Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Loiret (45) - 19 annonces

CBRE vous propose - A VENDRE, sur la commune de Pithiviers située dans le département du Loiret (45) bâtiment entièrement clôturé d'une superficie globale de 3 200 m² sur un terrain de 19 048 m². Idéal pour accueillir de la logistique urbaine et des activités de distribution. Le site est entièrement goudronné avec accès VL et gros porteurs. Possibilité de construire une surface supplémentaire d'environ 3 500 m² sur le terrain. Disponibilité immédiate.

Ensemble d'une surface de 330 m² sur 2 niveaux à usage d'activités ou de bureaux, situé à l'Est d'Orléans dans une zone d'activités, accessible rapidement des axes routiers majeurs.
La configuration du bâtiment permet une exploitation mixte tertiaire / Atelier et une utilisation immédiate de l'ensemble compte tenu du bon état général du site.
Le bâtiment est édifié sur un terrain arboré et clos d'une surface de 2 106 m² environ avec une possibilité d'extension.
Libre de suite.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
EN SAVOIR + :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

À proximité immédiate de la RD2020 et de la tangentielle, sur un terrain de 840 m2, un bâtiment d'activités d'environ 415 m2 disponible à la vente.
Le bâtiment se compose de la manière suivante :
- Une première partie en façade à usage d'activités et de bureaux pour une surface d'environ 164 m2
- Une deuxième partie à usage d'activités accessible par une rampe intérieure d'environ 176 m2
- Une réserve avec accès extérieur d'environ 31 m2
Aire de stationnement en façade.
Construction 1990
Murs parpaings
Toiture fibro ciment amiantée
Isolation toiture intérieure de type shedizol
Faux plafonds
Hauteurs : 3 m au plus bas et 6 m au plus haut
Porte coulissante : 2,50 x 2,40 m
Dalle béton
Plancher technique
Surface terrain : 840
Situation/Transports :
RD / RN RD 2020
RD / RN Tangentielle RD 2060
Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Transports en commun Jules Ferry (Bus 12)

Dans un ancien site industriel de 29 746 m2, plusieurs opportunités à louer selon cahier des charges du client. De 5 à 9 m hauteur libre, le site se prête à un découpage des surfaces ennemies fonction des attentes du client : bureaux, activité de production, stockage pur, etc.

L'opération s'étudie à la vente également.

Au Nord-Est de la Métropole d'Orléans, à proximité immédiate de la tangentielle RD2060, Un ensemble immobilier disponible à la vente se composant de la manière suivante :
- Un bâtiment d'activités d'environ 907 m2 sous bail commercial depuis juin 2018
- Un terrain à bâtir d'une surface de 1 800 m2 sur lequel le propriétaire a obtenu un permis de construire purgé pour la construction d'un bâtiment multi-cellules de 835 m2 dans un but locatif.
- Un hangar d'environ 1 000 m2 avec un terrain d'accompagnement d'environ 5 200 m2 sous bail dérogatoire depuis septembre 2022
BÂTIMENT 1 : Construction 1999, ossature métallique, couverture bac acier double peau, dalle béton, bardage double peau, terrain clos, aire de stationnement stabilisée en mani-calcaire et aire de manoeuvre en dalle béton.
Chauffage central par chaudière gaz, contrôle d'accès, détection présence volumétrique, eau chaude par ballon.
Bureaux : baies vitrées et huisseries en aluminium double vitrage, sols : carrelage, béton peint et pvc, faux plafonds, cloisons légères avec vitrage bâti, hauteur sous plafond : 2,30 m, climatisation réversible, câblage informatique, carrelage et moquette, huisseries double vitrage
Activités : une porte sectionnelle, chauffage par aérothermes gaz, hauteurs : entre 3,50 m et 4,50 m
TERRAIN - LOT 2 : Terrain à bâtir.
BÂTIMENT 3 : Dalle béton partielle, site entièrement clos, bardage double peau, hauteur : 9 m, voirie lourde, porte sectionnelle.
Situation/Transports :
Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
RD / RN RD 2020
RD / RN Tangentielle RD 2060
Transports en commun Hôpital Daumezon (Bus 9 et 72)
SNCF Orléans Les Aubrais

A VENDRE - CBRE vous propose à La Chapelle Saint Mesmin (45), un bâtiment indépendant à usage d'activité, d'une superficie totale de 500 m² non divisibles (en RDC et SS). Bâtiment vendu avec son mobilier (fours, frigos, vaisselle.), idéal pour activité de traiteur. Accès gros porteurs avec aire de manoeuvre. Porte sectionnelle et quai. Tarif jaune. A proximité de la route de Blois. Disponible immédiatement.

