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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Loiret (45) - 37 annonces

    Vente Local d'activités 1 885 m²

    Vente Local d'activités 1 885 m²

    45400 Fleury-les-Aubrais
    ORLEANS NORD
    LOCAL D'ACTIVITE AVEC BUREAUX
    Local d'activité indépendant d'une superficie totale de 1 885 m² sur un terrain entièrement clôturé de 3 870 m².
    Ce bien se compose d'une partie bureau d'environ 487 m², d'un sous sol d'environ 356 m² et d'une partie stockage /activité d'environ 1 042 m².

    Orléans Nord EST, à proximité des axes routiers : Tangentielle, Autoroute, RD 20.20

    BNP Paribas Real Estate ORLEANS
    1 200 000 €

    Vente Local d'activités 680 m²

    45770 Saran

    Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente, à Ormes au coeur du Pôle 45, sur un terrain clos de 3 300 m², un ensemble immobilier de 2016 offrant de nombreuses possibilités de part sa configuration actuel et du résiduel constructible. Local d'activités de 505 m² composé de 280 m² de bureaux et 150 m² de stockage avec 75m² de mezzanine. Bâtiment indépendant à usage d'habitation de 175 m². Belles prestations et parfait état. Disponible Mars 2026.



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    Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
    Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !



    EN SAVOIR :



    Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
    Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS
    1 000 000 €

    Vente Entrepôt 1 850 m²

    45400 Fleury Les Aubrais

    Bureaux - show room - atelier - entrepot
    Chauffage climatisation dans l'ensemble des locaux sauf entrepot chauffé uniquement.
    Accès véhicules articulés!
    Entièrement clos, le terrain par lui même représente une valeur intrinsèque valorisée à 300 000 EUR.
    Son prix attractif, son positionnement stratégique, en font un produit rare et unique sur le marché dans cette région tendue.
    Idéal pour nombreuses entreprises, il est possible de développer une activité immédiatement et sans travaux.
    L'acquéreur chanceux qui deviendra propriétaire de ce bien, beneficiera d'une économie de plus de 500 kEUR, face a une constrcution neuve, qui ne profitera jamais d'un tel emplacement.
    Il ressort d'une estimation récente d'un cabinet réputé, une valeur vénale de 1420 000 EUR !!
    Location vente envisageable.
    IL EST POSSIBLE DE CEDER LES PARTS DE LA SCI PROPRIETAIRE

    ADVENT IMMOBILIER
    1 260 000 €

    Vente Local d'activités 96 m²

    45190 Beaugency
    Bonne opportunité pour les murs de ce local commercial de 96 m² idéalement situé sur la commune de Beaugency dans un secteur résidentiel en développement.
    A proximité de la maison de santé, de la maison des associations et du nouveau pôle sportif en cours de travaux, vous pourrez implanter votre nouvelle activité commerciale ou tertiaire.
    Ces locaux sont livrés brut avec les fluides en attente (eau électricité et fibre). Au sein d'un bâtiment divisé en 8 locaux de tailles différentes, vous pourrez profiter de l'attractivité des activités environnantes et des nombreuses places de stationnement qui ceintures le bâtiment.
    Accès de plein pied PMR. Les lieux se prêtent idéalement aux professions libérales, tertiaires (coiffeur, optique, auto école, stockage box, restauration, assurances, etc...).
    Le bâtiment sera régit par un règlement de copropriété en cours de rédaction. Pour toute information GEORISQUES, vous pouvez consulter le portail www.georisques.gouv.fr.
    L'agence OLYMPIA IMMOBILIER spécialiste en locaux professionnels vous accompagne dans vos projets.
    Contactez Nicolas LARDEUX - contact@olympia-immobilier.com -
    Les honoraires sont à la charge du vendeur et le prix de vente indiqué est HORS TAXES.
    OLYMPIA IMMOBILIER
    83 000 €

    Vente Local d'activités 1 850 m²

    45400 Fleury Les Aubrais

    Foncier 3870 m2 situé au coeur d'un quartier d'entreprises, accès PL!
    Surafce show room 487 m2, bureaux 356 m2,
    Atelier ou (et) entrepots 1042 m2, le tout en bon état d'occupation.
    Ce batiment est très sain et réalisé avec des matériaux de qualité.

