Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Loiret (45) - 28 annonces

Au coeur du Pôle 45, découvrez ce bâtiment de 2 453m², idéal pour développer votre activité. Il se compose de 2 000m² de stockage parfaitement adapté à de la logistique, complété par 453 m² de bureaux. Ce site est doté de quais de déchargement, de portes sectionnelles plain-pied, ainsi qu'une cour privative pour le stationnement de poids lourds, de vehicule ou pour besoin d'entreposage exterieur.
Entièrement libre de toute occupation,
Ne manquez cette belle opportunité.

Sully sur Loire (45), EOL vous propose un bâtiment industriel construit en 2003; idéal pour un siège social compte tenu de son volume de bureaux-locaux sociaux.
Le site dispose de 5 accès à quais.

Local d'activités indépendant sur terrain clôturé de 1059 m².

Le Parc d'activités de St Jean de Braye est situé à proximité la tangentielle reliant l'Est et l'Ouest d'Orléans Métropole.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien et concrétiser ainsi votre projet immobilier à Orléans.

Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Situé au coeur de la dynamique Zone d'Activités de Montaran à Saran, ce nouveau parc bénéficie d'un emplacement stratégique, à moins de 500 m de la tangentielle et à seulement 10 minutes de l'A10. Un accès idéal à l'échelle métropolitaine, départementale et régionale, pour optimiser la logistique et la mobilité de vos équipes.

Le parc se compose de 11 cellules d'activités neuves.

En cours de construction, ces locaux seront livrés en 2026.

L'ensemble développe 3 135 m², divisibles à partir de 210 m², sur un terrain clos de 14 000 m².

Chaque cellule est conçue pour répondre aux besoins des PME, artisans et entreprises en croissance.

Des prestations de qualité :
- Hauteur libre de 6 m minimum
- Dallage quartz, résistance et durabilité
- Portes sectionnelles manuelles (3 x 3,5 m)
- Bureaux en mezzanine, livrés bruts, raccordés à la fibre
- Menuiseries aluminium isolantes (RE2020)
- Site clos avec portail motorisé, éclairage extérieur à détection, aire de stationnement avec places PMR

L'architecture soignée, la qualité des matériaux (bardage double peau, charpente métallique) et les équipements techniques (courant fort, fibre optique) font de ce parc un produit clé-en-main, modulable et performant, pensé pour accompagner durablement votre activité.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !

Site : clos avec portail motorisé sur rail, aire de stationnement avec places PMR, alimentation courant fort, éclairage extérieur avec détecteur de présence.
Activités : charpente métallique, bardage double peau horizontal (isolant conforme RT 2012/RE2020), hauteur libre mini 6m, dallage finition quartz, portes sectionnelles de plain-pied manuelles (3 x 3,5), accès par porte vitrée (90 cm). Installation courant fort et éclairage extérieur.
Bureaux : en mezzanine, raccordement fibre optique, menuiseries alu oscillo-battantes (isolant RE2020).
Mezzanine : livrée brute sans escalier ni garde corps.
Surface RDC : 2366 m²
Surface terrain : 14000
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 2 T/m²

Situation/Transports :
SNCF Fleury-les-Aubrais
Autoroute A10
Transports en commun Bus lignes 6 et 50 (arrêt Bruères)
Route Tangentielle Est

Orléans Nord EST, à proximité des axes routiers : Tangentielle, Autoroute, RD 20.20

Bureaux - show room - atelier - entrepot
Chauffage climatisation dans l'ensemble des locaux sauf entrepot chauffé uniquement.
Accès véhicules articulés!
Entièrement clos, le terrain par lui même représente une valeur intrinsèque valorisée à 300 000 EUR.
Son prix attractif, son positionnement stratégique, en font un produit rare et unique sur le marché dans cette région tendue.
Idéal pour nombreuses entreprises, il est possible de développer une activité immédiatement et sans travaux.
L'acquéreur chanceux qui deviendra propriétaire de ce bien, beneficiera d'une économie de plus de 500 kEUR, face a une constrcution neuve, qui ne profitera jamais d'un tel emplacement.
Il ressort d'une estimation récente d'un cabinet réputé, une valeur vénale de 1420 000 EUR !!
Location vente envisageable.
IL EST POSSIBLE DE CEDER LES PARTS DE LA SCI PROPRIETAIRE

A VENDRE un bâtiment industriel en très bon état d'environ 14 600 m², construit en 2003 sur un terrain de 6 hectares, entre les autoroutes A10, A19, A71 et A77.

