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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Loiret (45) - 23 annonces

    Vente Local d'activités 72 m²

    Vente Local d'activités 72 m²

    18 Rue Notre Dame De Recouvrance, 45000 Orléans
    En Hyper centre d'Orléans, a vendre murs locaux pro de 72 m² au RDC d'un très bel immeuble ancien. Idéal pour recevoir une activité médicale / para médicale ou libérale.
    L'agencement intérieur est composé d'une entrée avec espace d'accueil, deux salles, une pièce borgne avec point d'eau et sanitaires clients et privés.
    Tout est en parfait état pour s'installer rapidement. Murs intérieurs avec doublages, éclairages encastrés en plafond, sols carrelés. Toutes les menuiseries extérieures ont été remplacées voila 4 ans et le ravalement encadré par l'ABF vient d'être fait. La porte d'entrée est sécurisée.
    Locaux au sein d'une copropriété bénévole de 4 lots. Le montant de la provision des charges mensuelles est de 35 euros et la taxe foncière est de 1360 euros.
    Possibilité de louer une place de parking a proximité immédiate.
    L'histoire de l'immeuble est surprenante. Toutes les informations Géorisques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Pour toute information et vous présenter ce bien rare à la vente, contactez Nicolas LARDEUX - Olympia immobilier - Immobilier Professionnel et Prestige à ORLEANS - PARIS - SOLOGNE - contact@olympia-immobilier.com
    199 500 €

    Vente Entrepôt 15 000 m²

    18 Chemin Des Gauriers, 45600 Sully-sur-Loire
    Sully sur Loire (45), EOL vous propose un bâtiment industriel construit en 2003; idéal pour un siège social compte tenu de son volume de bureaux-locaux sociaux.
    Le site dispose de 5 accès à quais.
    Hauteur : 5 m
    Accès de plain-pied : 1
    Accès à quai : 5
    Charge au sol : 3 t/m²
    Sprinkler
    R.I.A.
    Voierie lourde
    Informatique :
    Baie de brassage, Câblage RJ45, Plinthes périphériques
    Aménagement :
    Jardin, Salle de réunion, Open space + bureaux cloisonnés
    Technique :
    Faux plafonds, Double vitrage, Stores, Accès PMR
    3 500 000 €

    Vente Entrepôt 15 000 m²

    18 Chemin Des Gauriers, 45600 Sully-sur-Loire
    Sully sur Loire (45), EOL vous propose un bâtiment industriel construit en 2003; idéal pour un siège social compte tenu de son volume de bureaux-locaux sociaux.
    Le site dispose de 5 accès à quais.
    3 500 000 €

    Vente Local d'activités 1 203 m² à 2 453 m²

    45140 Ormes
    Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location en plein coeur du Pôle 45, un entrepôt d'une surface totale de 2 453 m² dont 453 m² de bureaux. Ce bâtiment est facile d'accès pour les PL car il bénéficie de 3 quais niveleurs.
    La polyvalence de hauteur de stockage permet divers entreposages. La présence de 2 portes sectionnelles de plain-pied facilite également l'accès pour les VL.
    ----
    Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
    Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
    EN SAVOIR :
    Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
    Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
    À partir de
    956 313 €

    Vente Entrepôt 170 m²

    45110 Saint-Martin-d'Abbat
    Delphine VENON vous présente à 30 minutes d'Orléans sur la commune de SAINT MARTIN D ABBAT un batiment à usage professionnel de 170 m² au sol + étage sur un terrain de 1 hectare 7 environ .
    Budget : 132 913 euros Honoraires charge vendeur .
    Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n° 434314. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
    Delphine VENON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
    132 913 €

