur.
Extension de 70 m² environ possible, dalle déjà réalisée permettant déjà du stockage en extérieur.
Sur Parcelle de 1579 m².