Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Loiret (45) - 23 annonces

Idéalement placé dans une zone d'activité au Sud d'orléans, à proximité de la tangentielle, je vous propose à la vente ce local d'activités de 500m2 sur une parcelle de 980m²..
Localisation :
St Denis en ValTangentielle 2mnOrléans centre 10mnAutoroute A10 / 71 à 10 minutes
Caractéristiques techniques :
Hauteur libre sous poutre : 3.5mètresPortes Sectionnelles de plain pied : 3 unités, dimensions 4x4 mètres8 Places de Parkings VLStructure Charpente métalliqueBardage double peauToiture Bac acier
Conditions financières :
Prix de cession: 475.000€FAI / 450.000€NVCharges locatives : 00€/ANTaxe Foncière : 2 200€ /AN
Location potentielle:
Type de Bail: professionnel Indexation annuelle selon indice ILATPaiement mensuel d'avance2 mois de dépôt de garantie Fiscalité : Hors TVA Frais de rédaction de bail : 2 000€ HT à la charge du locataire Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : Février
Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou sur hugues.venon@reseau-brokers.com.
RÉSEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON - Tél. 0659429271
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

A VENDRE - EXCLUSIVITE - CBRE vous propose sur la commune de Puiseaux (45), un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 3 940 m² non divisibles, sur une parcelle de 9 000 m² environ. Deux accès plain-pied et deux quais avec plateforme de déchargement extérieure couverte. Bureaux climatisés. Chauffage au gaz dans l'entrepôt. Sous-sol aménagé avec réfectoire, salle de réunion, locaux sociaux, bureaux, salle informatique, et accès plain-pied via l'extérieur. Pavillon de gardien à l'avant du site. Disponibilité immédiate.

Advenis Orléans vous propose à ST JEAN DE BRAYE, au sein de la zone d'Archimède, un local d'activité datant de 1990 composé d'un espace de stockage de 520 m² et d'une surface de bureaux de 100 m². L'ensemble sur un terrain de 2 485 m².
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

A VENDRE - CBRE vous propose sur la commune de La Chapelle Saint Mesmin (45), un bâtiment indépendant à usage d'activités, d'une superficie totale de 500 m² non divisibles (en RDC et SS). Idéal pour activité de traiteur. Accès gros porteurs avec aire de manoeuvre. Porte sectionnelle et quai. Tarif jaune. A proximité de la route de Blois. Disponible immédiatement.

Un ensemble immobilier à réhabiliter représentant 1245 m2 à usage d'activités dont 200 m2 de bureaux sur une parcelle d'environ 6600 m2 composé comme suit :
- 1er bâtiment de 300 m2 (37 m l x 8 m L).
- 2ème bâtiment de 235 m2 (34,5 m l x 6,8 m L) avec une annexe attenante de 60 m2 pour petit stockage et une ancienne cabine de peinture d'environ 60 m2.
- 3ème bâtiment couvert et non fermé de 395 m2.
- 200 m2 de bureaux.
- Maison d'habitation (gardien)
Dans le cadre du PLUM, l'ensemble immobilier se situe en zone UAE4, une grande partie de cet ensemble est concerné par le règlement "Zone d'expansion de Crue - Aléa très fort vitesse" du PPRI.
Dans cette zone sont autorisés :
- Les extensions de bâtiments attenants ou à proximité pour les activités dans la limite de 15 % de l'emprise au sol des bâtiments existant à la date d'approbation du PPRI (janvier 2015)
- Les changements d'activité en autre activité
- La reconstruction après sinistre et travaux de démolition et reconstruction de bâtiment pour cause de mise aux normes, à l'exception des bâtiments sensibles.
2 portails sur l'arrière du site, 2 portails en façade, 2 fosses, pont élévateur, terrain en voirie lourde et goudronné en partie.
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Autoroute A71 - sortie 2 : Olivet
RD / RN RD 2020 (Sud)
Transports en commun Clos du Chat (Bus 5, 16 et 17)

A VENDRE - CBRE vous propose à Amilly (45), un bâtiment d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 3 501 m². Situé dans une zone de chalandise très importante dans le Loiret , ce bâtiment jouit d'une belle visibilité et d'un environnement commercial fort. Vente possible en intégralité ou à la découpe. Disponibilité immédiate.

Advenis Orléans vous propose en exclusivité ces locaux d’activité neufs à vendre à Saint-Denis-en-Val situés sur la D951, d’une surface d’environ 2 400 m² développés dont environ 100 m² de bureaux en mezzanine, divisible à partir de 800 m² environ. 15 parkings privatifs + 16 parkings en commun complètent ce bien (dont 3 sont équipées de bornes électriques auto-alimentées par panneaux solaires).
Disponibilité dernier trimestre 2023.
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A VENDRE - CBRE vous propose sur la commune de Meung sur Loire (45), un bâtiment indépendant à usage d'activité d'une superficie totale de 386 m² non divisibles. Six portes à quai. Belle aire de manoeuvre avec accès moyens et gros porteurs. Hauteur libre de plus de 3 m. A proximité des axes routiers. Disponibilité immédiate.