    Vente Local d'activités 286 m²

    45450 Fay-aux-Loges
    Nous proposons à la vente pour investisseur ou utilisateur cette cellule de 286m² à usage de local d'activités au sein d'un village d'entreprise à Fay-aux-Loges (45).
    Ce village d'entreprise est composé 5 bâtiments d'Activité développant 6700m² et divisé en 18 lots de 285 à 500m² et comprenant 79 places de parking.
    1- Localisation / accessibilité :
    Fay-Aux-Loges (Est Orléans 45)
    ZAC des Loges
    Proximité immédiate Tangentielle RN60 Axe Orléans / Montargis
    A 4 km de Châteauneuf-sur-Loire et 20 km d'Orléans
    2- Caractéristiques techniques:
    Cellules C2/3/4/5
    Zone activité / stockage de 220m² en RDC (13m x 17m de profondeur)
    Hauteur sous plafond 7m
    Mezzanine aménageable de 66m² plancher collaborant charge d'exploitation 250kg/m² - accès escalier métallique, garde corps inclus
    Murs séparatifs coupe feu 2h
    Structure charpente métallique, bardage double peau, couverture bac acier isolée
    Porte sectionnelle motorisée
    Porte d'entrée vitrée toute hauteur anti infraction
    Porte de service arrière métallique
    Châssis vitrés en RDC et fenêtres à l'étage sur mezzanine pour aménagement des bureaux
    Dalle béton surcharge d'exploitation de 2000 kg/m² finition surfacée quartz
    Trappes de désenfumage
    Equipement compteur bleu max 36kWA, possibilité de passer en tarif jaune sur demande
    Pré-équipement Fibre
    Voirie poids-lourd
    Photovoltaïque en toiture
    2 places de parking dont 1 IRVE
    3- Conditions financières :Prix de cession honoraires inclus: 364.600€
    Prix de cession net vendeur: 344.600€
    Taxe Foncière : 4.000€ /AN soit 15.00€/m² environ (indicatif)
    Fiscalité : TVA
    Honoraires d'agence : 5% à la charge de l'acquéreur
    Disponibilité : T2 2026
    Pour renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter par tel 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com.
    RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com
    Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 491.254.413
    RCP 7953190/S17667735
    364 600 €

    Vente Local d'activités 1 993 m²

    45430 Chécy
    A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE
    Ce local d'activités indépendant avec quais et bureaux vous est proposé, à la vente, par BNP PARIBAS REAL ESTATE.
    Situé à Chécy, au coeur d'un parc d'activité et commercial dynamique, il est proche de l'axe routier Tangentielle.
    Ce bâtiment, en excellent état et sur un grand terrain clôturé et aménagé de 13 000 m², dispose d'un bon niveau d'équipements et de prestations : bureaux cloisonnés et en open-space, espace accueil, sanitaires, salle de repos, entrepôt traversant avec quais livreurs.
    Sa localisation, sa configuration et ses équipements sont adaptés à une activité de messagerie ou transporteur.
    Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers à Orléans.
    Contactez votre consultant de BNP PARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !
    2 400 000 €

    Vente Local d'activités 2 453 m²

    45140 Ormes
    A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITES
    AU NORD OUEST D'ORLEANS
    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente un local d'activité, au Pôle 45.
    Ce bien, d'une surface totale d'environ 2 453 m², est érigé sur un terrain clos et aménagé.
    Vous bénéficierez également d'une grande cour privative permettant le stationnement de véhicules légers et/ou lourds.
    Description du bâtiment :
    Rez-de-chaussée :
    Entrepôt d'environ 2 000 m² avec accès par porte sectionnelle, grande hauteur sous plafond 9,50 m, puis 4,80 m sur 320 m² et, idéal pour le stockage.
    3 quais niveleurs : portes 2,5 x 3 m
    2 portes sectionnelles de plain-pied : 4,70 x 4,25 m
    Étage :
    Espace bureaux d'environ 453 m² avec sanitaires.
    Aménagement :
    Terrain Clos et bitumé
    Accès :
    Proximité des axes principaux A10 et Tangentielle RD 20.60
    Bus ligne 11 et 3
    Opportunité immédiate de concrétiser vos projets immobiliers à proximité d'Orléans.
    Contactez votre agence BNP PARIBAS REAL ESTATE d'Orléans pour organiser une visite !
    1 950 000 €