Immprove vous propose à l'acquisition ou à la location, un projet clé en mains sur la commune d'Escrennes (45), d'une surface de 29 700 m² environ, au pied de l'autoroute A19.
Extension future de 10 000 m² envisageable

. Extension future de 10 000 m²
. Possibilité de stockage
. PC obtenu
. ICPE 1436 , 1510, 1530, 1532, 2662, 4331, 1511, 2662, 2910, 2925, 4320, 4321, 4330, 4734, 4755
. 4331 - 1200 Tonnes
. 4321 - 700 Tonnes
. 4330 - 3 Tonnes
. 4320 - 35 Tonnes
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A19

Il est localisé dans le secteur sud de l'agglomération d'Orléans, à proximité immédiate du pôle commercial des Provinces et du Centre Hospitalier d'Orléans-La Source. Il bénéficie d'une très bonne accessibilité grâce à la desserte par le tramway ainsi qu' à un accès immédiat à la RD 2020 et à la rocade vers l'A10.

Sully sur Loire (45), EOL vous propose un bâtiment industriel construit en 2003; idéal pour un siège social compte tenu de son volume de bureaux-locaux sociaux.
Le site dispose de 5 accès à quais.

Au coeur du parc d'activités de la Saussaye - Saint-Cyr-en-Val
Arthur Loyd Orléans, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 1986, vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage mixte de bureaux et d'activités, idéalement situé sur l'axe principal du parc d'activités de la Saussaye, au sud d'Orléans.
Un emplacement stratégique, connecté aux grands axes :

Caractéristiques du bien :
. Surface totale développée : 1 592 m²
. Terrain clos de 4 200 m² avec trois portails motorisés
. Bureaux : environ 1 070 m² répartis sur deux niveaux, avec :
o Sols PVC grand passage et carrelage
o Climatisation réversible
o Huisseries aluminium double vitrage avec rideaux électriques
. Zone d'activités :
o Entrepôt de 418 m² en rez-de-chaussée
o Mezzanine de 104 m²
o Accès via une porte sectionnelle
o Hauteur libre de 5,50 à 6 m
o Chauffage par aérothermes gaz
. Stationnement : environ 40 places disponibles sur site
Un site fonctionnel et polyvalent
Ce bâtiment répond aux besoins d'entreprises en quête de visibilité, de confort pour leurs collaborateurs, et d'une logistique facilitée par les axes de circulation.

Ce bien est situé à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier A10 / A71, avec un accès rapide par la sortie 2 Olivet (A71). Il bénéficie également d'un bon maillage local grâce à la tangentielle RD 2060 et à la gare SNCF Saint-Cyr-en-Val - La Source. Le site est desservi par les transports en commun, avec un arrêt bus Gautray (ligne 26) à proximité.

Pourquoi choisir Arthur Loyd Orléans ?
Implantée localement depuis près de 40 ans, notre agence accompagne les entreprises de toutes tailles dans leur recherche immobilière. Grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique du Loiret et notre expertise terrain, nous vous conseillons pour trouver la solution immobilière la plus adaptée à votre projet.

Contactez notre équipe pour en savoir plus ou organiser une visite.

Site entièrement clos, 3 portails motorisés,
Bureaux : revêtements de sol type pvc grand passage et carrelage, climatisation réversible, câblage informatique, huisseries aluminium double vitrage avec rideaux électriques.
Activités : chauffage aérothermes gaz, hauteur : 5,50/6 m, porte sectionnelle.
Surface RDC : 418 m²
Surface terrain : 4231

Situation/Transports :
Autoroute A71 - sortie 2 : Olivet
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
RD / RN Tangentielle RD 2060
SNCF Gare de Saint-Cyr-en-Val - La Source
Transports en commun Gautray (Bus 26)

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en exclusivité à la vente un bâtiment de 167 m² développés, à usage de stockage/entrepôt, idéal activité artisanale sur la commune d'Orléans.
Très bien situé géographiquement, ce bâtiment offre de belles possibilités de rénovation à un prix de marché compétitif.