EVOLIS vous propose à la vente sur la commune de Meung sur Loire, un bâtiment d'activités en développement de 7900 m². L'ensemble est édifié sur un terrain de 3.7 ha environ au pied de l'A10. Prestations de qualités : Grande hauteur, places VL, PL et accès à quais.

A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Meung sur Loire (45), un programme neuf avec des lots d'activités, d'une superficie totale de 7 066 m² divisibles à partir de 824 m² pour clé en main en BEFA ou VEFA. Accès poids lourds autorisés. Portes sectionnelles et parking privatif. A proximité de l'autoroute A10. Nous consulter pour la disponibilité.

Ensemble immobilier composé d'entrepôts et de bureaux datant des années 80 et 90 (environ 3 500 m²) édifié sur un terrain constructible de 8 940 m², extensible jusqu'à 11 370 m².
Les surfaces d'entrepôts peuvent être vendues à la découpe :
- 631 m²
- 1390 m²
- 1180 m² dont 400 m² de mezzanine
Jusqu'à 2 000 000 Euros HD hors T.V.A pour la totalité du bâtiment sur 8 940 m² de terrain (+ 364 500 Euros hors T.V.A pour les parcelles complémentaires d'une surface de 2 430 m²).
DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON - Tél. 0625532439
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A VENDRE - CBRE vous propose à MEUNG SUR LOIRE (45), un local d'activités d'une superficie totale d'environ 1.670 m², sur un terrain de 2.921 m². Site indépendant et clôturé, disposant de places de stationnement. Vous souhaitez acquérir un local le long de l'A10, à peine à 5 minutes de la gare de Meung sur Loire et moins de 30 km d'Orléans, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et une visite éventuelle.

Advenis Orléans vous propose en exclusivité, sur la commune de TRAINOU située à l’est de la Métropole et à 10 mn du Cosmetic Park de Boigny sur Bionne, 327 m² de local à usage d’activités ou de commerces.
Livré en état brut avec fluides en attente, porte sectionnelle et porte accès piéton Parking commun et zone extérieure privative.
Disponibilité immédiatement
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EN SAVOIR + :
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CBRE vous propose - A VENDRE, sur la commune de Pithiviers située dans le département du Loiret (45) un bâtiment entièrement clôturé d'une superficie globale de 3 200 m² sur un terrain de 19 048 m². Idéal pour accueillir de la logistique urbaine et des activités de distribution. Le site est entièrement goudronné avec accès VL et gros porteurs. Possibilité de construire une surface supplémentaire d'environ 3 500 m² sur le terrain. Disponibilité immédiate.

Advenis Orléans vous propose en exclusivité, sur la commune de TRAINOU située à l’est de la Métropole et à 10 mn du Cosmetic Park de Boigny sur Bionne, 349 m² de local à usage d’activités ou de commerces.
Livré en état brut avec fluides en attente, porte sectionnelle et porte accès piéton Parking commun et zone extérieure privative.
Disponible immédiatement
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Produit rare sur le marché, à saisir !
Nous proposons à la vente ce très beau local d'activité indépendant de 300m² avec bureaux d'accompagnement, 7 places de parking, sur parcelle de 1800m². Cette dernière constituant une réserve foncière pourra être utilisée pour créer une extension ou une zone de stockage extérieure.
D'une largeur de 15m en façade X 20m de profondeur, plus 55m² de mezzanine, l'ensemble développe 355m² de surface de planché. Il offre 2 bureaux de 12m² en entrée desservis par un couloir qui mène à l'atelier et aux toilettes.
L'atelier de 15x15m intègre un local vestiaire. Il est scindé en 2 par une cloison amovible et découpe ainsi une salle CN climatisée de 9x4m.
Le bâtiment datant de 2000 a été conçu pour y accueillir une activité industrielle. Il est constitué d'une charpente métallique de 5m de hauteur au faitage (4m au mini) sur dalle béton haute résistance à la charge, d'une couverture bac acier et d'un bardage double peau.
L'accès se fait par une porte sectionnelle de 3m de hauteur, 2 portes de service permettent les accès à l'extérieur.
En terme d'équipement, le local est chauffé par des aérothermes gaz (citerne en extérieur), des trappes en toiture permettent le désenfumage, des skydômes éclairent naturellement l'atelier, un système de vidéo surveillance assure la sécurité du site, et une mezzanine de 55m² de surface additionnelle (en plus des 300m²) permet le stockage ou l'archivage.
Le bâtiment pourra convenir tant à une activité industrielle, qu'une activité artisanale. Il constituera également un beau produit d'investissement offrant un rendement de près de 7%.
Pas de pollution, pas d'amiante,... diagnostiques en attente.
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RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 90 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
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RSAC 491.254.413
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Advenis Orléans vous propose en exclusivité, sur la commune de TRAINOU situé à l’est de la Métropole et à 10 mn du Cosmetic Park de Boigny sur Bionne, 676 m² de local à usage d’activités ou de commerces.
Livré en état brut avec fluides en attente, porte sectionnelle et porte accès piéton
Parking commun et zone extérieure privative.
Disponibilité immédiate
Prix de vente honoraires charge vendeur : 440 750 € HT HD
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Au coeur de la Zone d'Aménagement Concerté de la Crosne, édifié sur un terrain d'environ 11 082 m2, un bâtiment d'activités d'environ 1 908 m2 composé de la manière suivante :
- Une surface de bureaux et locaux sociaux sur deux niveaux d'environ 219,15 m2 comprenant en rez-de-chaussée : un hall d'accueil, une cuisine, deux sanitaires, vestiaires H/F. A l'étage : une salle de réunion, 4 bureaux.
- Un espace activités d'environ 1 500 m2.
- Un auvent.
- Un abri technique.
Terrain clos, aménagé en voirie lourde bitumée, aire de stationnement pour véhicules légers d'environ 20 places.
Construction 2014, ossature métallique, bardage double peau acier, murs périphériques parpaing, dalle béton, toiture bac acier isolée, système d'alarme et vidéo surveillance, bâche incendie d'environ 60 m3.
Bureaux : système de chauffage et refroidissement aérothermique de type pompe à chaleur, climatisation réversible, huisseries aluminium double vitrage, sol PVC et carrelage, cloisons placo pleines, câblage informatique et baie de brassage.
Activités : dalle béton fibré (5T/m2), éclairage naturel par skydômes de désenfumage, porte sectionnelle automatisée (4 x 5 m), porte sectionnelle manuelle (2 x 3 m), hauteur : 7 m sous ferme, chauffage par radiants, réseau de distribution électrique par canalis.
Surface RDC : 1758,09 m²
Surface terrain : 11082
Situation/Transports :
Autoroute A19 - sortie 7 : Pithiviers
RD / RN RD 2152

