Vente commerces Loiret (45) - 25 annonces

Advenis Orléans vous propose ce local commercial d’une surface d’environ 140 m² en rez-de-chaussée avec grand linéaire vitrine.
Vous bénéficierez de nombreuses places de parking alentours et d’un flux routier en double sens offrant une belle visibilité.
Ce local est composé d’une surface commerciale, bureau et salle de réunion, sanitaires. Travaux possibles pour changer la distribution des lieux.
Idéal pour showroom, activité de bien-être ou bureaux avec visibilité. À voir sans tarder.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
EN SAVOIR + :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables

EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment d'une surface d'environ 3800 m² développé sur un terrain de 11 400 m². Il est possible de réaliser sur le site quatre locaux commerciaux distincts de 1390 m², 1 180 m², 631 m² et 300 m². Il y a également deux parcelles représentant 2 430 m² pouvant supporter une nouvelle construction.
Ce bien est situé dans une zone de chalandise très importante comprenant de grandes enseignes.

ADVENIS ORLEANS vous propose une Cession de Droit au Bail, en Hyper Centre-ville d'Orléans, une magnifique boutique située sur un bel emplacement (si vous souhaitez découvrir cette opportunité, contactez nous !)
Vous bénéficierez en rez-de-chaussée d’une surface commerciale d’environ 80m² et d’une grande réserve en sous-sol d'environ 97 m².
Ce local commercial, tous commerces sauf restauration et nuisances est équipé d'une double porte vitrée ainsi qu'un accès aux normes PMR.
Prix de vente hors droits, honoraires d’agence HT inclus : 98 000 €
Détails :
Loyer annuel : 48 108,24 € HT/HC (soit 4009.02 € HT/mois) - Négociable
Taxe foncière annuelle : environ 2 300 € charge preneur
Charges : 217 € HT / mois (comprenant Charges communes courantes et taxe foncière)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Indexation : ILC
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A vendre dans une zone commerciale et proche des axes routiers, un ensemble de bâtiments de 3 800 m² sur terrain de 11 400 m².CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :
Un ensemble de bâtiment de 3800 m² sur un terrain de 8940 m²
Un terrain de 2430 m² à bâtir
Les locaux sont libres de toute occupation. 
CONDITIONS :Prix de vente : 2 365 000 € HT HD (2438000 €TTC HD HH seul le terrain à batir étant soumis à TVA) Net Vendeur
Honoraires en sus : 5 % HT du montant net vendeur HTPrix FAI : 2 579 900 € honoraires inclus TTC
 

Vous voulez reprendre une affaire en alimentaire qui tourne fort et positionné sur une niche en plein essor ?
ADVENIS ORLEANS vous propose EN EXCLUSIVITE, la reprise d’un commerce situé en plein coeur de l’hypercentre d’Orléans.
Vous bénéficierez d’un local commercial d’environ 50m² et d’une belle terrasse.
Dossier de présentation sur demande sérieuse.
Curieux s’abstenir.
Indications du Bail :
- Fin de bail : 30/04/2026
- Loyer 1200 Euros HT HC par mois
- Charges mensuelles : 125 €
- TF mensuelle : 72,50 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 3 600 €
- Indexation : ILC
Personnel à reprendre : 2 salariés
A saisir rapidement si vous avez un intérêt.
Prix de vente hors droits, honoraires d’agence HT inclus : 215 000  €
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PRÊT À PORTER FÉMININ, MODE .
JC VILLEMOND vous propose à la vente le Fonds de commerce de cette enseigne de prêt à porter idéalement située en plein centre ville, au coeur d'une rue piétonne très commerçante.
Cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle depuis près de 5 ans, est une Belle opportunité pour une personne motivée. Magasin en affiliation (pas de stock). Locaux sans aucun frais à prévoir. Très bonne clientèle captive, aisée et fidélisée. Peu de concurrence. Pas de centre commercial proche. Ticket moyen de 110 euros environs. C.A. : 300.000euros, reste 42 %, rentabilité d'environ 70.000euros. Loyer : 1.570euros. Libre de tout salarié. Mise au courant assurée.
Cession du fonds de commerce : 131140 euros Honoraires à la charge des vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 344210661
Mandat réf : 306526- JCV .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Jean-Claude VILLEMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Les Bordes 344210661 - .