Advenis Orléans vous propose en exclusivité ces locaux d’activité neufs à vendre à Saint-Denis-en-Val situés sur la D951, d’une surface d’environ 2 400 m² développés dont environ 150 m² de bureaux en mezzanine, divisibles à partir de 800 m² environ. 30 places de parking complètent ce bien.
Les dimensions des bureaux sont encore modifiables. Disponibilité dernier trimestre 2023.
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LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE A LA VENTE UN BATIMENT D'UNE SURFACE DE 3800M² SUR UNE PACELLE DE 8985M² QUI COMPREND : PARKING +100PLACE PLUSIEUR QUAI DE DECHARGEMENT ACCES TOUT PORTEUR CE BIEN EST SITUE DANS UNE ZONE COMMERCIAL IMPORTANT DANT LE LOIRET ORLY , ROISSY A 45 MIN PRIX 8985M² : 1 900 000 FAI

ADVENIS ORLÉANS vous propose ce local à usage de restauration collective avec possibilité de transformation en bureaux ou local d’activités d’une superficie totale de 900 m².
Sur un terrain non clos d'une superficie de 5 726 m², ce local aux normes PMR dispose d'environ 60 places sur un parking bitumé.
Les périphéries frontales et latérales du bien offrent une belle visibilité et luminosité naturelle au bien.
Prix de vente hors droits, honoraires d’agence HT inclus : 890 000,00  €
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Sur un terrain d'environ 5 726 m2, un bâtiment d'environ 900 m2 au sol à usage actuel de restaurant d'entreprise.
Ce bâtiment peut être vidé de son usage actuel afin de retrouver un plateau d'activités d'environ 900 m2 bénéficiant d'une hauteur sous ferme d'environ 4 m.
Le site bénéficie d'une importante aire de stationnement.
Constructibilité résiduelle à confirmer !
Ancien restaurant d'entreprise.
Cuisines et chambres froides.
Espace très lumineux.
Nombreux stationnements.
Constructibilité résiduelle.
Surface terrain : 5726
Situation/Transports :
RD / RN RD 2152
RD / RN Tangentielle RD 2060

ADVENIS ORLÉANS vous propose en exclusivité, sur la commune de TRAINOU situé à l’est de la Métropole et à 10 mn du Cosmetic Park de Boigny sur Bionne, 676 m² de local à usage d’activités ou de commerces.
Livré en état brut avec fluides en attente, porte sectionnelle et porte accès piéton
Parking commun et zone extérieure privative.
Disponibilité du bien : 1er trimestre 2023
Prix de vente honoraires charge vendeur : 440 750 € HT HD
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Au coeur du Parc d'Activités du Moulin, à proximité immédiate de la ZAC des Aulnais et de la Zone Commerciale des Provinces, Arthur Loyd Orléans vous propose un bâtiment à usage mixte d'activités et de bureaux composé de la manière suivante :
- Une surface de bureaux comprenant un grand espace d'accueil et environ 5 bureaux.
- Un espace de locaux sociaux comprenant un réfectoire, vestiaires et sanitaires.
- Une partie activités accessible par porte double comprenant 3 ateliers ainsi que des locaux techniques
Ce bâtiment est édifié sur un terrain de 2 183 m2 aménagé d'une aire de stationnement d'environ 18 places pour véhicules légers ainsi que d'une voirie pour livraison.
Le site est desservi par les transports en commun : Tramway (Ligne A), Bus réseau TAO (Lorette) ainsi que par les axes principaux routiers (RD2020) et autoroutiers (A71 et A10) de la Métropole.
Bâtiment : construction 2005/2010, ossature métallique, dalle béton, bardage double peau isolé, couverture bac acier, site clôturé, portail coulissant...
Bureaux : climatisation, carrelage, faux-plafonds, huisseries aluminium fixes, câblage informatique, cloisons placo, hauteur bureaux : 2,65 m
Activités : climatisation, accès porte double, hauteur ateliers : 4 m
Surface terrain : 2183
Situation/Transports :
Autoroute A71 - sortie 2 : Olivet
RD / RN RD 2020 (Sud)
Transports en commun Lorette (Tram A et bus 1)