    Vente Entrepôt 5 600 m² à 29 723 m²

    45300 Escrennes
    Immprove vous propose à l'acquisition ou à la location, un projet clé en mains sur la commune d'Escrennes (45), d'une surface de 29 700 m² environ, au pied de l'autoroute A19.
    Extension future de 10 000 m² envisageable
    . Extension future de 10 000 m²
    . Possibilité de stockage
    . PC obtenu
    . ICPE 1436 , 1510, 1530, 1532, 2662, 4331, 1511, 2662, 2910, 2925, 4320, 4321, 4330, 4734, 4755
    . 4331 - 1200 Tonnes
    . 4321 - 700 Tonnes
    . 4330 - 3 Tonnes
    . 4320 - 35 Tonnes
    Surface terrain : 0
    Situation/Transports :
    Autoroute A19
    À partir de
    28 236 850 €

    Vente Local d'activités 1 885 m²

    45400 Fleury-les-Aubrais
    ORLEANS NORD
    LOCAL D'ACTIVITE AVEC BUREAUX À VENDRE
    Local d'activité à vendre indépendant d'une superficie totale de 1 885 m² sur un terrain entièrement clôturé de
    3 870 m².
    Ce bien se compose d'une partie bureaux d'environ 487 m², d'un sous sol d'environ 356 m² et d'une partie stockage /activité d'environ 1 042 m².
    Orléans Nord EST, à proximité des axes routiers : Tangentielle, Autoroute, RD 20.20
    1 200 000 €

    Vente Local d'activités 750 m²

    45000 Orléans
    Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la vente, en exclusivité, à Orléans, quartier des Droits de l'Homme, un immeuble d'exception en R+2 de 2024 d'une surface de 770 m², à usage de bureaux en pleine propriété.
    Ce bien bénéficie d'une excellent visibilité grâce à son positionnement sur un axe très fréquenté.
    Architecture contemporaine, finitions haut de gamme et prestations exclusives.
    Espaces modernes, lumineux et modulables.
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    Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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    EN SAVOIR :
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    3 000 000 €

    Vente Local d'activités 14 622 m²

    45600 Sully-sur-Loire
    A VENDRE un bâtiment industriel en très bon état d'environ 14 600 m², construit en 2003 sur un terrain de 6 hectares, entre les autoroutes A10, A19, A71 et A77.
    3 744 000 €

    Vente Local d'activités 570 m²

    45530 Combreux
    Delphine VENON vous présente en exclusivité à 20 km d'Orléans dans un bourg de campagne très prisé au coeur de la forêt d'Orléans, une auberge restaurant mythique qui attend ses nouveaux propriétaires pour revivre ! Vente murs et fonds
    Ce bel ensemble immobilier de 600 m² comprend un premier corps de bâtiment restaurant/hôtel avec au rez de chaussée : Hall d'accueil, bureau, sanitaires, espace bar/salon avec cheminée, salle de restaurant de 30 couverts + seconde salle de 30 couverts sous véranda, office, cuisine professionnelle avec plonge, cave et réserves.
    - Partie Hôtel comprenant à l'étage : lingerie, vestiaire, 5 chambres avec salle d'eau wc et appartement T2 indépendant . 2 chambres supplémentaires avec pièce d'eau/wc en rdc.
    - Second corps de bâtiment avec salle de réception de 65 m² + sanitaires - jardin -Dépendance et terrasse
    - L'ensemble sur un terrain de 1 844 m² .
    Budget : 267 970 euros Honoraires charge vendeur.
    Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°443371. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
    Delphine VENON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
    267 970 €