Situé dans une zone mixte à usage de commerces, bureaux et habitation, et à proximité du pôle santé Oréliance,
Des cellules commerciales situées en pied d'immeuble vendues avec parkings privatifs en sous sol
Lot de 316.85 m2
Lot de 372 m2
3 Parkings vendus séparément au prix de 10 000 euros unitaire, en sus des prix de vente communiqués
Cellules livrées brut de béton - Fluides en attente - Vitrines posées
Situation/Transports :
Transports en commun Pôle Santé (Bus 1)
RD / RN Tangentielle RD 2060
Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
Honoraires de vente 7,5% TTC à la charge de l'acquéreur soit :
Lot A1 372 m2 : 39 672,00 euros TTC
Lot A2 316 m2 : 33 382,00 euros TTC

JC VILLEMOND vous présente ce bel emplacement de prêt à porter dédié aux vêtements Haut de Gamme Homme.
Cet établissement de bonne réputation dispose de 2 nivaux de ventes sur plus d e 100 m² , 1 nivaux de 30 m² à l'étage pour la réserve et le sous sol.
La zone de chalandise est de 90.000 habitants le magasin est en affiliation (pas de stock) 350000 euros de CA. Reste 40 % .
Très grande enseigne nationale, avec clientèle fidélisée, pas de concurrence. le ticket moyen est de 150 euros environ, très belle rentabilité .
Loyer exceptionnel : 900 euros, bail 3/6/9. Aucun frais à prévoir. A voir en priorité. Libre de tout salarié.
Cession du fonds de commerce : 169.398 euros Honoraires à la charge des vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 344210661
Mandat réf : 306520- JCV .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Jean-Claude VILLEMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Les Bordes 344210661 - .

Fabienne HENRI vous propose la vente des murs de ce très bel institut de beauté, situé sur un axe principal d' AMILLY...
Cet institut est composé d'un accueil, 4 cabines, Salle d'attente, Coin repas et wc avec lave-mains, avec une clientèle fidèle et régulière. Accès PMR.
Egalement Idéal pour des professions du médical et paramédical
Tout est impeccable et parfaitement entretenu.
Les cabines peuvent être loués à plusieurs intervenants.
A proximité de Montargis, 9 min de la gare et à 9 km de l'autoroute
Prix : 102 400 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne HENRI, au 06.23.84.52.51 ou par courriel à f.henri@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne HENRI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabienne HENRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 880321229 - .
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 280 euros.
Fabienne HENRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 880321229 - .

Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent cet institut de beauté et spa de 63 m² parfaitement équipé comprenant :
- un accueil
- 3 cabines de soins
- 1 sauna
- 1 hammam
- 1 jacuzzi
- 1 bureau/réserve
Cet institut de bonne réputation, lumineux et décoré avec beaucoup de goût bénéficie d'un très bel emplacement, dans une commune dynamique au nord d'orléans de 4.600 habitants, avec de nombreux commerces et écoles et d'une clientèle fidélisée.
Cession du fonds de commerce à 66 000euros honoraires d'agence inclus de 6 000euros à la charge de acquéreur soit 60 000euros net hors honoraires
Mandat réf : 319 909
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Local commercial à vendre composé de 2 locaux commerciaux sur un terrain de 7 804 m².
Le premier déjà loué bail neuf, le second à loué.
Emplacement n°1. Très belle visibilité.
Rentabilité 7%.
Pas de charges de copropriété
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 195 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique LEBLANC - Tél. 0608742855
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Laurent Dauvé vous propose le fonds de commerce de cette Pâtisserie, viennoiserie, boulangerie, Snacking située sur une rue passante à proximité du centre ville d'une commune dynamique en périphérie d'Orleans. Parking devant la boutique. Cette Pâtisserie de bonne réputation dispose d'une surface commerciale de plus de 90 m² avec laboratoire, une grande cave et matériel nécessaire au bon fonctionnement de l'entreprise, Clientèle fidélisée, bail 3/6/9, loyer 1400 euros/mois HT CC
SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777 - Mandat N° 319658 - PRIX du fonds de commerce à 69 900 euros - Honoraires à charge vendeur - Pour plus de renseignements et visites, contactez Laurent Dauvé agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur d'Orléans et alentours au 06 13 69 71 87 ou par email l.dauve@proprietes-privees.com
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 805168226 - .

