Vente de Bureaux Loiret (45) - 18 annonces

Advenis Orléans vous propose à l’achat, 45 m² environ de surface de bureaux avec vitrine. Le local est composé d’un espace ouvert, d’une cuisine, d’un sanitaire et d’une cave.
Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la Place du Martroi ce local bénéficie d’une grande accessibilité piétonne et par transports en communs.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Advenis Orléans vous propose à l’Est de l’agglomération, sur un axe passant, proche des commerces et visible depuis un rond-point, un local à usage de bureaux hors copropriété d’une surface d’environ 130 m².
Il dispose de cloisons amovibles permettant la redistribution des espaces de travail, doubles sanitaires, places de stationnement à proximité. La configuration de ce local peut aussi bien convenir à des activités commerciales, services, libérales, médicales.
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Advenis Orléans vous propose cet immeuble complet sans copropriété à la vente, situé en hypercentre d'Orléans.
Cet immeuble se compose de 4 plateaux loués à plusieurs sociétés. Surface totale de 510 m² environ.
La rentabilité locative brute atteint 9,2% lorsque l'immeuble est rempli à 100% (aujourd'hui à 82%).
Travaux récents sur l'ensemble de l'immeuble qui a été entièrement revu.
DPE: C GES: A
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Vous recherchez des bureaux neufs au nord d'Orléans ? Arthur Loyd Orléans vous propose au sein de ce projet de construction en R+6 d'environ 5 900 m2, à usage de bureaux, plusieurs lots disponibles à la location et à la vente d'une surface totale d'environ 2 048 m2 divisible à partir de 74 m2.
Plusieurs lots sont composés d'une terrasse.
245 stationnements et 33 places de stationnement visiteurs.
Surface totale parcelle : 10 670 m2
Label HPE garantissant des performances énergétiques et environnementales.
2 premiers niveaux adaptés à une activité ERP
Parking visiteurs : 33 places
Les plateaux sont livrés non cloisonnés avec les aménagements suivants :
Murs : Doublage des murs périphériques avec mise en peinture blanche et pose de prise "ménage"
Sols : ragréage du sol et pose d'un revêtement type sol PVC
Plafond : dalle de faux-plafond 600x600 type Rockfond, mise en place de l'éclairage de sécurité
- Flux : en attente (électricité, eau, évacuation, pompe à chaleur, VMC et fibre)
Un projet d'aménagement (aménagements internes et cloisonnement) selon un cahier des charges peut être étudié.
Situation/Transports :
Transports en commun Piscine de Saran (Bus 1 et 6)
Transports en commun Frères Lumière (Bus 18)
Autoroute A10
RD / RN Tangentielle RD 2060
RD / RN 2701
Provision pour charges (estimation) : 36 euros HT/m2/an comprenant l'entretien des espaces communs, espaces verts, maintenance des équipement (ascenseur..), éclairage des communs (extérieur/intérieur), chauffage des communs ...
- place aériennes : 6 177 euros HT-HD-FAI/unité
- place sous-sol : 8 424 euros HT-HD-FAI/unité
- Terrasse : 648 euros HT/m2
Honoraires de commercialisation :
4% HT inclus dans le prix de vente des lots et des stationnements.

Advenis Orléans vous propose à la vente un ensemble de bureaux idéalement situé Rue Bannier.
Ces locaux sont situés au 1er étage d’une immeuble R+2 et comprennent : 6 bureaux pour une surface totale d’environ 132 m².
En complément vous bénéficierez de l’usage d’un balcon et d’une cave.
Immeuble de standing, belle hauteur sous plafond.
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Vous recherchez des bureaux neufs au nord d'Orléans ? Arthur Loyd ORLEANS vous propose au sein d'un ensemble immobilier à usage mixte, une surface de bureaux d'environ 893 m2 répartie sur 2 niveaux et offrant des plateaux divisibles de 81 m2 à 344 m2. Sanitaires privatifs.
11 places de stationnement privatives.
Plateaux aménagés non cloisonnés
Prestations : moquette, faux plafond avec luminaires encastrés, système de chauffage/rafraîchissement réversible et courant fort (prise ménage)
Situation/Transports :
Transports en commun Danton (Bus 1)
RD / RN RD 2060 - sortie : D97, gare des Aubrais - Orléans, Fleury-les-Aubrais
Transports en commun Gare des Aubrais (Tram A, bus 11, 12, 19, 21 et 72)
Honoraires de commercialisation : 7,5 %TTC en sus du prix de vente pour les bureaux et pour les places de stationnement : 10 %TTC en sus du prix de vente à l'unité.

Advenis Orléans vous propose sur un boulevard à proximité immédiate du centre-ville, des bureaux en rez-de-chaussée d'une surface de 164 m² en très bon état général, composé de 2 grands espaces type open-space/salles de réunion. Stationnement à proximité. A 2 pas des bus et tram.
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Vous cherchez des bureaux neufs au nord d'Orléans ? Arthur Loyd Orléans vous propose ce projet tertiaire au sein de la ZAC des Portes du Loiret. Cet immeuble est composé de 5 niveaux dont un sous-sol aménagé pour du stationnement.
Les plateaux peuvent être vendus par niveau ou par demi-plateau.
21 places de stationnement en sous-sol et 27 places de stationnement en aérien.
Plateaux classés ERP 5ème catégorie type W
Ascenseur
Raccordement fibre optique au RDC de l'immeuble
Plateaux livrés brut de béton,
Fluides en attente
Pose de la centrale de traitement d'air et la réalisation des conduits principaux laissés en attente pour chaque demi-plateau
Sanitaires des parties communes aménagés
Situation/Transports :
Transports en commun J. Auriol (Bus 1)
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
RD / RN Tangentielle RD 2060
Les honoraires de commercialisation sont à la charge de l'acquéreur soit 7.5 % TTC du prix net vendeur sur les bureaux et les stationnements. (Prix tableau hors frais d'agence)