    ADVENT IMMOBILIER
    1 260 000 €

    Vente Local d'activités 192 m² à 576 m²

    45370 Dry
    Local d'activité à vendre Loiret Ouest - en Zone industrielle - 576 m² construit en 2007 - Double peau isolé et très bien entretenu sur 3000 m² clos.
    En excellent état, ce local d'activité est idéal pour implanter votre entreprise de type artisanale, industrielle ou stockage. La surface totale du RDC est de 480 m² incluant un espace accueil - bureaux et sanitaires de 80 m².
    Au dessus une mezzanine de 96 m² de stockage. Toutes menuiseries en aluminium avec volets roulants.
    L'accès à la zone technique peut se faire par deux portes sectionnelles. Le bâtiment peut recevoir une extension compte tenu de son implantation sur le terrain.
    Atelier chauffé par des radiants alimenté au gaz via citerne extérieure. Parcelle totalement clôturée et portail coulissant. Bien rare sur le marché pouvant également être destiné à l'investissement locatif.
    Une partie de 96 m² peut également être louée séparément. Une séparation en plusieurs cellules peut être envisagée en réalisant des travaux de transformation. Une option de reprise de l'activité existante est envisageable avec l'acquisition du bâtiment.
    Les honoraires sont Hors TVA et à la charge de l'acquéreur et représentent 25 000 euros.
    Toutes les informations GEORISQUES sont sur le site www.georisques.gouv.fr -
    Pour toute information ou découvrir ce bien contactez Nicolas Lardeux - Olympia Immobilier - Immobilier Pro et Résidentiel - Orléans - Paris - Sologne
    OLYMPIA IMMOBILIER
    550 000 €

    Vente Local d'activités 827 m²

    BIS RUE GUIGNEGAULT, 45100 Orleans

    Au sud d'Orléans, à proximité immédiate de la RD2020, du Lab'O et du Jardin des Plantes, Arthur Loyd vous propose un bâtiment indépendant de plain-pied à usage mixte bureaux et stockage, d'environ 827 m².



    Implanté sur une parcelle de 1 525 m², ce bien dispose de 16 places de stationnement, d'espaces verts agréables et d'un coin détente extérieur idéal pour les pauses déjeuner.



    Le bâtiment, accessible au public, se prête aussi bien à une occupation par plusieurs services qu'à un usage unique. Il conviendra parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux administratifs accompagnés d'espaces de stockage ou de réserve, dans une logique d'exploitation ou d'investissement patrimonial.



    Les locaux sont en pleine propriété
    Charpente métallique
    Toiture en bac acier
    Isolation par l'extérieur / double peau
    Arrosage automatique
    Portail manuel
    Volets électriques
    Cloisons modulaires
    Equipements : climatisation réversible (bureaux), aérothermes électriques (stockage), convecteurs électriques, 2 compteurs électriques (tarif bleu), 2 tableaux électriques, 1 compteur d'eau, alarme, ADSL (câblage CAT 6)
    Compresseurs et cartes remplacés en 2020
    Surface RDC : 827 m²



    Situation/Transports :
    Bus ligne 1 arrêt Lab'O
    Transports en commun Jardin des Plantes (Bus 16)
    Vélo+ Jardin des Plantes



    Charges individuelles

    ARTHUR LOYD ORLEANS
    1 080 000 €

    Vente Local d'activités 1 885 m²

    45400 Fleury Les Aubrais

    Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la vente, sur la commune de FLEURY-LES-AUBRAIS, un local d'activité composé d'environ 500 m² de bureaux en RDC, un sous-sol d'environ 350 m², le reste en surface de stockage.
    Emplacement de qualité, à proximité d'une zone commerciale et bénéficiant d'un flux routier important.