Disponibilité immédiate.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Nous proposons à la vente pour investisseur ou utilisateur ce bâtiment de 1751m² à usage de local d'activités avec cours matériaux et 27 parkings, au sein d'un village d'entreprise à Fay-aux-Loges (45).

Ce village d'entreprise est composé 5 bâtiments d'Activité développant 6700m² et divisé en 18 lots de 285 à 500m² et comprenant 79 places de parking.

1- Localisation / accessibilité :
Fay-Aux-Loges (Est Orléans 45)
ZAC des Loges
Proximité immédiate Tangentielle RN60 Axe Orléans / Montargis
A 4 km de Châteauneuf-sur-Loire et 20 km d'Orléans

2- Caractéristiques techniques:
Bâtiment A de 1.731m²
Cours de stockage extérieur pour matériaux de 300m²
Zone activité / stockage de 1731m² en RDC (13m x 17m de profondeur)
Hauteur sous plafond 6 à 6.5m
Mezzanine aménageable de 66m² plancher collaborant charge d'exploitation 250kg/m² - accès escalier métallique, garde corps inclus
Murs séparatifs coupe feu 2h
Structure charpente métallique, bardage double peau, couverture bac acier isolée
Porte sectionnelle
Porte d'entrée vitrée toute hauteur anti infraction
Porte de service arrière métallique
Châssis vitrés en RDC et fenêtres à l'étage sur mezzanine pour aménagement des bureaux
Dalle béton surcharge d'exploitation de 2000 kg/m² finition surfacée quartz
Trappes de désenfumage
Equipement compteur bleu max 36kWA, possibilité de passer en tarif jaune sur demande
Pré-équipement Fibre
Voirie poids-lourd
Photovoltaïque en toiture
2 places de parking dont 1 IRVE

3- Conditions financières :Prix de cession honoraires inclus: 2.204.250€
Prix de cession net vendeur: 2.290.000€
Taxe Foncière : 4.000€ /AN soit 15.00€/m² environ (indicatif)
Fiscalité : TVA
Honoraires d'agence : 4% à la charge de l'acquéreur
Disponibilité : T2 2026

Pour renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter par tel 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com.

RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 204 250 € HT. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Au sud d'Orléans, à proximité immédiate de la RD2020, du Lab'O et du Jardin des Plantes, Arthur Loyd vous propose un bâtiment indépendant de plain-pied à usage mixte bureaux et stockage, d'environ 827 m².

Implanté sur une parcelle de 1 525 m², ce bien dispose de 16 places de stationnement, d'espaces verts agréables et d'un coin détente extérieur idéal pour les pauses déjeuner.

Le bâtiment, accessible au public, se prête aussi bien à une occupation par plusieurs services qu'à un usage unique. Il conviendra parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux administratifs accompagnés d'espaces de stockage ou de réserve, dans une logique d'exploitation ou d'investissement patrimonial.

Les locaux sont en pleine propriété
Charpente métallique
Toiture en bac acier
Isolation par l'extérieur / double peau
Arrosage automatique
Portail manuel
Volets électriques
Cloisons modulaires
Equipements : climatisation réversible (bureaux), aérothermes électriques (stockage), convecteurs électriques, 2 compteurs électriques (tarif bleu), 2 tableaux électriques, 1 compteur d'eau, alarme, ADSL (câblage CAT 6)
Compresseurs et cartes remplacés en 2020
Surface RDC : 827 m²

Situation/Transports :
Bus ligne 1 arrêt Lab'O
Transports en commun Jardin des Plantes (Bus 16)
Vélo+ Jardin des Plantes

Charges individuelles

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la vente, sur la commune de FLEURY-LES-AUBRAIS, un local d'activité composé d'environ 500 m² de bureaux en RDC, un sous-sol d'environ 350 m², le reste en surface de stockage.
Emplacement de qualité, à proximité d'une zone commerciale et bénéficiant d'un flux routier important.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Nous proposons à la vente pour investisseur ou utilisateur cette cellule de 286m² à usage de local d'activités au sein d'un village d'entreprise à Fay-aux-Loges (45).