ADVENIS ORLEANS vous propose en exclusivité, sur la commune de TRAINOU située à l’est de la Métropole et à 10 mn du Cosmetic Park de Boigny sur Bionne, 327 m² de local à usage d’activités ou de commerces.
Livré en état brut avec fluides en attente, porte sectionnelle et porte accès piéton Parking commun et zone extérieure privative.
Disponibilité du bien : 1er trimestre 2023
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Au coeur de la Zone d'Aménagement Concerté de la Crosne, édifié sur un terrain d'environ 11 082 m2, un bâtiment d'activités d'environ 1 908 m2 composé de la manière suivante :
- Une surface de bureaux et locaux sociaux sur deux niveaux d'environ 219,15 m2 comprenant en rez-de-chaussée : un hall d'accueil, une cuisine, deux sanitaires, vestiaires H/F. A l'étage : une salle de réunion, 4 bureaux.
- Un espace activités d'environ 1 500 m2.
- Un auvent.
- Un abri technique.
Terrain clos, aménagé en voirie lourde bitumée, aire de stationnement pour véhicules légers d'environ 20 places.
Construction 2014, ossature métallique, bardage double peau acier, murs périphériques parpaing, dalle béton, toiture bac acier isolée, système d'alarme et vidéo surveillance, bâche incendie d'environ 60 m3.
Bureaux : système de chauffage et refroidissement aérothermique de type pompe à chaleur, climatisation réversible, huisseries aluminium double vitrage, sol PVC et carrelage, cloisons placo pleines, câblage informatique et baie de brassage.
Activités : dalle béton fibré (5T/m2), éclairage naturel par skydômes de désenfumage, porte sectionnelle automatisée (4 x 5 m), porte sectionnelle manuelle (2 x 3 m), hauteur : 7 m sous ferme, chauffage par radiants, réseau de distribution électrique par canalis.
Surface terrain : 11082
Situation/Transports :
Autoroute A19 - sortie 7 : Pithiviers
RD / RN RD 2152

ADVENIS ORLEANS vous propose en exclusivité, sur la commune de TRAINOU située à l’est de la Métropole et à 10 mn du Cosmetic Park de Boigny sur Bionne, 349 m² de local à usage d’activités ou de commerces.
Livré en état brut avec fluides en attente, porte sectionnelle et porte accès piéton Parking commun et zone extérieure privative.
Disponibilité du bien : 1er trimestre 2023
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Au coeur de la zone d'activités d'Artenay, à proximité immédiate de la RD2020 et de l'autoroute A10, un bâtiment d'activités d'environ 600 m2 composé de la manière suivante :
- Une partie bureaux d'environ 210 m2 comprenant un hall d'accueil, 4 bureaux, un open space et une salle de réunion.
- Une partie production/atelier d'environ 270 m2 comprenant un espace central ainsi que des laboratoires et/ou magasins cloisonnés.
- Une surface de stockage d'environ 110 m2 avec accès par porte coulissante et quai VL.
- Des locaux sociaux : cuisine et sanitaires.
- Un ensemble de locaux techniques
- Un local d'archives
L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 5 900 m2.
Ensemble clos, portail manuel.
Toiture bac acier, étanchéité refaite il y a 5/6 ans.
Bureaux : climatisation partielle, faux plafonds, câblage informatique, sol pvc, éclairage led, volets électriques, chauffage par chaudière gaz de ville, fibre optique.
Activités : quai VL, porte coulissante (2,80 x 3 m), hauteur : 2,80 m sous faux plafond, hauteur : 4 m sous ferme, sol résine,
Surface terrain : 5946
Situation/Transports :
Autoroute A10 - sortie 13 : Artenay
Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
RD / RN RD 2020 (Nord)
SNCF Artenay (France)

Ensemble immobilier composé d'entrepôts et de bureaux datant des années 80 et 90 (environ 3 500 m²) édifié sur un terrain constructible de 8 940 m², extensible jusqu'à 11 370 m².
Les surfaces d'entrepôts peuvent être vendues à la découpe :
- 631 m²
- 1390 m²
- 1180 m² dont 400 m² de mezzanine
Jusqu'à 2 000 000 Euros HD hors T.V.A pour la totalité du bâtiment sur 8 940 m² de terrain (+ 364 500 Euros hors T.V.A pour les parcelles complémentaires d'une surface de 2 430 m²).
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 € HT. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON - Tél. 0625532439
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2020AC00273
RCP W3329517PNPI