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    Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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    EN SAVOIR :



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    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS
    1 200 000 €

    Vente Local d'activités 210 m² à 3 135 m²

    45770 Saran
    ORLEANS NORD - LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE
    Dans un PARK d'ACTIVITE, idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, Tangentielle et RD 20.20, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente 11 cellules d'activités, 3135 m² divisibles à partir de 210 m² Disponibilité septembre 2026. Frais de notaires réduits.


    Honoraires compris dans le prix de vente - Prix /parking : 3 000€/HT en sus du prix de vente / cellule.

    Descriptif synthétique


     * Aménagements extérieurs :
    Le site est prévu clôturé avec 1 portail coulissant motorisé sur rail ou autoporté et places de stationnement en quantité suffisantes selon plans (PMR à proximité des cellules)


     * Gros-oeuvre :
    Séparatif des cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
    Dallage finition quartz : 2 tonnes / m² (à confirmer avec étude de sol)


     * Structure :
    Charpente métallique, hauteur libre 6 minimum sous poutre pour la partie activités (variable selon cellule), mezzanine livrée brut sans escalier ni garde-corps
    Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan avec isolant conforme RT2012/RE2020

    Couverture sur bac acier avec isolant conforme RT2012/RE2020

     


     * Métallerie :
    Portes sectionnelles de plain-pied manuelles 3*3,5 mh pour tous les bâtiments. Accès avec la porte vitrée, 1 vantail de 90 cm
     
     * Menuiseries aluminium :
    Châssis filants fixes ou châssis isolés fixes en profilés d'aluminium laqués et vitrage isolant conforme à la RE 2020. Ouvrants oscillos battants
     

     * Alimentation des communs :
    Alimentation et comptage courant fort pour la distribution des communs (éclairage voirie, portail)

     * Installation courant fort :
    Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque cellule. Installation d'un comptage basse tension Enedis
    Installation d'un TGBT avec réserve de 30%
    Installation de 1 prises de courant 2P+T 16A et d'un coup de poing d'arrêt d'urgence à proximité (1 par cellule)
    Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au-dessus de la porte d'entrée et en sous face des balcons/loggia
    Raccordement à la fibre
     

     * Eau :
    Pénétration des réseaux jusqu'à l'intérieur des cellules (y compris sous comptage), laissés en attente contre la longrine ou au niveau des sanitaires
     

    BNP Paribas Real Estate ORLEANS
    309 803 €

    Vente Local d'activités 278 m² à 556 m²

    45770 Saran

    Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en exclusivité ce local d'activité/stockage NEUF, idéalement situé avec une surface SDP d'environ 556 m².



    6 parkings privatifs.



    Accès PL et rotation sur site.



    Opportunité d'achat à saisir pour utilisateur ou investisseur.



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    Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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    Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
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    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS
    694 276 €

    Vente Local d'activités 12 700 m²

    45140 Ormes
    LOCAUX INDUSTRIELS NEUFS
    POLE 45 ORMES
    BNP PARIBAS Real Estate Orléans vous propose à la vente un local dédié à la production industrielle.
    Ce bâtiment neuf est équipé de quais et d'un espace bureaux.

    Réalisation d'un clé en main suivant votre cahier des charges !

    Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers à Orléans.

    Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour tous renseignements complémentaires !

    Cette opportunité est localisée sur la commune d'Ormes, à proximité de l'A10. Elle bénéficie d'un emplacement idéal au coeur d'un parc d'activité dynamique sur lequel sont implantés de grandes entreprises (DERET,AMAZON,CAUDALIE,SHISEIDO,SERVIER,GEMEY,HONDA,JOHN DEERE...).

    BNP Paribas Real Estate ORLEANS

    Vente Local d'activités 278 m²

    45770 Saran

    Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en exclusivité ce local d'activité/stockage NEUF, idéalement situé avec une surface SDP d'environ 278 m².



    Vous bénéficierez d'une porte sectionnelle 3 X 3,50 m et d'une porte de service, ainsi que de 3 parkings privatifs.



    Accès PL et rotation sur site.



    Opportunité d'achat à saisir pour utilisateur ou investisseur.