Advenis Orléans vous propose ce local à usage de bureaux d’une surface d’environ 140 m² en rez-de-chaussée avec grand linéaire vitrine.
Vous bénéficierez de nombreuses places de parking alentours et d’un flux routier en double sens offrant une belle visibilité.
Ce local est composé d’une surface commerciale/bureaux et salle de réunion, sanitaires. Travaux possibles pour changer la distribution des lieux.
Idéal pour showroom, activité de bien-être ou bureaux avec visibilité. À voir sans tarder.
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Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
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Vous recherchez des bureaux neufs au nord d'Orléans ? Arthur Loyd Orléans vous propose ce projet de construction d'un immeuble de bureaux d'environ 1 646 m2 divisibles à partir de 288 m2 et répartis sur 3 niveaux.
Le 3ème étage offre pour chaque cellule une terrasse privative de 107 m2.
Le rez-de-chaussée est aménagé en locaux techniques, 48 stationnements dont 20 couverts et de deux locaux à vélos.
Surface de la parcelle : 2 198 m2
Immeuble isolé par l'extérieur
Classification ERP cat 5 type W (un stationnement PMR)
Plateau livré brut de béton (fluides en attente)
PAC double flux (système de rafraîchissement)
Toiture végétalisée
Parkings équipés de bornes électriques (à valider)
TVA applicable sur les prix de vente HT : 20%
Devis d'aménagement sur demande
BEFA possible après étude du dossier
Effectifs admissibles : 197 personnes dont 161 salariés et 36 pour le public
Situation/Transports :
Transports en commun Piscine de Saran (Bus 1 et 6)
Transports en commun Frères Lumière (Bus 18)
Autoroute A10
RD / RN Tangentielle RD 2060
RD / RN 2701
Prévisionnel de charges en cours

ADVENIS ORLÉANS vous propose à la vente, 176 m² de bureaux pré aménagés dans la zone d'activité du Clos de la Fontaine à Orléans.
Ces bureaux s'adaptent à votre cahier des charges.
Avec sa toiture végétalisée, l'immeuble offre charme, authenticité et naturel à vos bureaux.
Classé ERP 5e catégorie, l'immeuble bénéficie d'un ascenseur commun, d'un accès à la fibre optique et d'un parking.
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Vous cherchez des bureaux neufs au nord d'Orléans ? Arthur Loyd Orléans vous propose ce projet de construction d'un immeuble de bureaux d'environ 1 646 m2 divisibles à partir de 106 m2 et répartis sur 3 niveaux.
Le 3ème étage offre pour chaque cellule une terrasse privative de 107 m2.
Il est possible de réunir plusieurs lots ou d'acquérir le niveau complet.
Le rez-de-chaussée est aménagé en locaux techniques, 48 stationnements dont 20 couverts et de deux locaux à vélos.
Surface de la parcelle : 2 198 m2
Immeuble isolé par l'extérieur
Classification ERP cat 5 type W (un stationnement PMR)
Plateau livré brut de béton (fluides en attente)
PAC double flux (système de rafraîchissement)
Toiture végétalisée
Parkings équipés de bornes électriques (à valider)
TVA applicable sur les prix de vente HT : 20%
Devis d'aménagement sur demande
BEFA possible après étude du dossier
Situation/Transports :
Transports en commun Piscine de Saran (Bus 1 et 6)
Transports en commun Frères Lumière (Bus 18)
Autoroute A10
RD / RN Tangentielle RD 2060
RD / RN 2701
Prévisionnel de charges en cours

ADVENIS ORLÉANS vous propose un local neuf à usage de bureaux d'environ 193 m².
En pied d'immeuble, ce bien vous sera livré brut avec vitrines et parkings. L'aménagement est à prévoir par le preneur (fluide en attente).
Situé à ORLÉANS, QUARTIER ST MARCEAU, le local est en angle de rue offrant une bonne visibilité dans la zone de chalandise.
Une proximité idéale avec les principaux axes routiers :
- Autoroutes A10 - A 71
- Nationale RN 152
- Bus et Tram
- Gare SNCF Orléans à 8 minutes à pied
Prix de vente hors droits, honoraires d’agence HT inclus : 367 500 €
Disponible premier semestre 2022
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A Fleury les Aubrais, C21 Capital Commerce vous propose à la vente un plateau de bureaux en R+2 dans un immeuble en l'état futur d'achèvement. Livraison 4ème trimestre 2023. Quartier nouvellement aménagé. Proche transports, tram et bus. Livraison aménagé non cloisonné. Ascenseur. Vous serez le seul occupant de l'étage. Sanitaires privatifs. Possibilité de parking en sus.

Advenis Orléans vous propose cet ensemble immobilier à usage de bureaux de 1.650 m² avec terrasse et 47 parkings. Possibilité de diviser le bien à partir de 106 m².
Situé à Saran, dans la zone d'activité des Portes du Loiret, ce local bénéficie d’une belle visibilité et à proximité immédiate des principaux axes routiers.
Si vous souhaitez des détails sur cette opportunité, n'hésitez pas à nous solliciter, nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet.
Livraison brut de béton avec fluides en attente
Disponibilité : été 2023
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Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
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