    Vente Local d'activités 462 m²

    45100 Orléans
    RARE SUR LE MARCHE !
    Nous proposons à la vente ce très beau local d'activité récent de 460m² sur une parcelle de 2000m², indépendant, intégrant une partie production stockage de 300m² et une partie administrative et sociale de 160m² et une réserve foncière avec parking de 1000m² aménagée.
    Situé sur le Pôle 45, il bénéficie d'un accès direct aux grands axes de circulation, Autoroutes A10, tangentielle, N20 et RN60.
    1- Localisation:
    - Pôle 45
    - A INGRE (45) Orléans Nord
    - Accès direct A10 à 4mn
    - Accès direct tangentielle
    2- Caractéristiques:
    Bâtiment industriel structure charpente métallique, bardage double peau, couverture bac acier isolation multicouche. Tous les espaces sont équipés de châssis vitrés coulissants avec double vitrage.
    2.1- Distribution:
    Locaux administratifs: 80m²
    - Entrée / Accueil 1 avec WC PMR
    - 1 Bureau de direction de 30m2 (5m x5.8m) XXX Coffre fort scellé XXX
    - 1 Bureau administratif de 25m²
    Unité de Production: 270m²
    - 1 atelier de 135m2 (9.5 x 14m) avec 2 bureaux cloison modulaire vitrées de 17m2 et 22m²
    - 1 espace atelier de 15m2 (usage bureau possible)
    - 1 espace atelier de 23m2 (usage bureau possible)
    - 1 espace production de 53m2 (7.6m x 7m)
    - 1 espace production de 45m2 (6.4m x 7m) usage dépôt stockage envisageable
    - Hauteur Sous Plafond de 2.60m
    Locaux sociaux / locaux techniques: 70m²
    - 1 Salle pause de 30m2 (5,5m x 5,3m) avec terrasse de 20m²
    - 1 Vestiaire homme avec WC de 8m²
    - 1 Vestiaire femme avec WC de 9m2
    - Local technique coupe feu 2ha de 14m2
    - Avec baie de brassage &amp ; serveur 24 ports
    Stockage / dépôt: 50m²
    - Surface : 50m2 soit (6m x 8.4m)
    - accessible par une porte sectionnelle Hörmann motorisée de 3.80m de large x 3m de hauteur
    - Hauteur sous plafond: 4m
    - Agrandissement zone stockage possible
    2.2 Equipements intérieurs:
    - Câblage RJ45
    - Immeuble fibré
    - Volets sécurisé
    - Climatisation réversible chaud / froid
    - Centrale de traitement de l'air avec système d'aspiration 24 unités
    - Eclairage Led
    - Vidéo surveillance
    - XXX Bouteilles gaz pour bec benzène
    2.3 Equipements extérieurs:
    - Parcelle de 2000m²
    - Portail automatique coulissant
    - Avec interphone
    - 20 places de parking
    - 1 borne de recharge véhicule 20kw
    - Site Clos et sécurisé
    - Système d'accès par Digicode
    - Alarme
    - Détecteurs de mouvement extérieur
    - Vidéo surveillance 16 Cameras
    - Voirie VL
    - Bassin de rétention eaux pluviales
    3- Réserve Foncière:
    Inclus dans le prix ce très beau terrain clos de 1000m² stabilisé et viabilisé en zone industrielle permettant la construction d'un de local d'activité de 300m² ou de bureaux.
    3.1- Caractéristiques:
    Terrain industriel constructible en zone d'activité:
    - Surface: 1000m² de terrain clos avec portail automatique coulissant
    - Dont 300m² de surface de voirie légère avec enrobé pour 10 places de parking
    - Dont 360m² de terrain stabilisé permettant la construction d'un bâtiment de 300m² de surface au sol et 400m² de surface de plancher (indicatif)
    - Dont 330m² de surface pour bac de rétention EP (eaux pluviales)
    - Emprise au sol: non réglementée
    - Coefficient de pleine terre: 15%
    - Hauteur au faitage: non règlementé
    - Raccordé tout à l'égout
    - Prévoir raccordement électricité, eau, telecom
    4- Conditions Financières...
    790 000 €

    Vente Local d'activités 1 200 m²

    45430 Chécy
    Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la vente, dans la zone d'activités de CHECY, un local d'activités d'environ 1 200 m². Structure et charpente métallique type Eiffel, murs parpaings non isolés, portes sectionnelles et de service, toiture amiante.
    Accès PL et VL.
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    480 000 €

    Vente Local d'activités 1 310 m²

    45800 Saint-Jean-de-Braye
    Le Cabinet SPJ Conseils, expert en immobilier d'entreprise vous propose à la vente, cet ensemble immobilier polyvalent composé de 6 lots indépendants avec belles hauteurs, idéal pour un investisseur ou une entreprise à la recherce d'un site fonctionnel offrant à la fois surfaces d'activité, stockage et logement.
    L'ensemble développe plusieurs lots répartis comme suit :
    - Lot 1 : Local d'activité de 516 m² avec cour fermée, accès poids lourds.
    - Lot 2 : Local d'activité de 209 m² avec parking
    - Lot 3 : Local d'activité de 206 m², vendu loué (revenu locatif immédiat)
    - Lot 4 : Logement de gardien de 99 m²
    - Lot 5 : Local d'activité de 198 m² (en construction), avec parking clos.
    - Lot 6 : Local de stockage de 82 m² (en construction)
    Cet ensemble offre une grande modularité d'usage, adaptée à de nombreuses activités professionnelles, artisanales ou industrielles.
    Au sein d'une zone d'activité composée principalement de PME, avec toutes les comodités (
    1 424 800 €