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    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS
    347 138 €

    Vente Local d'activités 14 622 m²

    45600 Sully Sur Loire

    A VENDRE un bâtiment industriel en très bon état d'environ 14 600 m², construit en 2003 sur un terrain de 6 hectares, entre les autoroutes A10, A19, A71 et A77.

    ALTARIMMO
    3 744 000 €

    Vente Local d'activités 1 590 m²

    45140 Ormes

    Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la vente en plein coeur de la zone d' ORMES, ce local d'activités d'environ 1 590 m² sur une parcelle de 5 747 m² en pleine propriété.



    Un projet d'aménagement ou de restructuration peuvent être envisagés compte tenu de la taille et de la configuration de la parcelle.



    Bien rare sur le marché dans une zone industrielle à forte demande !



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    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS
    749 000 €

    Vente Local d'activités 7 000 m² à 14 000 m²

    Allée de la Pomme de Pin, 45160 Ardon
    Agglomération ORLEANS SUD
    Au cœur d’un parc d’activité boisé en plein développement, ancien Data Center (bâtiment industriel et local d'activités) de 14 000 m² (divisible à partir de 7000 m²) sur une parcelle de 28 550 m² (avec une possibilité de rajouter une parcelle de 28000 m².)
    Il est composé de deux zones de stockage et activités donnant sur chaque extrémité, blocs sanitaires et bureaux.
    Equipés de 5 quais et 2 portes plain pied.
    Accès optimal grâce à l’autoroute A71 et la Nationale 20.
    Possibilité de division.
    A l'achat ou à la location en fonction des besoins.
    EXIA ENTREPRISES

    Vente Local d'activités 209 m² à 766 m²

    45770 Saran

    Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en exclusivité ce local d'activité/stockage NEUF, idéalement situé avec une surface SDP d'environ 766 m².



    Vous bénéficierez de 3 portes sectionnelles 3 X 3,50 m et de 3 portes de service, ainsi que de 9 parkings privatifs.



    Accès PL et rotation sur site.



    Opportunité d'achat à saisir pour utilisateur ou investisseur.



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    EN SAVOIR :



    Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
    Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS
    956 901 €

    Vente Entrepôt 400 m²

    45800 Saint Jean De Braye

    AIP vends dans la zone d'activité de La teste de Buch un ensemble composé de 2 entrepôts d'une superficie de 400 m2 au total + 110 m2 de bureaux sur un terrain de 2238 m2 .
    Possibilité de construire 1100 m2 sur ce terrain avec une bonne visibilité .
    Prix : 840000EUR HAI
    contact : Thierry Péret 06 74 48 53 64

    AGENCE IMMOBILIERE PERET
    840 000 €

    Vente Local d'activités 1 729 m²

    45160 Olivet
    Olivet - Parc d'activités des Aulnaies
    Nous vous proposons un immeuble indépendant mixte bureau/activité récent qui développe environ 1 730 m² en R+1, sur un terrain clos et sécurisé de 6 687 m².

    Il est localisé dans le secteur sud de l'agglomération d'Orléans, à proximité immédiate du pôle commercial des Provinces et du Centre Hospitalier d'Orléans-La Source. Il bénéficie d'une très bonne accessibilité grâce à la desserte par le tramway ainsi qu' à un accès immédiat à la RD 2020 et à la rocade vers l'A10.

    BNP Paribas Real Estate ORLEANS
    1 740 000 €

    Vente Entrepôt 15 000 m²

    18 chemin des Gauriers, 45600 Sully Sur Loire

    Sully sur Loire (45), EOL vous propose un bâtiment industriel construit en 2003; idéal pour un siège social compte tenu de son volume de bureaux-locaux sociaux.
    Le site dispose de 5 accès à quais.

    EOL CENTRE - VAL DE LOIRE
    41 663 €/mois

    Vente Local d'activités 1 731 m²

    45450 Fay Aux Loges

    Nous proposons à la vente pour investisseur ou utilisateur ce bâtiment de 1751m² à usage de local d'activités avec cours matériaux et 27 parkings, au sein d'un village d'entreprise à Fay-aux-Loges (45).