45. Saint Pryvé Saint Mesmin, nous vous proposons un local en pied d'immeuble à vendre. Idéal pour des activités de conseils ou professions libérales. D'une superficie de 64 m² environ comprenant : 1 salle d'attente/accueil, 3 bureaux, locaux sociaux et de nombreux rangements. Belle surface vitrée pour communiquer sur votre activité. Au cœur des commerces de proximité, zone à forte densité de population avec facilité de stationnement pour la clientèle.

Dans le centre de Saint Jean de Braye, sur un axe passant, avec une très bonne visibilité, ce local de 140 m2 env. avec vitrine, se prête idéalement pour y installer votre activité commerciale ou libérale.
Possibilité de stationnement, proche transports en commun, environnement dynamique... tous les critères sont réunis pour une installation réussie de votre activité.
A voir rapidement

proche de ORLEANS (45) (12 kms ) à vendre Café - Restaurant dans un cadre d'exception (maison de maître, avec
cheminée d'époque - 17 ° siècle, cimaises etc...) avec magnifique terrasse, actuellement exploité en cuisine traditionnelle, (ticket moyen 53 e ),par un couple, posssibilité de progression en raison des fermetures (dimanche soir, le lundi, mardi soir et mercredi soir et six semaines de congés. LICENCE IV non utilisée, pas de personnel. bel appartement pour l'exploitant... idéal binôme de professionnels. Vendu avec ses murs dont le prix est en sus.
hon 9 % ttc inclus charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel 06 08 78 69 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.753500)

Murs Local commercial (ancienne boulangerie) et appartement Orléans surface totale 180 m2
Orléans centre secteur coligny, parfaitement situé sur le faubourg Bannier.
Ensemble immobilier dans un immeuble en copropriété, composé au rdc d'un local commercial avec vitrine sur rue (espace vente 20m2+arrière cuisine 63m2) accès supplémentaire sur cour à l'arrière de l'immeuble, idéal pour les livraisons.
Au 1er et 2eme étage à rénover 1 ou 2 appartements possibles sans modificatif car 2 accès et lots de copropriété distincts (98m2).
Très faible charges, Taxe foncière 2500EUR
Travaux à prévoir
Local sans activité
Renseignements et visites 7jours/7
Cette annonce vous est proposée par - Orléans - NoRSAC: 850 407 339, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Orléans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PRÊT À PORTER MIXTE
FRANCHISE NATIONALE "SUPERDRY"
JC VILLEMOND vous propose à la vente cette boutique de mode avec une Marque pour les jeunes branchées, sans concurrence sur secteur. Spécialiste sportswear. Magasin entièrement refait il y a 3 ans, 100.000euros d'investissement. Sur 65m2, réserve : 30m2. Panier moyen : 70euros. C.A. stable : 270.000euros. Rentabilité d'environ 50.000euros. 1 salarié autonome et compétent. A voir en priorité. Cède cause retraite. Facilité de stock.
Cession du fonds de commerce : 109.280 euros Honoraires a la charge des vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 344210661
Mandat réf : 306549- JCV .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard
Jean-Claude VILLEMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Les Bordes 344210661 - .