    Vente Local d'activités 2 453 m²

    45140 Ormes
    Au coeur du Pôle 45, découvrez ce bâtiment de 2 453m², idéal pour développer votre activité. Il se compose de 2 000m² de stockage parfaitement adapté à de la logistique, complété par 453 m² de bureaux. Ce site est doté de quais de déchargement, de portes sectionnelles plain-pied, ainsi qu'une cour privative pour le stationnement de poids lourds, de vehicule ou pour besoin d'entreposage exterieur.
    Entièrement libre de toute occupation,
    Ne manquez cette belle opportunité.
    2 028 000 €

    Vente Local d'activités 460 m²

    45310 Tournoisis
    Le cabinet SPJ Conseils vous propose ce local d'activité de 460 m² à la vente.
    Situé à 15 minutes du Pôle 45 sur l'axe Orléans-Chateaudun (D955).
    Comprenant :
    - 360 m² d'espace de stockage
    - 100 m² de bureaux sur 2 niveaux.
    Equipé de deux portes coulissantes. Hauteur libre : entre 4.2m et 4.9m.
    Surface parcelle : 1098 m²
    Disponible immédiatement.
    270 000 €

    Vente Local d'activités 1 570 m²

    45130 Meung-sur-Loire
    Le cabinet SPJ Conseils vous propose un ensemble immobilier à usage mixte bureaux et activités d'une superficie totale de 1570 m² environ.
    Comprenant : 3 zones de stockages dont 1 zone récente de 200 m² permettant un stockage jusqu'à 6.5m de hauteur. Hauteur globale min : 4m, hauteur max 4.5m. 1 local de stock outillage.
    Espace de bureaux sur 2 niveaux, l'étage peut-être rendu indépendant et loué à part avec accès indépendant par l'extérieur.
    Structure simple peau, bac acier.
    1 porte sectionnelle accès camion de 4.5mx4m et une autre de 3.5mx3m.
    A 5 min de l'autoroute A10.
    660 000 €

    Vente Local d'activités 315 m² à 945 m²

    45770 Saran
    Sur la commune de Saran, à 1 min de la Tangentielle (D2060) et à 7 min de l'A 10, Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en exclusivité ce local d'activité/stockage NEUF (livraison T3 2026).
    Idéalement situé avec une surface d'environ 945 m² DIVISIBLE à partir de 285 m², et comprenant en RDC 732 m² de surface d' Activités et en mezzanine 213 m² aménageables en bureaux.
    Vous bénéficierez de 15 parkings privatifs. Accès PL et aire de retournement PL.
    Il s'agit d'une opportunité rare sur ce secteur, ne tardez pas à nous contacter pour en savoir plus !
    ----
    Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
    Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
    EN SAVOIR :
    Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
    Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
    À partir de
    455 642 €