    Ce village d'entreprise est composé 5 bâtiments d'Activité développant 6700m² et divisé en 18 lots de 285 à 500m² et comprenant 79 places de parking.



    1- Localisation / accessibilité :
    Fay-Aux-Loges (Est Orléans 45)
    ZAC des Loges
    Proximité immédiate Tangentielle RN60 Axe Orléans / Montargis
    A 4 km de Châteauneuf-sur-Loire et 20 km d'Orléans



    2- Caractéristiques techniques:
    Bâtiment A de 1.731m²
    Cours de stockage extérieur pour matériaux de 300m²
    Zone activité / stockage de 1731m² en RDC (13m x 17m de profondeur)
    Hauteur sous plafond 6 à 6.5m
    Mezzanine aménageable de 66m² plancher collaborant charge d'exploitation 250kg/m² - accès escalier métallique, garde corps inclus
    Murs séparatifs coupe feu 2h
    Structure charpente métallique, bardage double peau, couverture bac acier isolée
    Porte sectionnelle
    Porte d'entrée vitrée toute hauteur anti infraction
    Porte de service arrière métallique
    Châssis vitrés en RDC et fenêtres à l'étage sur mezzanine pour aménagement des bureaux
    Dalle béton surcharge d'exploitation de 2000 kg/m² finition surfacée quartz
    Trappes de désenfumage
    Equipement compteur bleu max 36kWA, possibilité de passer en tarif jaune sur demande
    Pré-équipement Fibre
    Voirie poids-lourd
    Photovoltaïque en toiture
    2 places de parking dont 1 IRVE



    3- Conditions financières :Prix de cession honoraires inclus: 2.204.250€
    Prix de cession net vendeur: 2.290.000€
    Taxe Foncière : 4.000€ /AN soit 15.00€/m² environ (indicatif)
    Fiscalité : TVA
    Honoraires d'agence : 4% à la charge de l'acquéreur
    Disponibilité : T2 2026



    Pour renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter par tel 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com.



    RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 204 250 € HT. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 491.254.413
    RCP 7953190/S17667735

    RÉSEAU BROKERS
    2 290 000 €

    Vente Entrepôt 2 040 m²

    45240 La Ferte Saint Aubin

    Immprove vous propose à la vente, un entrepôt avec des bureaux d'accompagnements d'une surface de 2040 m² sur la commune de La Ferte Saint Aubin (45), au pied de l'autoroute A71.

    Immprove PARIS
    550 000 €

    Vente Local d'activités 7 459 m²

    45100 Orléans
    Orléans Sud
    Sur un terrain clos et aménagé de 24 060 m², ensemble immobilier à vendre d'une surface globale de 7 458 m² dont 611 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1.

    BNP PARIBAS Real Estate Orléans vous propose à la vente (location possible), un local d'activités équipé de quais et bureaux situé sur la commune d'Orléans, à proximité de la D2020 et de l'A71, et au coeur d'un parc d'activité dynamique sur lequel sont implantées de grandes entreprises (BRGM, CNRS, DREAL, CILAS, KOMORI,VINCI....).

    Transports en communs : Gare SNCF de St-Cyr-en-Val, et arrêt bus à 5 minutes à pied.

    Ce local dispose d'un très bon niveau d'équipements et de prestations :

    - 4 ponts roulants

    - 8 portes sectionnelles

    - 5 quais

    Chauffage par radiant au gaz dans la partie activité et climatisation reversible dans les bureaux.

    Bureaux de 611 m² sur 2 niveaux composés d'un accueil, de bureaux cloisonnés, open-space, sanitaires, salle de repos.

    Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers à Orléans.

    Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !

     

    BNP Paribas Real Estate ORLEANS
    6 000 000 €

    Vente Local d'activités 286 m²

    45450 Fay Aux Loges

    Nous proposons à la vente pour investisseur ou utilisateur cette cellule de 286m² à usage de local d'activités au sein d'un village d'entreprise à Fay-aux-Loges (45).