Ce village d'entreprise est composé 5 bâtiments d'Activité développant 6700m² et divisé en 18 lots de 285 à 500m² et comprenant 79 places de parking.

1- Localisation / accessibilité :
Fay-Aux-Loges (Est Orléans 45)
ZAC des Loges
Proximité immédiate Tangentielle RN60 Axe Orléans / Montargis
A 4 km de Châteauneuf-sur-Loire et 20 km d'Orléans

2- Caractéristiques techniques:
Cellules C2/3/4/5
Zone activité / stockage de 220m² en RDC (13m x 17m de profondeur)
Hauteur sous plafond 7m
Mezzanine aménageable de 66m² plancher collaborant charge d'exploitation 250kg/m² - accès escalier métallique, garde corps inclus
Murs séparatifs coupe feu 2h
Structure charpente métallique, bardage double peau, couverture bac acier isolée
Porte sectionnelle motorisée
Porte d'entrée vitrée toute hauteur anti infraction
Porte de service arrière métallique
Châssis vitrés en RDC et fenêtres à l'étage sur mezzanine pour aménagement des bureaux
Dalle béton surcharge d'exploitation de 2000 kg/m² finition surfacée quartz
Trappes de désenfumage
Equipement compteur bleu max 36kWA, possibilité de passer en tarif jaune sur demande
Pré-équipement Fibre
Voirie poids-lourd
Photovoltaïque en toiture
2 places de parking dont 1 IRVE

3- Conditions financières :Prix de cession honoraires inclus: 364.600€
Prix de cession net vendeur: 344.600€
Taxe Foncière : 4.000€ /AN soit 15.00€/m² environ (indicatif)
Fiscalité : TVA
Honoraires d'agence : 5% à la charge de l'acquéreur
Disponibilité : T2 2026

Pour renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter par tel 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com.

RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com

Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

PROMESSE DE VENTE 1 053 000 EUR !!
Loyers 8166.66 EUR/36 mois,
Levée d'option possible en finde période triennale.
Présentation :
Très beau batiment sur foncier 3870 m2 situé au coeur d'un quartier d'entreprises, accès PL!
Surface show room 487 m2, bureaux 356 m2,
Atelier ou (et) entrepots 1042 m2, le tout en bon état d'occupation.
Ce batiment est très sain et réalisé avec des matériaux de qualité.

CBRE vous propose à vendre ou à louer, un entrepôt/local d'activités, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Meung sur Loire dans le département du Loiret (45), à seulement 18 km d'Orléans et à proximité de l'autoroute A10, de la gare TER, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, et dispose de places de parking. Belle surface de 1 670 m² non divisibles sur un terrain de 2 921 m². Vente ou location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 45 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Sur la commune de Saran, à 1 min de la Tangentielle (D2060) et à 7 min de l'A 10, Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en exclusivité ce local d'activité/stockage NEUF (livraison T3 2026).

Idéalement situé avec une surface d'environ 945 m² DIVISIBLE à partir de 285 m², et comprenant en RDC 732 m² de surface d' Activités et en mezzanine 213 m² aménageables en bureaux.

Vous bénéficierez de 15 parkings privatifs. Accès PL et aire de retournement PL.

Il s'agit d'une opportunité rare sur ce secteur, ne tardez pas à nous contacter pour en savoir plus !

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Descriptif synthétique

 * Aménagements extérieurs :
Le site est prévu clôturé avec 1 portail coulissant motorisé sur rail ou autoporté et places de stationnement en quantité suffisante selon plans (PMR à proximité des cellules)

 * Gros-oeuvre :
Séparatif des cellules en maçonnerie d'aggloméré de ciment finition brute
Dallage finition quartz : 2 tonnes/m² (à confirmer avec étude de sol)

 * Structure :
Charpente métallique, hauteur libre 6 minimum sous poutre pour la partie activités (variable selon cellule), mezzanine livrée brut sans escalier ni garde-corps
Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan avec isolant conforme RT2012/RE2020

Couverture sur bac acier avec isolant conforme RT2012/RE2020

 * Alimentation des communs :
Alimentation et comptage courant fort pour la distribution des communs (éclairage voirie, portail)