    Vente Local d'activités

    45160 Ardon
    EXIA ENTREPRISES, société foncière propriétaire de bureaux, de locaux d'activités et de bâtiments industriels dans la Région Centre-Val de Loire, vous propose à la vente :
    Agglomération ORLEANS SUD - Proche Hôpital et IKEA
    Au cœur d’un parc d’activité boisé en plein développement, ancien Data Center (bâtiment industriel et local d'activités) de 6000 m² sur une parcelle de 28 550 m².
    Il est composé de deux zones de stockage et activité donnant sur chaque extrémité, blocs sanitaires et bureaux.
    Equipés de 5 quais et 2 portes plain pied.
    Accès optimal grâce à l’autoroute A71 et la Nationale 20.
    A l'achat ou à la location en fonction des besoins.
    Possibilité d'acquérir de la surface de bâtiment supplémentaire et du foncier.
    Prix de nous consulter : nous consulter. En fonction du cahier des charges de l'exploitant.
    Grâce à notre savoir-faire dans la construction depuis plus de 100 ans, nous adaptons nos sites en fonction de vos besoins et restons votre UNIQUE interlocuteur jusqu'à la livraison.
    EXIA ENTREPRISES, société foncière propriétaire de bureaux, de locaux d'activités et de bâtiments industriels dans la Région Centre-Val de Loire, vous propose à la vente :
    Agglomération ORLEANS SUD - Proche Hôpital et IKEA
    Au cœur d’un parc d’activité boisé en plein développement, ancien Data Center (bâtiment industriel et local d'activités) actuellement de 14 000 m² avec possibilité de diviser un bâtiment indépendant de 5000 m², sur une parcelle de 28 550 m².
    Il est composé de deux zones de stockage et activité donnant sur chaque extrémité, blocs sanitaires et bureaux.
    Equipés de 5 quais et 2 portes plain pied.
    Accès optimal grâce à l’autoroute A71 et la Nationale 20.
    A l'achat ou à la location en fonction des besoins.
    Possibilité d'acquérir de la surface de bâtiment supplémentaire et du foncier.
    Prix de nous consulter : nous consulter. En fonction du cahier des charges de l'exploitant.
    Grâce à notre savoir-faire dans la construction, nous adaptons nos sites en fonction de vos besoins et restons votre UNIQUE interlocuteur jusqu'à la livraison.
    PrixNous consulter

    Vente Local d'activités

    45160 Ardon
    Agglomération ORLEANS SUD
    Au cœur d’un parc d’activité boisé en plein développement, ancien Data Center bâtiment industriel et local d'activités de 14 000 m² sur une parcelle de 28 550 m².
    Il est composé de deux zones de stockage et activité donnant sur chaque extrémité, blocs sanitaires et bureaux.
    Equipés de 5 quais et 2 portes plein pied.
    Accès optimal grâce à l’autoroute A71 et la Nationale 20.
    Possibilité de division.
    A l'achat ou à la location en fonction des besoins.
    PrixNous consulter

    Vente Local d'activités 485 m²

    Rue Augustin Bernard Mouchot, 45000 Orléans
    Situé au sein de la ZAC des Chatelliers, cet immeuble indépendant à usage mixte d'environ 485 m2, est aménagé en bureaux et atelier / stockage.
    Édifié sur une parcelle clôturée de 2 317 m², le site offre un cadre sécurisé et configuré de la manière suivante :
    - un hall central permettant d'assurer une circulation entre le rez-de-chaussée et l'étage.
    Au rez-de-chaussée, les locaux sont organisés autour d'un espace showroom d'environ 80 m² bénéficiant d'un accès indépendant à l'arrière du bâtiment. Egalement d'un espace tertiaire composé de deux bureaux, intégrant des vestiaires, d'un local technique, d'une salle d'archives, d'une salle de pause et de sanitaires.
    À l'étage, l'aménagement privilégie l'organisation et la luminosité autour d'un espace d'accueil central qui distribue l'ensemble des bureaux disposés en périphérie. On y trouve des espaces individuels et partagés, une salle de réunion ainsi qu'un espace d'archives complémentaire.
    À l'extérieur, le bâtiment bénéficie de 14 places de stationnement, matérialisées. La superficie de la parcelle permet par ailleurs d'envisager la création de stationnements supplémentaires ou l'étude d'une extension du bâti, sous réserve des autorisations administratives, offrant ainsi un véritable potentiel de développement à moyen ou long terme.
    Portail motorisé
    Climatisation réversible
    Alarme
    Fibre optique
    Rideau automatisé sur l'espace mixte au rez-de-chaussée
    Locaux en bon état
    Un Permis de Construire avait été accordé en 2022 pour une extension en bureaux. Une extension est donc possible d'après le Plum en commerce et activités de service et autres activités des secteurs secondaire ou tertiaire.
    Situation/Transports :
    Transports en commun Frères Lumière (Bus 18)
    Transports en commun Droits de l'Homme (Tram B, bus 4 et Parking Relais)
    Transports en commun Châtelliers (Bus 37)
    RD / RN Tangentielle RD 2060
    Charges individuelles
    700 000 €

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