Je vous propose a la vente ce bâtiment composé de deux garages ou et stockages, un bureau et a l'étage un grand plateau a équiper.
L'ensemble sur 185 m² environ, un algeco, une parcelle de 501 m² environ .
Un puits, deux portes automatisées composent cet ensemble
Ce bien vous intéresse n'hésitez pas a me contacter.
Budget : 86.480 euros Honoraires à la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 344210661
Mandat réf : 344301 JCV .Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Bien non soumis au DPE
Jean-Claude VILLEMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Les Bordes 344210661 - .

À proximité immédiate de la RD2020 et de la tangentielle, sur un terrain de 840 m2, un bâtiment d'activités d'environ 415 m2 disponible à la vente.
Le bâtiment se compose de la manière suivante :
- Une première partie en façade à usage d'activités et de bureaux pour une surface d'environ 164 m2
- Une deuxième partie à usage d'activités accessible par une rampe intérieure d'environ 176 m2
- Une réserve avec accès extérieur d'environ 31 m2
Aire de stationnement en façade.
Construction 1990
Murs parpaings
Toiture fibro ciment amiantée
Isolation toiture intérieure de type shedizol
Faux plafonds
Hauteurs : 3 m au plus bas et 6 m au plus haut
Porte coulissante : 2,50 x 2,40 m
Dalle béton
Plancher technique
Surface RDC : 415 m²
Surface terrain : 840
Situation/Transports :
RD / RN RD 2020
RD / RN Tangentielle RD 2060
Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Transports en commun Jules Ferry (Bus 12)

Jean Claude VILLEMOND vous propose ce bel immeuble de rapport. Situé dans le centre d'une petite ville des bords de Loire, avec tout commerces, clubs sportifs et associations culturels
Ce bien se compose :
- au rez-de-chaussée d'un commerce loué à 1.430 euros mensuel
- au premier étage beau T2 de 51 m² à 440 euros mensuel
- au second étage un autre T2 de 35 m² à 380 euros mensuel.
Revenu par an 27000 euros. Chaque niveau possède sa cave.
Vente des murs au prix de 235 000 euros charge vendeur.
Vous souhaitez visiter ce bien contacter moi au 06 98 83 36 42 ou jc.villemond@proprietes-privees.com. JC VILLEMOND, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 346577 JCV au 06 92 83 36 42 ou jc.villemond@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777
DPE D 223 - GES B 7
Jean-Claude VILLEMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Les Bordes 344210661 - .

A reprendre 100 des parts sociales de cette entreprise de menuiserie à taille humaine et disposant de ses propres poseurs.
Spécialiste des fenêtres, portes, volets, stores, portails, cuisine et dressings cette entreprise à le goût du travail bien fait.
Local commercial de 670M2 (partie bureau et show room, et zone de dépôt), le loyer mensuel est de 4200 HT/HC..
Entièrement équipé pour l'activité, avec du matériel en très bon état et de la qualité professionnelle du personnel depuis plusieurs années, avec une clientèle fidèle.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 101 248 - Greffe de ORLEANS) Didier DUPUIS Entrepreneur Individuel 06 81 38 29 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816700)