 * Installation courant fort :
Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque cellule. Installation d'un comptage basse tension Enedis
Installation d'un TGBT avec réserve de 30 %
Installation de 1 prises de courant 2P+T 16A et d'un coup de poing d'arrêt d'urgence à proximité (1 par cellule)
Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au-dessus de la porte d'entrée et en sous face des balcons/loggia
Raccordement à la fibre
 

 * Eau :
Pénétration des réseaux jusqu'à l'intérieur des cellules (y compris sous comptage), laissés en attente contre la longrine ou au niveau des sanitaires
 

Le cabinet SPJ Conseils vous propose d'acquérir un bâtiment à usage d'activité de 600 m² sur une parcelle de 3625 m².
Le bâtiment de stockage est une charpente structure métallique, murs parpaings, toiture fibrociment, dalle béton. Equipé de 2 portes sectionnelles de 4.5 m de hauteur.
Les bureaux ont été entièrement rénové récemment, double vitrage, adsl, toiture bac acier.

Vous disposerez d'une cour matériaux stabilisé permettant l'accès poids-lourds.
Le bâtiment est équipé d'un espace à quai de 60 cm de hauteur, couvert.
Construcibilité possible sur le terrain.

Le cabinet SPJ Conseils vous propose un ensemble immobilier à usage mixte bureaux et activités d'une superficie totale de 1570 m² environ.
Comprenant : 3 zones de stockages dont 1 zone récente de 200 m² permettant un stockage jusqu'à 6.5m de hauteur. Hauteur globale min : 4m, hauteur max 4.5m. 1 local de stock outillage.
Espace de bureaux sur 2 niveaux, l'étage peut-être rendu indépendant et loué à part avec accès indépendant par l'extérieur.

Structure simple peau, bac acier.
1 porte sectionnelle accès camion de 4.5mx4m et une autre de 3.5mx3m.

A 5 min de l'autoroute A10.

Immprove vous propose à la vente et à la location un terrain de 63 413 m² à développer selon votre projet, de 800 m² à 8 000 m² de locaux d'activités. Le projet est situé sur la commune de Meung sur Loire, au pied de l'A10. Prestations de qualités : Grande hauteur, places VL, PL et accès à quais.

. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage qualitative
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Accès VL / PL
. Site clos et sécurisé
. Accès poids lourd autorisé
. Bureaux cloisonnés
. Locaux techniques
. Pré câblage informatique et téléphonique
. Hauteur libre : 8.95 mètres
. Charge au sol : 3t/m²
. Sprinkler
. Extension possible 2000 m² d'entrepôt
Surface RDC : 8714 m²
Surface terrain : 37479

Situation/Transports :
SNCF Meung-sur-Loire à 100 mètres
Autoroute A10 liaison direct avec Orléans

Le cabinet SPJ Conseils vous propose ce local d'activité de 460 m² à la vente.
Situé à 15 minutes du Pôle 45 sur l'axe Orléans-Chateaudun (D955).
Comprenant :
- 360 m² d'espace de stockage
- 100 m² de bureaux sur 2 niveaux.
Equipé de deux portes coulissantes. Hauteur libre : entre 4.2m et 4.9m.
Surface parcelle : 1098 m²
Disponible immédiatement.

AIP vends dans la zone d'activité de La teste de Buch un ensemble composé de 2 entrepôts d'une superficie de 400 m2 au total + 110 m2 de bureaux sur un terrain de 2238 m2 .
Possibilité de construire 1100 m2 sur ce terrain avec une bonne visibilité .
Prix : 840000EUR HAI
contact : Thierry Péret 06 74 48 53 64

A vendre, à la lisière de la forêt d'Orléans, au coeur de Nibelle, village fleuri réputé pour son artisanat de poterie depuis le XIIIe siècle (spécialistes des "Boëlles"), immeuble mixte composé au rez-de-chaussée d'un local commercial exploité comme restaurant et à l'étage, sur deux niveaux, un logement entièrement rénové avec beaucoup de cachet (type F3) avec grenier.

Dans un cadre chargé d'histoire avec une fréquentation touristique assidue, cet ensemble immobilier est un bon investissement conciliant un rapport financier d'environ 7% et un placement patrimonial pérenne.

Une visite sur place s'impose!