    Ce village d'entreprise est composé 5 bâtiments d'Activité développant 6700m² et divisé en 18 lots de 285 à 500m² et comprenant 79 places de parking.



    1- Localisation / accessibilité :
    Fay-Aux-Loges (Est Orléans 45)
    ZAC des Loges
    Proximité immédiate Tangentielle RN60 Axe Orléans / Montargis
    A 4 km de Châteauneuf-sur-Loire et 20 km d'Orléans



    2- Caractéristiques techniques:
    Cellules C2/3/4/5
    Zone activité / stockage de 220m² en RDC (13m x 17m de profondeur)
    Hauteur sous plafond 7m
    Mezzanine aménageable de 66m² plancher collaborant charge d'exploitation 250kg/m² - accès escalier métallique, garde corps inclus
    Murs séparatifs coupe feu 2h
    Structure charpente métallique, bardage double peau, couverture bac acier isolée
    Porte sectionnelle motorisée
    Porte d'entrée vitrée toute hauteur anti infraction
    Porte de service arrière métallique
    Châssis vitrés en RDC et fenêtres à l'étage sur mezzanine pour aménagement des bureaux
    Dalle béton surcharge d'exploitation de 2000 kg/m² finition surfacée quartz
    Trappes de désenfumage
    Equipement compteur bleu max 36kWA, possibilité de passer en tarif jaune sur demande
    Pré-équipement Fibre
    Voirie poids-lourd
    Photovoltaïque en toiture
    2 places de parking dont 1 IRVE



    3- Conditions financières :Prix de cession honoraires inclus: 364.600€
    Prix de cession net vendeur: 344.600€
    Taxe Foncière : 4.000€ /AN soit 15.00€/m² environ (indicatif)
    Fiscalité : TVA
    Honoraires d'agence : 5% à la charge de l'acquéreur
    Disponibilité : T2 2026



    Pour renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter par tel 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com.



    RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com



    Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 491.254.413
    RCP 7953190/S17667735

    RÉSEAU BROKERS
    364 600 €

    Vente Local d'activités 1 592 m²

    RUE DE GAUTRAY, 45590 Saint Cyr En Val

    Au coeur du parc d'activités de la Saussaye - Saint-Cyr-en-Val
    Arthur Loyd Orléans, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 1986, vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage mixte de bureaux et d'activités, idéalement situé sur l'axe principal du parc d'activités de la Saussaye, au sud d'Orléans.
    Un emplacement stratégique, connecté aux grands axes :



    Caractéristiques du bien :
    . Surface totale développée : 1 592 m²
    . Terrain clos de 4 200 m² avec trois portails motorisés
    . Bureaux : environ 1 070 m² répartis sur deux niveaux, avec :
    o Sols PVC grand passage et carrelage
    o Climatisation réversible
    o Huisseries aluminium double vitrage avec rideaux électriques
    . Zone d'activités :
    o Entrepôt de 418 m² en rez-de-chaussée
    o Mezzanine de 104 m²
    o Accès via une porte sectionnelle
    o Hauteur libre de 5,50 à 6 m
    o Chauffage par aérothermes gaz
    . Stationnement : environ 40 places disponibles sur site
    Un site fonctionnel et polyvalent
    Ce bâtiment répond aux besoins d'entreprises en quête de visibilité, de confort pour leurs collaborateurs, et d'une logistique facilitée par les axes de circulation.



    Ce bien est situé à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier A10 / A71, avec un accès rapide par la sortie 2 Olivet (A71). Il bénéficie également d'un bon maillage local grâce à la tangentielle RD 2060 et à la gare SNCF Saint-Cyr-en-Val - La Source. Le site est desservi par les transports en commun, avec un arrêt bus Gautray (ligne 26) à proximité.



    Pourquoi choisir Arthur Loyd Orléans ?
    Implantée localement depuis près de 40 ans, notre agence accompagne les entreprises de toutes tailles dans leur recherche immobilière. Grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique du Loiret et notre expertise terrain, nous vous conseillons pour trouver la solution immobilière la plus adaptée à votre projet.



    Contactez notre équipe pour en savoir plus ou organiser une visite.



    Site entièrement clos, 3 portails motorisés,
    Bureaux : revêtements de sol type pvc grand passage et carrelage, climatisation réversible, câblage informatique, huisseries aluminium double vitrage avec rideaux électriques.
    Activités : chauffage aérothermes gaz, hauteur : 5,50/6 m, porte sectionnelle.
    Surface RDC : 418 m²
    Surface terrain : 4231



    Situation/Transports :
    Autoroute A71 - sortie 2 : Olivet
    Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
    RD / RN Tangentielle RD 2060
    SNCF Gare de Saint-Cyr-en-Val - La Source
    Transports en commun Gautray (Bus 26)

    ARTHUR LOYD ORLEANS
    1 575 000 €

    Vente Entrepôt 167 m²

    45000 Orleans

    Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en exclusivité à la vente un bâtiment de 167 m² développés, à usage de stockage/entrepôt, idéal activité artisanale sur la commune d'Orléans.
    Très bien situé géographiquement, ce bâtiment offre de belles possibilités de rénovation à un prix de marché compétitif.
    Le bâtiment sera débarrassé et libre de toute occupation le jour de la vente définitive.
    Disponibilité immédiate.



    ----



    Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
    Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !



    EN SAVOIR :



    Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
    Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS
    185 000 €

    Vente Entrepôt 5 600 m² à 29 723 m²

    45300 Escrennes

    Immprove vous propose à l'acquisition ou à la location, un projet clé en mains sur la commune d'Escrennes (45), d'une surface de 29 700 m² environ, au pied de l'autoroute A19.
    Extension future de 10 000 m² envisageable

    Immprove PARIS
    26 600 €/mois

    Vente Local d'activités 210 m²

    45770 Saran

    Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en exclusivité ce local d'activité/stockage NEUF, idéalement situé avec une surface SDP d'environ 210 m².



    Vous bénéficierez d'une porte sectionnelle 3 X 3,50 m et d'une porte de service, ainsi que de 3 parkings privatifs.



    Accès PL et rotation sur site.



    Opportunité d'achat à saisir pour utilisateur ou investisseur.



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    Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS
    262 625 €

    Vente Entrepôt 7 900 m²

    45130 Meung Sur Loire

    Immprove vous propose à la vente sur la commune de Meung sur Loire, un bâtiment d'activités en développement de 7900 m². L'ensemble est édifié sur un terrain de 3.7 ha environ au pied de l'A10. Prestations de qualités : Grande hauteur, places VL, PL et accès à quais.

    Immprove PARIS

    Vente Local d'activités 315 m² à 945 m²

    45770 Saran

    Sur la commune de Saran, à 1 min de la Tangentielle (D2060) et à 7 min de l'A 10, Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en exclusivité ce local d'activité/stockage NEUF (livraison T3 2026).



    Idéalement situé avec une surface d'environ 945 m² DIVISIBLE à partir de 285 m², et comprenant en RDC 732 m² de surface d' Activités et en mezzanine 213 m² aménageables en bureaux.



    Vous bénéficierez de 15 parkings privatifs. Accès PL et aire de retournement PL.



    Il s'agit d'une opportunité rare sur ce secteur, ne tardez pas à nous contacter pour en savoir plus !



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    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS
    1 366 922 €

    Vente Entrepôt 2 775 m²

    45410 Artenay

    Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la vente à ARTENAY, à proximité immédiate de la RD2020, de l'A10 et de l'A19, un entrepôt de stockage sécurisé d'environ 2 775 m² dont 100 m² de bureaux, 4 quais et 1 porte plain-pied sur 6 000 m² de terrain clos.



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    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS
    1 900 000 €

    1 – 30 sur 37 Ventes

    • 1
    • 2

    Loiret - Vente Entrepôt

    • Saran (8)
    • Orléans (5)
    • Fleury-les-Aubrais (4)
    • Saint-Jean-de-la-Ruelle (2)
    • Olivet (2)
    • Saint-Jean-de-Braye (1)

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